Denne villa i Ciudad Quesada består af en hovedbolig på 127 m² og et separat gæstehus på 80 m², placeret på en 500 m² grund. Ejendommen er gennemgribende renoveret med nye tekniske installationer, herunder el og VVS, samt moderne PVC-vinduer. Beliggenheden i Lo Pepin-området tilbyder en residensiæl atmosfær med lokale faciliteter inden for kort afstand, cirka 6 km fra kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret boligområde i Ciudad Quesada, tæt på dagligvarebutikker og restauranter. Området er præget af en blanding af faste beboere og fritidsboliger. Afstanden til kysten ved Guardamar er ca. 6 km, hvilket placerer boligen i et overgangszone mellem bymæssig bebyggelse og kystnære naturområder.
Denne boligmatcher behovet for fleksibel boligplads gennem opdelingen i to enheder. Konfigurationen med fire soveværelser totalt egner sig til større familier eller købere, der ønsker separat indkvartering til gæster eller udlejning. Den private pool og terrassearealer opfylder behovet for udendørs ophold i privat regi.
Projektet er ikke nybyggeri, men en fuldt renoveret villa oprindeligt opført ca. 1970. Alle kritiske systemer som elektricitet, rørføring og kloak er fornyet. Ejendommen fremstår med en teknisk stand, der minimerer umiddelbare vedligeholdelsesudgifter sammenlignet med urenoverede ejendomme af samme alder.
Ejendommen tilbyder ikke strandnære beliggenhed, da transport til stranden kræver bil. Det er heller ikke en moderne åben-plan løsning, men en traditionelt opdelt villa med separate enheder. Grunden på 500 m² begrænser muligheden for store udvidelser eller yderligere tilbygninger uden kommunal godkendelse.
Denne ejendom passer til købere, der søger umiddelbar bolig uden byggetid, og som har behov for to separate boligarealer. Det kan være familier, der ønsker plads til flere generationer under samme tag, eller personer der ønsker at udleve en del af ejendommen for at dække driftsomkostninger. Den renoverede tilstand gør den relevant for dem, der undgår usikkerheden ved nybyggeri, men stadig ønsker moderne installationer. Beliggenheden inland passer til dem, der foretrækker roligere boligområder frem for direkte strandfront-larm, men som alligevel vil have kysten indenfor kort køreafstand.
Villaen gennemgik en teknisk opgradering, der inkluderer komplet udskiftning af el-installationer, vvs-rør og kloaksystemer. Gulve er belagt med laminat, hvilket kræver mindre vedligeholdelse end traditionelle fliser eller trægulve i et varmt klima. Vinduesrammer er af REHAU PVC, et materiale valgt for dets isoleringsevner og holdbarhed. Disse forbedringer adresserer typiske problemstillinger i ældre spanske huse ved at sikre moderne funktionalitet. Selve konstruktionen er oprindeligt fra 1970'erne, hvilket betyder, at bygningsstilen er traditionel sammenlignet med nutidens åbne planløsninger. Svømmebassenet og de udvendige arealer er funktionelt indrettet med fokus på brugsværdi.
Prisen for denne villa er fastsat til €470.000. Dette prisniveau afspejler den samlede boareal på 207 m² fordelt på to enheder samt grundens størrelse og renoveringsgrad. Sammenlignet med nye projekter i samme område, som starter omkring €360.000 til €550.000, repræsenterer denne pris en markedspris for en færdigbygget villa med ekstra kapacitet via gæstehuset. Der er ingen udbetalingsplaner, da købet sker kontant ved overdragelse af eksisterende ejendom.
Dagligdagen på denne adresse er kendetegnet ved funktionalitet og adskilte zoner. Hovedhuset fungerer som primær bolig, mens gæstehuset kan anvendes til voksne børn, gæster eller som udlejningsenhed, hvilket giver mulighed for indtægtsdækning eller privatliv for flere generationer. Beliggenheden i Ciudad Quesada betyder, at dagligvareindkøb og restaurationsbesøg kan klares til fods, hvilket praktiserer en hverdag med lav afhængighed af bil til basale ærinder. Uderummet med pool og solterrasse danner rammen om udelivet, hvor placeringen på en solrig grund giver mulighed for sol fra morgen til aften. Vejene i lokalområdet er stille og primært benyttet af beboere, hvilket skaber en rolig trafiksituation og et trygt miljø.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstændig bydel med fuld service. Inden for en radius på 2 km er der adgang til 35 restauranter, 7 apoteker og flere banker. Denne tæthed af faciliteter understøtter en hverdag uden lange transporter. For lægelige behov ligger et hospital 2,3 km væk. Transportmulighederne består af 9 lokale buslinjer med 5 stoppesteder i området, hvilket muliggør kollektiv transport til nærmere byer. Bil er dog stadig nødvendig for at nå strandene og større byer som Alicante og Elche effektivt. Infrastrukturen er moden og veletableret.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Ciudad Quesada, tæt på Lo Pepin-området. Grønne zoner indikerer golfbaner og parkområder mod vest, mens kystlinjen ligger mod øst. Vejnettet viser god forbindelse til AP-7 motorvejen mod nord og syd, hvilket sikrer nem adgang til regionens lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada er placeret mellem kystbyerne Torrevieja og Guardamar del Segura og de større byer Alicante og Murcia. Denne position gør det til et knudepunkt for boligområder i Vega Baja del Segura. Det er ikke en landsby, men en planlagt urbanisering, der fungerer som en satellitby til de større kystbyer, hvilket giver en blanding af lokal service og regional adgang.
Afstanden til nærmeste strand (Platja del Montcaio) er 5,6 km i luftlinje, hvilket svarer til ca. 10-15 minutter i bil. Alicante Lufthavn ligger ca. 27 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca indenfor 7 km, mens yderligere baner findes ved Villamartín og Campoamor. Nærmeste supermarked ligger indenfor 1 km, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på ca. 22 meter over havet og ca. 6 km fra kysten skaber et mikroklima præget af varme somre og milde vintre. Med 3.843 soltimer årligt er udendørs aktiviteter mulige det meste af året. Gennemsnitstemperaturen på 18,8°C tillader et svømnesæson på cirka 5 måneder. Højden betyder, at der ofte er en let brise fra kysten, hvilket kan lindre de varmeste sommerdage sammenlignet med områder længere inde i landet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Recreative muligheder spænder fra vandsport ved kysten til golf på land. De nærmeste strande, herunder Platja del Camp og La Roqueta, tilbyder faciliteter som solstole og vandsportsudlejning. Golfmiljøet omkring Ciudad Quesada er veludviklet med La Finca som den nærmeste bane. Sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta tilbyder muligheder for indendørs sport som tennis og padel. Dette giver en bred vifte af aktiviteter uanset sæson.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Quesada er placeret mellem kystbyerne Torrevieja og Guardamar del Segura og de større byer Alicante og Murcia. Denne position gør det til et knudepunkt for boligområder i Vega Baja del Segura. Det er ikke en landsby, men en planlagt urbanisering, der fungerer som en satellitby til de større kystbyer, hvilket giver en blanding af lokal service og regional adgang.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL437884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til naboliggende projekter som 'Lo Marabú Villas', repræsenterer denne villa en anden værdiansættelse. Hvor nye projekter ofte prissættes højere per m² grundet nyhedsværdi og fællesfaciliteter, tilbyder denne ejendom mere faktisk boligareal for en lavere pris per m². Renoveringerne løfter den tekniske stand, men den ældre arkitektur adskiller sig fra moderne koncepter. Placeringen i Lo Pepin er mere kompakt og bynær end nogle af de nyere udvidelser af Ciudad Quesada, hvilket giver kortere afstand til eksisterende infrastruktur. For købere, der prioriterer plads og umiddelbar brug over nybyggeri-prætentioner, tilbyder denne projekttype en højere densitet af kvadratmeter for investeringen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID