Esta propiedad se encuentra situada en Benalmádena Pueblo, en un entorno urbano a una altitud de 263 metros. El apartamento ofrece una superficie total de 250 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con cuatro dormitorios y tres baños. Construido originalmente en 1985, la residencia ha sido objeto de una renovación integral, presentando una orientación sureste y vistas al mar. La ubicación combina las características de un pueblo blanco andaluz con la proximidad a servicios esenciales y áreas costeras.
Comparado con proyectos costeros como Aquamar en Torre del Mar, esta propiedad ofrece una superficie considerablemente mayor (250 m²) por un precio similar. Sin embargo, carece del acceso directo a la playa que caracteriza a nuevas urbanizaciones. La altitud en Benalmádena Pueblo proporciona vistas y temperaturas más frescas, pero requiere navegar una pendiente pronunciada (10,6%), a diferencia de zonas más llanas. Mientras que las obras nuevas ofrecen eficiencia energética moderna, esta unidad renovada de 1985 proporciona carácter de barrio consolidado y dimensiones de habitación amplias, representando una propuesta de valor centrada en el volumen y la ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está posicionado dentro del núcleo urbano de Benalmádena Pueblo, caracterizado por su arquitectura tradicional y calles empinadas. Se ubica a 2,3 kilómetros de la línea de costa y a una altitud que requiere superar una pendiente significativa para acceder a la playa. La inmediata vecindad incluye servicios comerciales y zonas residenciales consolidadas, proporcionando un contexto urbano integrado sin estar situado en primera línea de mar.
La distribución está diseñada para la vida en varios niveles, adecuada para familias o aquellos que requieren cuartos independientes para invitados. Con 250 metros cuadrados, el espacio permite áreas distintas de estar, comedor y utilidades. La propiedad incluye un jardín privado y terraza, abordando la necesidad de espacio de ocio exterior. La presencia de estufas de pellets y aire acondicionado responde a los requisitos de confort térmico durante las diferentes estaciones.
La construcción original data de 1985, clasificándose como una vivienda de segunda mano con reformas. La condición estructural refleja las prácticas de construcción estándar de esa época, actualizadas con instalaciones modernas como ventanas de doble acristalamiento y una puerta de seguridad reforzada. El estado general presenta acabados renovados en interior, manteniendo la fachada y la estructura original del edificio dentro de la urbanización.
La propiedad no incluye piscina privada construida en el jardín, aunque se contempla la posibilidad de su instalación. No es una planta baja sin escalones; el acceso implica navegar la topografía de una urbanización en altura. El aparcamiento está disponible mediante opciones de alquiler, pero no está incluido en el precio base de compra. La ubicación, en el pueblo, implica una distancia con la zona de playa que requiere transporte vehículo o esfuerzo físico debido a la pronunciada pendiente.
Esta propiedad es adecuada para hogares que requieren un espacio interior sustancioso, como familias grandes o acuerdos multigeneracionales. La distribución con acceso independiente a dormitorios se ajusta a quienes reciben invitados frecuentemente o trabajan desde casa. La ubicación atrae a residentes que prefieren la atmósfera del pueblo ante la alta densidad turística de primera línea. Es apropiada para compradores que buscan una propiedad con potencial de renovación realizado, donde el espacio exterior es una prioridad. La pendiente pronunciada puede limitar la idoneidad para aquellos con restricciones de movilidad significativas.
El interior presenta reformas que incluyen una cocina moderna equipada con electrodomésticos integrados. Los suelos consisten en acabados de madera o laminados en los dormitorios, contribuyendo al aislamiento térmico. Las ventanas son de doble acristalamiento, mejorando el rendimiento acústico y térmico respecto a las especificaciones originales. Los baños están equipados con platos de ducha modernos y muebles de aseo. La presencia de una estufa de pellets indica una fuente de calefacción alternativa, reduciendo la dependencia del control climático eléctrico. La seguridad se aborda mediante una puerta principal reforzada.
El precio de salida se sitúa a partir de 530.000 € para un apartamento de 250 metros cuadrados con cuatro dormitorios. Este punto de precio refleja la superficie habitable y el estado reformado dentro de la zona de Benalmádena Pueblo. Los costes adicionales incluyen el alquiler de plazas de aparcamiento y la potencial instalación de una piscina. Comparado con apartamentos costeros de tamaño similar, este precio contabiliza las vistas panorámicas y la mayor metraje típico de las propiedades del pueblo, situadas por encima de las zonas turísticas inmediatas.
Vivir en Benalmádena Pueblo implica un ritmo centrado en la plaza local y las calles tradicionales. La altitud de 263 metros asegura una corriente de aire y una humedad costera reducida en comparación con la orilla inmediata. Las rutinas diarias generalmente implican caminar a supermercados y cafeterías cercanos para necesidades básicas, mientras que acceder a la playa requiere un descenso. La distribución de la propiedad en dos plantas facilita la separación entre zonas de actividad diurna y descanso nocturno. La orientación garantiza exposición a la luz solar, especialmente en las áreas de estar y terrazas superiores.
El entorno inmediato ofrece alta caminabilidad para necesidades diarias, con supermercados y farmacias dentro de un radio de 500 metros. Las instalaciones educativas incluyen colegios de educación primaria en las cercanías. La pendiente pronunciada (10,6%) influye en la movilidad, haciendo recomendable el uso de vehículo para distancias largas o para llegar a la costa. La zona está servida por transporte público, con estaciones de tren como Torremuelle a aproximadamente 1,8 kilómetros, conectando con Málaga y Fuengirola. El entorno del pueblo proporciona acceso a centros de salud locales.
El mapa muestra la propiedad posicionada dentro del terreno elevado de Benalmádena Pueblo. El visual resalta la proximidad a la autovía A-7 para la conectividad regional y la distancia a la línea de costa. Las zonas verdes indican el paisaje natural circundante, mientras que la densidad urbana es visible en la vecindad inmediata del marcador de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Pueblo está ubicado centralmente en la Costa del Sol, actuando como punto medio entre la ciudad de Málaga al este y Fuengirola al oeste. Este posicionamiento permite un viaje eficiente a lo largo del eje costero mediante la autovía A-7 o la línea de tren Cercanías. El pueblo sirve como un centro residencial por encima de las zonas de alta intensidad turística de Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa, ofreciendo una alternativa más tranquila manteniendo la conectividad con el área metropolitana más amplia.
La playa más cercana, Playa de Arroyo Hondo, se encuentra a 2,3 kilómetros de distancia, un trayecto que implica navegar el descenso de elevación. Las instalaciones de golf están presentes nearby, con Benalmádena Pitch & Putt a 1,2 kilómetros. El Aeropuerto de Málaga es accesible vía la autovía A-7, aproximadamente a 11 kilómetros por carretera. Las instalaciones de puerto deportivo, como Puerto Deportivo de Fuengirola, se ubican más lejos a lo largo de la costa, aproximadamente a 7,6 kilómetros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 263 metros sobre el nivel del mar, la ubicación experimenta un clima que promedia 17,1 °C anualmente. La altitud ofrece noches más frescas en comparación con el nivel del mar durante los meses de verano. Con aproximadamente 3.891 horas de sol al año, la región soporta un estilo de vida al aire libre. La orientación sureste maximiza la exposición a la luz natural en las áreas de estar. La topografía está definida por la ladera de la montaña, influyendo en la construcción de la propiedad y proporcionando vistas al mar despejadas debido a la posición elevada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La línea de costa, situada a 2,3 kilómetros, cuenta con playas como Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita. Las actividades recreativas en los alrededores incluyen clubes de hockey y deportes de raqueta a pocos kilómetros. Los entusiastas del golf tienen acceso al campo cercano Benalmádena Pitch & Putt. El área soporta diversas actividades al aire libre, dada la proximidad tanto al interior montañoso como al Mar Mediterráneo, aunque la propiedad inmediata se encuentra dentro del tejido urbano del pueblo.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está ubicado centralmente en la Costa del Sol, actuando como punto medio entre la ciudad de Málaga al este y Fuengirola al oeste. Este posicionamiento permite un viaje eficiente a lo largo del eje costero mediante la autovía A-7 o la línea de tren Cercanías. El pueblo sirve como un centro residencial por encima de las zonas de alta intensidad turística de Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa, ofreciendo una alternativa más tranquila manteniendo la conectividad con el área metropolitana más amplia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
Ref: VL777224
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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