See kinnisvaraobjekt asub Benalmádena Pueblos, traditsioonilises Andaluusia külas, mis ühendab ajaloolist atmosfääri kaasaegse eluviisiga. Korter on kahekorruseline, kogupindalaga 250 m², mis jaguneb nelja magamistoa ja kolme vannitoa vahel. Ehitatud 1985. aastal, on kinnistu läbinud põhjaliku renoveerimise, sealhulgas köögi ja vannitubade uuendamise. Asukoht kõrgusel 263 meetrit pakub laiahaardelisi vaateid ümbruskonnale ja mereni.
Võrreldes uute projektidega nagu Aquamar Torre del Maris ja Lantana Residencial Mijases, on see Benalmádena Pueblo objekt märkimisvõrduselt suurema elamispinnaga, kuid kõrgema hinnaklassis. Uued projektid pakuvad sageli basseine ja ühiskondlikke ruume, kuid väiksemat pindala. See objekt eelistab asukohta külas ja privaatsust. Kuigi Etherna Homes 2 Esteponas on uus, on see Benalmádena korter juba olemas ja valmis elamiseks, vältides uusarendustega kaasnevaid riske. Piirkondlikult pakub Benalmádena paremat infrastruktuuri kui Mijas, kuid on kallim kui Torre del Mar.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Benalmádena Pueblo künklikul maastikul, kus valged majad ja kitsad tänavad moodustavad tiheda ülesehituse. Kõrgus asukohast määratleb oluliselt elukeskkonda, pakkudes vaateid, kuid nõuades liikumisel arvestamist kõrgustevahendikega. Läheduses asuvad kohalikud poed, apteekid ja restoranid, mis tagavad igapäevaste vajaduste rahuldamise jalgteed.
Ruumikas plaan sobib peredele või isikutele, kes vajavad eraldatud eluruumi. Nelja magamistoa olemasolu võimaldab majutada suuremat pereringi või luua tööruume. Kahekorruseline jaotus eraldab ööpäeva ja puhkealad, suurendades privaatsust. Era-aed ja terrass pakuvad võimalust välitingimustes viibimiseks ilma avaliku ruumiga jagamata.
Tegemist ei ole uuearendusega, vaid 1985. aastal valminud hoonega, mis on tänapäevastes seisukordadesse toodud läbi renoveerimise. Kuna ehitus on juba valmis, ei ole olemas ehitusfaasi riske või ootamisi. Olemasolev ehitus tähendab, et ostjal on võimalik kohe hinnata hoone seisukorda ja tehnilisi parameetreid ilma projekti planeerimiseta.
Projekt ei paku oma krundil basseini, kuigi selle rajamine on võimalik. Asukoht kõrgel nõlval tähendab, et randa jalgsi jõudmine on füüsiliselt nõudev tänu järskudele kallakutele. Kuna küla on ajalooline, võivad parkimisvõimalused tänaval olla piiratud, mistõttu kahe parkimiskoha rentimine on vajalik lisateenus.
See sobib kõigile, kes otsivad rohkem ruumi kui keskmine ranna korter pakub ja kes hindavad küla-atmosfääri otse rannaühenduse ees. Sobib pikaajaliseks elamiseks neile, kes vajavad ligipääsu kohalikele teenustele ilma igapäevase autoliikluseta. Samuti on see valik neile, kes soovivad vältida uusarendustega kaasnevaid ühistu moodustamisprotsesse ja eelistavad olemasolevat naabruskonda.
Korteris on kasutatud kahekordset klaasimist, mis parandab soojust pidamist ja vähendab välismüra. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete aparaatidega ja renoveeritud moodernas stiilis, vältides kohest remondivajadust. Magamistoad on varustatud sisseehitatud kappidega, mis optimeerivad salvestusruumi. Pelletikütesüsteem pakub tõhusat küttevõimalust jahtubatel öödel, mis on oluline kõrgemal asuvas kliimas.
Hinnanguslik hind 530 000 eurot moodustab ligikaudu 2120 eurot ruutmeetri kohta. See on võrreldes piirkonna uute väiksemate korteritega kõrgem hinnatase, mida põhjendab suur elamispind, asukoht ja renoveerimise tase. Turg selles segmendis on stabiilne, kuna küla-asukohad on püsivalt nõutud. Lisakulud hulka võivad kuuluda parkimispaigad ja küttekulud talvperioodil.
Igapäevane elu Benalmádena Pueblos kulgeb rahulikus tempos, erinedes turbulentsematest rannakuurortidest. Hommikud algavad sageli kohvikukülastusega küla platsil, mida saab jalgsi läbida. Tõusude ja languste vaheldumine teeb loomulikuks füüsilise aktiivsuse, nagu külatänavatel kõndimine. Õhtud veedetakse sageli koduses õues, kus vaadetakse päikeseloojangut mere üle. Ümbrus on püsivalt elav, kuid mitte turismi ülekoormatud, mis võimaldab puutuda kokku kohalike kommetega.
Igapäevased teenused on hästi ligipääsetavad: lähim supermarket on 366 meetri kaugusel ja apteek 529 meetri kaugusel. Tervishoiuteenused on tagatud 1 km kaugusel asuva haigla kaudu. Ümbruses on mitmekesne toitlustuspakkumine, ligikaudu 15 restorani 2 km raadiuses. Haridusvõimalusi esindab läheduses asuv algkool, kuid vanematele õpilastele võivad koolid asuda naaberlinnades.
Kaart illustreerib objekti asukohta küla kõrgemas osas, kust avaneb vaade üle oru merele. Märgatav on tugev kõrgustevahendus ümbritseva maastikuga, mis piirab otsest ligipääsu rannale. Samas on näha lühikest vahemaad kohalike poedenike ja teenuste sajani, mis rõhutab asukoha mugavust igapäevaelus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena Pueblo on strateegiliselt paigutatud ranna ja mäe vahelisse tsoonis. See pakub vahepealset keskkonda, mis ei ole nii turistiderohke kui Benalmádena Costa, kuid on paremini teenindatud kui kaugemal sisemaal asuvad pueblod. Positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu nii ranna meelelahutusele kui ka Málaga linnale, töötades kokkuhoidva elukohana.
Lähimad rannad, nagu Playa de Arroyo Hondo, asuvad 2,3 km kaugusel, kuid tugev kõrguste erinevus (10,6% kalle) teeb jalgsi jõudmise raskemaks, soovitades kasutada autot. Málaga lennujaam on 10 km kaugusel, tagades kiire ligipääsu rahvusvahelistele reisidele. Golfientusiastidele on lähedal Golf Benalmádena Pitch&Putt (1,2 km), kuid suuremad väljad nõuavad lühikest sõitu. Rongijaam Torremuelle (1,8 km) ühendab piirkonna raudteevõrguga.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 263 meetri kõrgusel mõjutab kohalikku mikrokliimat, tuues kaasa jahedamad õhud kui rannajoone eriti suvel. Keskmine temperatuur jääb 10, 25 °C vahele, pakkuasa mõõdukat kliimat. Piirkond on päikeserikkas, ligikaudu 3891 päikesetundi aastas, mis pikendab aega, mida veedetakse väljas. Kõrgem asend vähendab ka niiskust, mis on tavaline rannapiirkondades.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapuhkuseks on valik Playa de Arroyo Hondo ja Playa Bonita, mis asuvad lühikese sõidu kaugusel. Need rannad on varustatud vajalike teenustega. Sportlikuks tegevuseks on läheduses golfiväljakud, mis sobivad nii algajatele kui edasijõudnutele. Piirkond pakub ka võimalusi spordiklubides, nagu hokiklubi ja tennis, toetades aktiivset elustiili. EV-laadimisjaam asub 3 km kaugusel, toetades sõidukite kasutamist.
Allikas: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo on strateegiliselt paigutatud ranna ja mäe vahelisse tsoonis. See pakub vahepealset keskkonda, mis ei ole nii turistiderohke kui Benalmádena Costa, kuid on paremini teenindatud kui kaugemal sisemaal asuvad pueblod. Positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu nii ranna meelelahutusele kui ka Málaga linnale, töötades kokkuhoidva elukohana.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.3°C | 62 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.6°C | 53 mm |
| Aprill | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juuni | 20.8°C | 7 mm |
| Juuli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Detsember | 11.0°C | 71 mm |
Väga järsk
Ref: VL777224
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID