Този реновиран апартамент се намира в Беналмадена Пуебло на надморска височина от 263 метра. Обектът с площ от 250 m² е построен през 1985 г., но е подложен на пълна модернизация. Жилището разполага с четири спални и три бани, разпределени на два етажа. Локацията в историческата част на селото осигурява непосредствен достъп до ежедневни удобства, като същевременно предлага изолация от най-шумните туристични зони.
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Торе дел Мар или Etherna Homes в Естепона, този имот предлага много по-голяма вътрешна площ за сходна цена. Докато новите комплекси често разчитат на общи удобства като басейни и зелени площи, тук се предлага повече лично пространство и частен двор. Локацията в Пуебло е културно по-различна от модерните крайбрежни зони, предлагайки смесица от местен испански живот и интернационална общност. Цената на квадратен метър е по-ниска от тази в ексклузивните нови комплекси по крайбрежието, което го прави интересен вариант за купувачи, които търсят стойност и традиционна атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Беналмадена Пуебло, характерна зона с бели къщи и калдъръмени улици. Разстоянието до крайбрежието е 2.3 км по права линия, но значителната разлика във височината създава естествена бариера. В близост се намират супермаркети, банки и ресторанти, което прави локацията функционална за целогодишно живеене.
С 250 m² жилищна площ имотът отговаря на нуждите от пространство на големи семейства или двойки, работещи от вкъщи. Наличието на отделна спалня на приземния етаж предлага гъвкавост за гости или домашен офис. Двата етажа позволяват разделяне на активните зони от зоните за почивка.
Сградата е завършена през 1985 г., но специфичното жилище е напълно реновирано. Ремонтът обхваща подмяна на инсталации, нова кухня и модерни бани. Всички работи по обновяването са завършени и имотът е готов за незабавно обитаване без нужда от допълнителни инвестиции.
Проектът не разполага със собствен басейн, а само с възможност за изграждането на такъв в градината. Поради разположението на хълм, наклонът към морето е около 10.6%, което може да бъде предизвикателство за ходене пеша. Паркоместата не са включени в продажбата, а се предлагат под наем.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом с пространство, а не просто ваканционен апартамент. Също така пасва на хора, които ценят комбинацията от традиционна архитектура и модерен интериор. Поради вътрешните стълби и разположението на хълма, може да не е подходящ за хора с тежки двигателни увреждания.
Качеството на материалите е актуализирано по време на реновирането. Прозорците са сменени с двойно стъкло за по-добра шумо и топлоизолация. Подовите настилки са дървени, а бани и кухня са оборудвани с модерни санитарни възли и уреди. За отопление са инсталирани пелетни камини, което е ефективно решение за зимните месеци в региона.
Пазарната стойност започва от €530,000. За размер от 250 m² в този район цената представлява конкурентно предложение на квадратен метър в сравнение с по-малки нови апартаменти. В цената не са включени разходите за наем на паркоместа или евентуално изграждане на басейн. Цената отразява завършеното състояние на имота.
Ежедневният живот в Беналмадена Пуебло се отличава от този на плажа. Тук ритъмът е по-бавен, определен от локалните жители и търговците в центъра. Сутрините често започват с посещение на близката пекарница или кафене на главния площад. Вечерите се прекарват на терасите с изглед към морето, защитени от силния вятър, който често духа по крайбрежието. Поради стръмния терен, използването на автомобил е препоръчително за пътувания до плажа или голф игрищата.
В радиус от 2 км се намират 15 ресторанта, 2 банки и 3 аптеки, което показва висока степен на обслужване. Наличието на основно училище наблизо е важно за семейните потребности. Общественият транспорт е добре развит с 5 линии и 50 спирки, което позволява придвижване към Малага и Фуенхирола без лично превозно средство.
Картата илюстрира разположението на имота в горната част на Беналмадена. Вижда се стръмният скат надолу към крайбрежната магистрала и плажовете, както и близостта до голф игрищата и жп гарите в долната част на долината.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Пуебло заема стратегическа позиция между морето и планината. Той е по-висок от съседните Ароя де ла Миел и Торемуелос, което предоставя по-широк панорамен изглед. Разстоянието до Мала е по-малко от 20 минути с кола, което го прави подходящ за ежедневно пътуване до работа.
Най-близките плажове, Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, са на 2.3 км разстояние. Летище Малага се намира на 10 км по права линия. До golf игрището Benalmadena Pitch&Putt се стига за 1.2 км. Въпреки късите разстояния по карта, пътуването с кола често е по-бързо поради стръмния терен.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с около 3891 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17.1°C. Височината от 263 метра提供 mikroklimat с по-хладни вечери през лятото в сравнение с крайбрежието. Ориентацията на югоизток осигурява естествена светлина в стаите през по-голямата част от деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са на около 2-3 км, но достъпът включва спускане по стръмен път. В околността има добри възможности за голф, като най-близкото поле е на 1.2 км. За активни спортове се предлагат тенис кортове и полиспортивни зали в радиус от 3-4 км.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло заема стратегическа позиция между морето и планината. Той е по-висок от съседните Ароя де ла Миел и Торемуелос, което предоставя по-широк панорамен изглед. Разстоянието до Мала е по-малко от 20 минути с кола, което го прави подходящ за ежедневно пътуване до работа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 62 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септември | 21.3°C | 9 mm |
| Октомври | 17.5°C | 52 mm |
| Ноември | 13.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.0°C | 71 mm |
Много стръмен
Ref: VL777224
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID