Этот объект недвижимости находится в Бенальмадена-Пуэбло, традиционном андалусском поселении на высоте 263 метра над уровнем моря. Квартира площадью 250 м², расположенная на двух уровнях, была полностью отремонтирована и предлагает панорамные виды на море. Здание, построенное в 1985 году, содержит четыре спальни и три санузла, что создает условия для просторного проживания. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности.
По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar), этот объект предлагает значительно большую площадь, но расположен в зоне с более сложным рельефом. В отличие от Mijas (Lantana Residencial), Бенальмадена-Пуэбло находится ближе к побережью и аэропорту, что снижает транспортное время. По сравнению с Estepona (Etherna Homes), локация более центральная относительно основных узлов Коста-дель-Соль, однако цены за м² могут быть выше из-за спроса на «белые деревни». Цены здесь стартуют с 530 000 евро, что существенно выше входного порога в Эстепоне или Лантане, но оправдано размером жилья. В регионе Пуэбло, в отличие от новых комплексов, преобладает низкоэтажная застройка с историческим характером.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в историческом центре Бенальмадена-Пуэбло на склоне горы. Пешеходная доступность до магазинов, ресторанов и аптек составляет менее 500 метров. Расстояние до побережья составляет 2,3 километра по прямой, что обеспечивает вид на море, но требует использования транспорта для прямого доступа к пляжу.
Планировка решает потребность в значительном жилом пространстве, предлагая четыре спальни и три санузла, две из которых являются en-suite. Наличие частного сада и террасы позволяет организовать зоны отдыха на открытом воздухе. Распределение комнат на двух этажах обеспечивает функциональное разделение дневной и ночной зон.
Это готовый к заселению объект, прошедший полную реконструкцию. Первоначальное строительство датируется 1985 годом, но текущее состояние отделки соответствует современным стандартам. Введение в эксплуатацию возможно сразу после оформления сделки, без ожидания строительных работ.
Объект не находится в первой линии у моря и требует перемещения для посещения пляжа. Парковочное место предлагается на условиях аренды, а не включено в цену собственности как отдельный объект. Перепад высот и уклон местности (10,6%) могут ограничивать удобство пеших прогулок до побережья.
Этот вариант подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с количеством спален более трех. Он также подходит для удаленных работников, которым нужен домашний офис в тихом районе с видом на море. Подойдет тем, кто предпочитает культуру «белых деревень» (pueblos blancos) ритму прибрежных курортов, и готов ездить к морю на автомобиле. Не подойдет тем, кто ищет первичную линию пляжа или уровень доступности без использования транспорта.
В отделке использованы современные материалы: полностью оборудованная кухня, двойное остекление окон и встроенные шкафы. Установлены печи на пеллетах для обогрева, что является эффективным решением для зимнего периода на высоте. Санузлы обновлены в современном стиле, сохраняя функциональность. Усиленная входная дверь и наличие частного сада указывают на внимание к безопасности и приватности.
Цена составляет от 530 000 евро, что соответствует площади 250 м² и статусу полностью отремонтированного объекта. Стоимость включает пространство, характерное для таунхауса, но в формате квартиры. Учитывая локацию Бенальмадена-Пуэбло, цена отражает сочетание панорамных видов и доступа к городской инфраструктуре. Дополнительные расходы могут включать аренду парковочных мест.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг атмосферы испанской деревни с узкими улочками и местными сообществами. Утренние покупки на соседних рынках и ужины на террасах составляют повседневный ритм. Удаленность от пляжа означает меньшее количество туристов в непосредственной близости и более спокойную обстановку в вечернее время. Учитывая высоту 263 метра, здесь прохладнее летом, чем на побережье, но зимой может быть прохладнее. Уклон улиц определяет необходимость физической активности при перемещении по поселку.
Район обеспечен городской инфраструктурой: супермаркеты, рестораны и школы находятся в радиусе 500 метров. Лестничные переулки и брусчатка характерны для Пуэбло, что определяет стиль передвижения пешком. Автомобиль упрощает доступ к крупным торговым центрам и аэропорту, но для базовых потребностей он не обязателен. Наличие железнодорожных станций в 1,8, 3 км обеспечивает связь с Малагой и Фуэнхиролой.
Карта показывает положение объекта на склоне горы над прибрежной полосой. Визуально заметна удаленность от береговой линии и близость к исторической застройке Пуэбло. Уклон местности и сеть дорог указывают на характер подъезда к недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена-Пуэбло расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, занимая центральное положение на Коста-дель-Соль. Это позволяет быстро добираться как до Малаги, так и к западным курортам. Высотное положение отделяет поселок от прибрежной автотрассы, создавая буфер от шума.
Ближайший пляж, Плайя-де-Арройо-Ондо, находится в 2,3 км. Аэропорт Малаги удален на 10 км, что обеспечивает быструю логистику. Гольф-поле Benalmadena Pitch&Putt доступно в 1,2 км, а более крупные поля, в радиусе 8 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 3 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 263 метров обеспечивает естественную вентиляцию и прохладу в летние вечера. Количество солнечных часов в году составляет около 3891. Зимой температура здесь может быть ниже, чем на побережье, из-за высоты. Уклон местности создает панорамные виды, но ограничивает прямую видимость на уровень моря с некоторых точек. Водоемы для купания доступны только на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье с доступом к пляжам, таким как Плайя-де-Арройо-Ондо, находится на коротком расстоянии на машине. В радиусе 3, 8 км расположено несколько гольф-полей, включая поле Мигеля Анхеля Хименеса. Спортивные комплексы и клубы доступны в окрестностях, однако возможности для водных видов спорта ограничены необходимостью выезда к морю.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена-Пуэбло расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, занимая центральное положение на Коста-дель-Соль. Это позволяет быстро добираться как до Малаги, так и к западным курортам. Высотное положение отделяет поселок от прибрежной автотрассы, создавая буфер от шума.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
Ref: VL777224
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID