Smještajni objekt nalazi se u Benalmádena Pueblo, povijesnom dijelu naselja na nadmorskoj visini od 263 metra. Riječ je o potpuno renoviranom stanu od 250 četvornih metara, izgrađenom 1985. godine, smještenom na dvije razine. Građevina nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Istraživanje lokacije pokazuje da je objekt u urbaniziranom području s blizinom trgovačkim centrima. Postojeći izvori navode mogućnost ugradnje bazena. Cijena nekretnine iznosi 530.000 eura.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ovaj objekt u Benalmádena Pueblo ima znatno višu ulaznu cijenu od €530.000. Razlika u cijeni može se pripisati većoj stambenoj površini od 250 m² i lokaciji u etabliranom dijelu naselja. Dok navedeni projekti nude novogradnju, ovaj objekt nudi površinu i raspored koji su u skladu s potrebama stalnog stanovanja većih obitelji. Etherna Homes 2 u Esteponi također počinje od nižih cijena za novogradnju. Ključna razlika leži u tipu nekretnine: ovdje se radi o jedinstvenom stanu u tradicionalnoj arhitekturi 'puebloa', dok su usporedni projekti moderni apartmani u novim razvojnim zonama. Kupac bira između više cijene po kvadratu za karakter i prostor protiv niže cijene za novu gradnju u drugim regijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran unutar tradicionalne strukture naselja Benalmádena Pueblo. Nalazi se u stambenoj zoni na povišenom terenu, što omogućuje pogled na more. Udaljenost do obale iznosi oko 2,3 kilometra u zračnoj liniji. Okolina karakterizira mješavina starih i novih građevina s pristupom lokalnoj infrastrukturi.
Tlocrt nekretnine odgovara potrebama većeg broja stanara uz četiri spavaće sobe. Dvije razine omogućuju odvajanje dnevnog i noćnog boravka. Renoviranje objekta uključuje modernu kuhinju i kupaonice. Orijentacija prostora doprinosi prirodnom osvjetljenju.
Izvorna izgradnja datira iz 1985. godine. Objekt je prošao kroz proces renoviranja što uključuje zamjenu instalacija i završnih radova. Stanje nekretnine se navodi kao dovršeno i spremno za useljenje. Održavanje vrta i okućnice su izvršeni.
Objekt trenutno ne posjeduje vlastiti bazen, iako postoje uvjeti za njegovu izgradnju. Pristup objektu uključuje uspon nagiba od 10,6%, što može utjecati na pješačku mobilnost. Parking prostori su dostupni samo putem najma, nisu uključeni u cijenu. Nije riječ o novogradnji.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora ili parovima s potreom za radnim prostorom kod kuće. Postojanje četiri spavaće sobe omogućuje smještaj više generacija ili gostiju. Lokacija je prikladna za osobe koje preferiraju tradicionalnu arhitekturu pred moderna stambena naselja. Kupci koji mogu hodati po uzbrdici ili koristiti prijevoz smatraće lokaciju prihvatljivom. Zbog visine, smještaj može biti atraktivan za ljude koji izbjegavaju visoku vlagu uz samu obalu.
Renovacija je obuhvatila ključne dijelove objekta poput kupaonica i kuhinje. Instalacije su modernizirane. Korišteni materijali uključuju dvostruko staklo na prozorima za bolju izolaciju. Podne površine su kombinacija drva i keramike. Sustavi grijanja uključuju klima uređaje i peletne peći, što smanjuje troškove energije u hladnijem dijelu godine. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarnim elementima. Objekt održava elemente originalne gradnje poput visine stropova, ali s novom unutrašnjom organizacijom.
Tržišna vrijednost nekretnine fiksirana je na 530.000 eura. Kvadratni metar stambenog prostora procjenjuje se na oko 2.120 eura. Ova cijena odražava veličinu objekta od 250 m² i broj spavaćih soba. U usporedbi s manjim jedinicama u istoj zoni, ova nekretnina nudi veću površinu po jedinici cijene. Troškovi održavanja ovisni su o eventualnoj izgradnji bazena i najmu parkinga.
Život u Benalmádena Pueblo karakterizira suživot s lokalnim stanovništvom u okruženju uskih ulica. Nadmorska visina od 263 metra osigurava hladnije večeri u ljetnim mjesecima. Dnevne aktivnosti mogu se obavljati u lokalnim trgovinama i restoranima koji se nalaze na manje od 500 metara od objekta. Obala se nalazi na udaljenosti od pješačke šetnje, ali nagib terena od 10,6% zahtijeva fizičko pripremanje prilikom spuštanja prema moru. Povratak uzbrdo može biti zahtjevan za starije osobe. Sunčanje tijekom dana je izraženo, uz prosječnu godišnju temperaturu od 17,1°C. Mir u noćnim satima je uobičajen, s obzirom na rezidencijalni karakter pojedinih ulica. Andalužijski način života očituje se kroz društvena okupljanja na trgovima.
Okolina nudi urbane pogodnosti unutar pješačke udaljenosti. Na 366 metara nalazi se supermarket, a ljekarna na 529 metara. Bolnica je udaljena jedan kilometar. Škole su dostupne u okviru jednog kilometra. Prometna povezivost osigurana je autobusnim linijama i željezničkim postajama u blizini. Zrakoplovna luka Malaga nalazi se na 10 kilometara, što olakšava međunarodna putovanja.
Kartografski prikaz pokazuje lokaciju objekta u gornjem dijelu Benalmádene. Vidi se relacija prema obali i glavnim prometnicama. Oznake označavaju položaj trgovina i škola.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena Pueblo se nalazi između Torremolinesa i Fuengirole. Pozicioniranje na brdu omogućava pregled okoline. Udaljenost do lučkih objekata u Fuengiroli iznosi oko 7,6 kilometara. To je rezidencijalno područje različito od obalnih zona Arroyo de la Miel.
Udaljenost do plaže Playa de Arroyo Hondo iznosi 2,3 kilometra. Zbog nagiba, putovanje do plaže traje oko 30 minuta hoda. Golf teren Benalmadena Pitch&Putt nalazi se na 1,2 kilometra. Željeznička postaja Torremuelle je na 1,8 kilometara. Autobusne stanice su dostupne unutar 500 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3.891 sati sunca godišnje. Prosječna temperatura kreće se između 10 i 25°C. Sezona kupanja traja četiri mjeseca. Visina od 263 metra smanjuje osjećaj vrućine u ljeti. Nagib terena omogućuje panoramske poglede ali ograničava ravnost zemljišta oko objekta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže uključuju Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita. Ovo su pješčane plaže. Obalna opremljenost uključuje šetališta i restorane. Golfski centri u okolici nude sportske aktivnosti. Postoje sportski centri poput kluba za hokej i tenis u radijusu od tri kilometra.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se nalazi između Torremolinesa i Fuengirole. Pozicioniranje na brdu omogućava pregled okoline. Udaljenost do lučkih objekata u Fuengiroli iznosi oko 7,6 kilometara. To je rezidencijalno područje različito od obalnih zona Arroyo de la Miel.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 62 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 53 mm |
| Travanj | 14.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 2 mm |
| Rujan | 21.3°C | 9 mm |
| Listopad | 17.5°C | 52 mm |
| Studeni | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 71 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL777224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID