Šis nekilnojamas turtas įsikūręs Benalmádena Pueblo, tradiciniame Andalūzijos kaime, 263 metrų aukštyje virš jūros lygio. 1985 metais pastatytas ir vėliau visiškai renovuotas statinys užima 250 kvadratinių metrų plotą, išdėstytą dviejuose aukštuose. Apartamentuose yra keturi miegamieji ir trys vonios kambariai, o išlangių orientacija į pietryčius užtikrina natūralią šviesą. Objektas siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus bei yra įsirengtas privatu sodu.
Palyginti su kitais projektais regione, šis nekilnojamas turtas pasižymi didele gyvenamąja erdve. Pavyzdžiui, „Lantana Residencial“ (Mijas) siūlo būstus nuo €205,000, o „Etherna Homes 2“ (Estepona), nuo €259,000, tačiau tai dažniausiai yra kompaktiškesni butai naujuose kompleksuose. Benalmádena Pueblo objektas už €530,000 siūlo 250 m², kas užtikrina didesnę vertę kvadratiniam metrui nei dauguma naujųjų projektų. Skirtingai nei „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950), esantis tiesiogiai pajūryje, šis objektas siūlo kalnų vaizdus ir didesnį privatuma, tačiau reikalauja susitaikyti su atstumu iki jūros. Naujieji projektai dažnai turi bendruomeninius baseinus, o šiuo atveju baseino įrengimas priklauso nuo savininko sprendimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Benalmádena Pueblo, esančiame apie 2,3 km nuo Viduržemio jūros kranto. Dėl padėties kalvos šlaite atsiveria vaizdai į pakrantę, tačiau kelyje į jūrą reikia įveikti 10,6 proc. nuolydį. Aplinka yra urbanizuota, su miesto tipo infrastruktūra, parduotuvėmis ir viešuoju transportu artimoje aplinkoje.
Didelis 250 m² plotas ir keturi miegamieji patenkina didesnių šeimų ar reikalaujančių didesnės erdvės poreikius. Privatus sodas ir terasos suteikia galimybes laisvalaikio praleidimui namuose. Erdus planavimas leidžia jums derinti gyvenamąsias ir darbo vietas tame pačiame pastate.
Tai ne naujas projektas, o 1985 metais pastatytas ir vėliau atnaujintas pastatas. Statinio būklė įvertinta kaip puiki, atlikta vidaus apdaila. Nors statinys nėra naujasis, jame įdiegti šiuolaikiniai sprendimai, tokie kaip dvigubi stiklai ir oro kondicionieriai, užtikrinantys komfortą.
Šis objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, atstumas iki jo yra 2,3 km, o kelias pasižymi stačiu nuolydžiu. Šiuo metu nėra įrengtas baseinas, tik techninė galimybė jo statybai. Pastate yra laiptai, kas gali riboti prieigą žmonėms su judėjimo apribojimais.
Šis nekilnojamas turtas atitinka situacijas, kai reikalinga erdvi buveinė didesnei šeimai ar kelei žmonių. Tinka tiems, kurie vertina panoraminius vaizdus ir tradicinę architektūrą labiau nei tiesioginę priėjimą prie smėlio. Galimybė įrengti baseiną ir didelis sodas rodo, kad objektas orientuotas į ilgalaikį gyvenamąjį naudojimą. Nerekomenduojamas tiems, kurie ieško pirmos eilės pajūrio buto ar turi judėjimo apribojimų dėl laiptų namuose ir stačių gatvių.
Pastato būklė įvertinta kaip puiki po atnaujinimo darbų. Vidaus apdailoje naudojamos šiuolaikiškos medžiagos, virtuvė pilnai įrengta su nauja įranga. Statinio izoliacija pagerinta dvigubų stiklų langų dėka, sumažinant išorinį triukšmą. Šildymą ir vėsinimą užtikrina oro kondicionieriai, o papildomai įrengtos granuliu krosnelės užtikrina šilumą vėsesniais metais. Vonios kambariuose įrengti modernūs dušai ir sanitarinė įranga. Saugumui sustiprintos įėjimo durys.
Objekto kaina prasideda nuo €530,000. Atsižvelgiant į 250 m² plotą, kvadratinio metro kaina sudaro apie €2,120. Palyginti su naujais projektais regione, pvz., Mijas ar Estepona, kur kainos prasideda nuo €205,000, €260,000 už mažesnius butus, šis objektas siūlo didesnę gyvenamąją erdvę už panašią investiciją.
Gyvenimas šioje vietoje jungia kaimietišką ramybę su miesto patogumais. Benalmádena Pueblo gatvės yra aktyvios, o dėl aukštos padėties oras čia vėsesnis negu pajūryje. Kasdienė rutina apima apsipirkimą vietinėse parduotuvėse, esančiose ~350 metrų atstumu, bei pasivaikščiojimus siaurais kalnų kaimeliais būdingais takais. Dėl didelio aukščių skirtumo kelias į paplūdimį reikalauja automobilio arba viešojo transporto naudojimo. Aplinka tinka tiems, kurie ieško vaizdingų kraštovaizdžių ir nori būti arti vietinių paslaugų, tačiau ne pačiame jūros centre.
Aplinka pasižymi miesto tipo kaimo atmosfera, kur visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Maisto prekių parduotuvės ir vaistinės yra mažiau nei 600 metrų atstumu. Regioninė ligoninė įsikūrusi vos už vieno kilometro. Artimiausias golfo laukas „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ yra 1,2 km atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas, per 5 maršrutus galima pasiekti netoliese esančias traukinių stotis, pvz., Torremuelle (1,8 km). Aplinkiniuose restoranuose (15 vietoje 2 km spinduliu) siūlomas įvairus maistas.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Benalmádena Pueblo, įsikūrusį kalvos šlaituose su vaizdu į Viduržemio jūrą. Pažymėti artimiausi keliai link pajūrio, oro uosto bei vietinės reikšmės paslaugų centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas įsikūręs Benalmádena Pueblo, vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Fuengirolos ir Torremolinos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kalnų kaimus. Geografiškai tai yra rytinė Costa del Sol dalis, pasižyminti gerai išvystyta infrastruktūra.
Nekilnojamas turtas yra strategiškai patogioje vietoje tarp kalnų ir jūros. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Arroyo Hondo, yra 2,3 km atstumu, tačiau pasiekti juos lengviau automobiliu dėl stačios nuolydžio. Malagos oro uostas nutolęs apie 10 km, kas užtikrina greitą susisiekimą. Artimiausios didesnės miesto zonos ir jachtklubai pasiekiami per 7, 8 km.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su maždaug 3891 saulės valanda per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,1 °C. Dėl 263 metrų aukščio virš jūros lygio, naktys gali būti vėsesnės nei pajūryje, o vėsesni oras jaučiamas stipriau. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, esantys 2,3 km atstumu. Dėl reljeto ypatumų pasiekti juos pėsčiomis gali būti fiziškai reikalaujanti. Sporto entuziastams galimos rinktis įvairias veiklas, įskaitant artimą sporto centrą „Club Hockey Benalmadena“. Golfas yra viena iš pagrindinių pramogų su netoliese esančiais golfo aikštynais. Jūrines pramogas siūlo „Puerto Deportivo de Fuengirola“ marina, esanti 7,6 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas įsikūręs Benalmádena Pueblo, vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Fuengirolos ir Torremolinos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kalnų kaimus. Geografiškai tai yra rytinė Costa del Sol dalis, pasižyminti gerai išvystyta infrastruktūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL777224
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID