Bu mülk, Benalmádena Pueblo'nun tarihi dokusunun korunduğu bir bölgesinde yer alan, deniz manzaralı yenilenmiş bir apartman dairesidir. 1985 yılında inşa edilen yapı, 250 m² büyüklüğündeki geniş alanı ile dört yatak odası ve üç banyo kapasitesine sahiptir. Güneydoğu yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, hem köy yaşamına hem de kentsel olanaklara yakın bir konumdadır.
Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi newly-built projeler, çok daha düşük başlangıç fiyatlarına (€200k-€270k aralığı) sahiptir ve genellikle ortak havuzlu sitelerde yer alır. Ancak bu Benalmádena mülkü, onlardan önemli ölçüde daha büyük bir iç alana (250 m²) sahiptir ve merkezi bir köy konumu sunmaktadır. Karşılaştırıldığında, bu mülk yeni bir 'anahtar teslim' yatırımı yerine, büyük ölçüde tadilat görmüş, köy yaşamına entegre olmuş bir konut arayanlar için geçerlidir. Fiyatı daha yüksek olsa da, metrekare başına düşen alan avantajı ve konumu değerlendirilmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Benalmádena Pueblo'nun beyaz badanalı evleriyle bilinen merkezinde, deniz seviyesinden 263 metre yükseklikte bulunmaktadır. Kıyı şeridine 2.3 km mesafede olmasına rağmen, arazinin dik yapısı nedeniyle deniz seviyesinden ziyade yamaçta bir yaşam alanı sunar. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market ve eczaneler yürüme mesafesindedir.
Dört yatak odalı düzeni, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Alt katta yer alan bağımsız yatak odası, özel bir alan veya ofis olarak kullanılabilir. Geniş mutfak ve depolama alanları, pratik bir yaşam düzeni için gerekli olan fonksiyonelliği sağlar.
Yapı 1985 yılında tamamlanmış olup 'Yeni Yapı' statüsünde değildir. Ancak mutfak, banyolar ve genel iç mekanlarda kapsamlı yenileme çalışmaları yapılmıştır. Bu durum, modern standartlara yakınsayan ancak eski bir yapının karakterini taşıyan bir konut sunar.
Mülk şu an bir yüzme havuzuna sahip değildir; bahçe alanında havuz yapma imkanı bulunmaktadır ancak bu ek bir maliyet ve inşaat süreci gerektirir. Otopark alanı satın alma fiyatına dahil değildir ve kiralanması gerekir. Plaja ulaşım, dik yamaç (%10.6 eğim) nedeniyle arabasız zor olabilir.
Bu konut, kalabalık turistik kompleksler yerine, yerel bir mahallede kalıcı veya uzun süreli konaklamak isteyenler için uygundur. Geniş aileler, evden çalışanlar veya misafir sıklığı olan kişiler için odacılık avantajı sunar. Aracını kullanarak sahile gitmeyi tercih eden, ancak merkeze yakın olmaktan vazgeçmek istemeyenler için idealdir.
İç mekanlarda çift camlı pencereler (double glazing) yalıtım sağlar. Mutfak modern teçhizatlarla tam donanımlıdır ve üzerinde çalışma/çamaşırhane alanı mevcuttur. Isıtma sistemi olarak klima ve pelet sobaları kullanılmıştır. Geniş gardırop dolapları ve özel banyolar, işlevsel bir kullanım sunar.
Mülkün fiyatı 530.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. 250 m² kullanım alanı göz önüne alındığında, metrekare fiyatı bölge ortalamalarına göre hesaplanabilir. Emlak hemen teslim edilebilir durumdadır, bu da kredi süreçlerinin veya taşınma işlemlerinin hızlı ilerlemesine olanak tanır.
Buradaki yaşam, Akdeniz'in köy atmosferi ile şehir kolaylıklarının birleşimidir. Sabahları terasta kahvenizi içerken deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, Benalmádena Pueblo'nun dar sokaklarında yürüyüş yapabilir veya yerel restoranlarda yemeğe çıkabilirsiniz. Günlük alışverişler için arabaya ihtiyaç duyulmaz, ancak sahile veya golf sahalarına gitmek için araç kullanımı daha pratiktir.
Emlak, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 11 km mesafededir. En yakın tren istasyonu olan Torremuelle, 1.8 km uzaklıktadır ve bu sayede Málaga veya Fuengirola'ya demiryolu bağlantısı mevcuttur. Çevre yolu ve otoyol bağlantılarına yakınlığı sayesinde bölgesel ulaşım rahattır.
Harita üzerinde, mülk Benalmádena Pueblo'nun yukarı kesimlerinde, sahil şeridine hakim bir konumda görünmektedir. Eğimli arazi yapısı ve dar sokaklara erişimi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un kuzey yamacında, Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir noktada yer alır. Sahil şeridine tam olarak bitişik olmamasına rağmen, kalabalıktan uzaklaşarak deniz manzarası sunan bir pozisyondadır.
Plaja olan uzaklık 2.3 km'dir ancak dik bir yolu vardır. En yakın golf sahası (Benalmádena Pitch&Putt) 1.2 km mesafededir. Marketler, eczaneler ve bankalar 500 m yarıçapı içinde bulunur. Daha kapsamlı alışveriş veya hastane ihtiyaçları için Benalmádena merkezine veya Fuengirola'ya gidilebilir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
263 metre yükseklikteki konum, kıyıya göre daha serin ve esintili bir iklim sağlar. Yılda yaklaşık 3.891 saat güneş ışığı alır. Deniz manzarası ve açık yönler sayesinde teras alanları yılın büyük bölümünde kullanılabilir. Yaz aylarında sıcaklık kıyıya göre biraz daha düşük olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de Arroyo Hondo ve Playa Bonita plajları yer alır. Spor tesisleri arasında hockey kulübü ve raquet kulübü mevcuttur. Golf tutkunları için 1.2 km mesafede bir Pitch&Putt sahası bulunur, ancak 18 delikli sahalar biraz daha uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un kuzey yamacında, Torremolinos ve Fuengirola arasında stratejik bir noktada yer alır. Sahil şeridine tam olarak bitişik olmamasına rağmen, kalabalıktan uzaklaşarak deniz manzarası sunan bir pozisyondadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 62 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.6°C | 53 mm |
| Nisan | 14.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.7°C | 33 mm |
| Haziran | 20.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 2 mm |
| Eylül | 21.3°C | 9 mm |
| Ekim | 17.5°C | 52 mm |
| Kasım | 13.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.0°C | 71 mm |
Çok dik
Ref: VL777224
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID