Ova vila smještena u Ciudad Quesadi predstavlja samostalnu stambenu građevinu izgrađenu 1970. godine, karakterističnu po funkcionalnoj podjeli na glavnu kuću i pomoćni objekat. S ukupno četiri spavaće sobe i tri kupaonice, nekretnina raspolaže sa 127 m² stambenog prostora u glavnoj zgradi te dodatnih 80 m² u gostinjskoj kući. Nalazi se na parceli od 500 m² i uključuje privatni bazen te parkiralište za tri vozila. Cijena objekta iznosi 470.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Ciudad Quesade, okružena sličnim obiteljskim kućama. Lokacija je landinwaarts, ali zahvaljujući urbanoj strukturi osigurava pristup svakodnevnim potrebama u neposrednoj blizini. Okolina je građevinski razvijena, s jasno definiranom prometnom mrežom.
Raspored sa dvije odvojene kuće na istoj parceli zadovoljava potrebe za dodatnim prostorom za goste ili višegeneracijsko stanovanje. Glavni objekat nudi prostor za dnevni boravak, dok gostinjska kuća osigurava privatnost. Postojanje bazena i solarija pridonosi funkcionalnosti u toplijim mjesecima.
Iako je izvorna godina izgradnje 1970., objekat je u fazi 'ključ u ruke' s obzirom na dovršene radove renoviranja. Svi vitalni sistemi su učvršćeni, zamijenjena je instalacija i stolarija, što ga stavlja u kategoriju objekata spremanih za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina nije smještena na prvoj liniji mora, već zahtijeva prijevoz do plaže. Radi se o objektu starije gradnje koji je renoviran, ali nudi karakteristike tradicionalne arhitekture. Zbog urbanog okruženja, očekivana je manja privatnost na otvorenom prostoru u odnosu na izolirane lokacije.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora od standardnog stana ili manje vile. Model s dva kućevna jedinica pogodan je za one koji često primaju goste ili vode zajedničko poslovanje s obitelji. Također je primjerena za kupce koji ne traže brand new projekt, već funkcionalno održavano svojstvo s uvećanim vanjskim prostorom. Manja udaljenost od mora može biti prednost za one koji preferiraju mirniju atmosferu uz ključnu lokaciju.
Objekat je prošao kroz temeljitu modernizaciju tehničkih sistema. Zamijenjene su elektroinstalacije, vodovod, odvodi i sanitarni čvorovi. Postavljeni su prozori od REHAU PVC-a, što poboljšava toplinsku izolaciju, dok laminatni podovi nude jednostavnije održavanje u odnosu na prirodne materijale. Ovi tehnički detalji ukazuju na smanjenje rizika od neočekivanih troškova održavanja u kratkom roku.
Cijena od 470.000 eura odnosi se na kompletnu nekretninu uključujući 500 m² zemljišta, bazen i tri parkirna mjesta. U usporedbi s novogradnjama u istom području, ova vila nudi veću ukupnu površinu za sličan budžet. Korištenje laminata i PVC stolarije ukazuje na racionalan odabir materijala prilikom obnove, s ciljem održavanja troškova.
Život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu stambenog predgrađa s visokom razinom autonomije. Jutarnja kava na solariju uz pogled na slana jezera može biti redovita navika, dok blizina trgovina omogućuje brze poslove bez korištenja automobila. Podjela na dva objekta praktična je za obitelji gdje starija generacija ili gosti žele zaseban ulaz, ali ipak ostaju u okviru istog domaćinstva. Dvije spavaće sobe u pomoćnoj kući nude fleksibilnost za rad od kuće ili smještaj prijatelja tijekom ljetnih mjeseci.
Okolica Ciudad Quesade nudi gustu mrežu sadržaja; u krugu od dva kilometra nalazi se 35 restorana, 7 ljekarni i nekoliko banaka. To svakodnevnicu čini praktičnom bez potrebe za dugim putovanjima. Udaljenost od plaže je oko šest kilometara, što omogućuje česte odlaze na more, ali izvan zone visoke turističke gužve. Prisutnost škole u blizini ukazuje na funkcionalnost lokacije za obiteljski život tijekom cijele godine.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju na istoku i prirodne parkove na jugu. Označeni su pristupni putovi do autoceste AP-7 i nearest golf tereni.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada je smještena u području Vega Baja del Segura, između većih urbanih središta kao što su Guardamar del Segura i Rojales. Pozicionirana je na graničnom području između poljoprivrednih zemljišta i turističkih zona obale, pružajući balans između prirode i urbaniteta.
Najbliže plaže poput Platje del Montcaio udaljene su 5,6 kilometara u zračnoj liniji. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 27 kilometara, dok golf tereni kao što su Club de Golf La Finca dostupni su vožnjom od 15 minuta. Supermarketi i ljekarne nalaze se na hodnoj udaljenosti od manje od jednog kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na oko 22 metara nadmorske visine. Regija bilježi više od 3800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Mikroklima je umjerena, blaga mediteranska s manje utjecaja vjetra nego na samoj obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalaze više plavalnih vodenih površina i golf terena, s tim da je najbliži golf klub na 7,1 kilometara. Za sportaše su dostupni sportski centri na udaljenosti od oko 3,5 kilometara. Marina i lučki sadržaji nalaze se u okolici Torrevieje, nešto južnije od lokacije.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Quesada je smještena u području Vega Baja del Segura, između većih urbanih središta kao što su Guardamar del Segura i Rojales. Pozicionirana je na graničnom području između poljoprivrednih zemljišta i turističkih zona obale, pružajući balans između prirode i urbaniteta.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL437884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima novogradnje u Ciudad Quesadi poput 'Area Beach V Lo Marabú', ova vila nudi znatno više stambene površine po četvornom metru za sličnu cijenu. Dok novi projekti nude zajedničke bazene i moderne zajedničke prostorije, ova vila pruža ekskluzivnost privatnog bazena i neovisnost gostinjske kuće. 'Lo Marabu Villas' su u višem cjenovnom rangu, ali nude noviju gradnju. Ova opcija predstavlja kompromis između veće površine i privatnosti protiv potpuno novih građevinskih rješenja. Za kupce koji cijene kvadratnu metražu i zasebnost, ova je vila konkurentnija od standardnih apartmana ili manjih kuća u istoj cjenovnoj kategoriji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID