Ова некретнина се налази у урбанизованом подручју Ciudad Quesada у Аликантеу. Састоји се од самостојеће виле смештене на парцели од 500 m². Објекат обухвата главну резиденцију од 127 m² и засебан гостински део од 80 m², што укупно чини 207 m² стамбеног простора. Градња датира из 1970. године, али су извршена значајна техничка побољшања. Имашће четири спаваће собе, три купатила, сопствени базен и соларијум са погледом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у насељу Lo Pepin у оквиру Ciudad Quesada. Положај је у унутрашњости, на приближно 22 метра надморске висине. Налази се на око 5,6 километара од најближих плажа у Guardamar del Segura. Свакодневне погодности, укључујући апотеке и супермаркете, удаљене су мање од једног километра, што омогућава пешачки приступ.
Распоред просторија нуди подела на два засебна стамбена блока. Главна кућа обезбеђује приватност за породицу, док гостинска кућа служи за смештај гостију или изнајмљивање. Парцела од 500 m² нуди простор за рекреацију на отвореном, укључујући базен и паркинг за три возила.
Вила је завршена 1970. године. Иако се не ради о новој градњи, објекат је подвргнут реновирању кључних система. Инсталације су модернизоване, а кућа је спремна за усељење. Нема планираних фаза изградње.
Некреtnina не нуди заједничке садржаје као што су голф терени у оквиру комплекса или спа центри. Локација није прва линија до мора, те је потребан превоз до плаже. Архитектонски стил је из 1970-их, што се разликује од савремених пројеката.
Овај објекат одговара ситуацијама где је потребно више спаваћих соба и могућност издвајања делова куће. Погодан је за породице са старијом децом или за купце који желе да имају госте. Такође, одговара онима који траже спреман објекат за усељење без чекања на завршетак градње. Инвестори могу видети вредност у могућности издвајања мањег стана за изнајмљивање. Погодна је и за особе које воле урбанизованију средину изван туристичке гужве на обали.
Квалитет завршне обраде је унапређен кроз техничке интервенције. Замењене су електричне инсталације, водовод и канализација. Коришћени су PVC профили (REHAU) за прозоре, што побољшава изолацију. Подови су покривени ламинатом. Санитарни чворови су нови. Иако је структура стара, фокус на инфраструктури чини кућу функционалном за савремене стандарде.
Тражена цена износи 470.000 евра. Овај износ одражава укупну корисну површину од 207 m² на парцели од 500 m². У поређењу са новијим пројектима у истој зони (Lo Marabú), који крећу од 364.000 до 549.000 евра, ова вила се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу због додатне гошћинске куће и величине парцеле.
Свакодневни живот у Ciudad Quesада одвија се у мешовитој међународној заједници. Овај део, Lo Pepin, пружа резиденцијални атмосферу са оближњим суседима. Рутина укључује куповину у локалним радњама и боравак у дворишту. Базен и тераза служе као главни дневни боравак током топлих месеци. Соларијум на крову користи се за вечерње опуштање уз поглед на саласе (slanja jezera). Град је довољно велик да понуди услуге, али довољно мали да задржи мирнији темп од великих туристичких центара. Постојање гостинске куће омогућава флексибилност у организацији простора за веће породице или изнајмљивање.
Окolina Ciudad Quesada пружа пуну спектар услуга у радијусу од 2 км. Доступно је 35 ресторана, 7 апотека и 10 банака. За специјалистичке медицинске услуге, болнице се налазе у оближњим већим градовима. Подручје је пре свега стамбено, а не туристички центар, што значи да су садржаји прилагођени сталним становницима. Приступ ауто-путу омогућава брзу везу са Аликантеом и Мурсијом.
Мапа приказује локацију у насељу Lo Pepin. Плаве тачке на истоку означавају плаже, док су голф терени јужно и југозападно. Урбана зона је густо насељена, са природним резерватом сланих језера источно од насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ciudad Quesada се налази између обалских градова Torrevieja и Guardamar del Segura. Положај у унутрашњости нуди баланс мање буке од туристичких центара уз задржавање близине великим градовима Аликанте и Мурција. Ово је сателитски град који функционише самостално са сопственом инфраструктуром.
Најближе плаже (Guardamar) су удаљене 5,6 км. Лугхавена Аликанте (ALC) је на 27 км. Градови Елче, Мурција и Аликанте су удаљени између 22 и 38 км. Голф терени се налазе у близини, од којих је најближи Club de Golf La Finca на 7,1 км. Постоји 9 линија јавног превоза у близини, чиме се смањује зависност од аутомобила за основне потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечно 3.843 сунчаних сати годишње. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C. Сезона купanja траје око 5 месеци. Надморска висина од 22 метара обезбеђују микроклиму која је пријатна, без екстремних врућина које се осећају дубље у унутрашњости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није на обали, плаже као што су Platja del Montcaio су доступне у року од 10 минута вожње. Те плаже често имају Плаву заставу. За рекреацију код куће, главни садржај је приватни базен. У околини постоје спортски центри и голф терени. Марина Marina de les Dunes је удаљена 7,6 км, нудећи могућности за нуктни живот.
Izvor: OpenStreetMap
Ciudad Quesada се налази између обалских градова Torrevieja и Guardamar del Segura. Положај у унутрашњости нуди баланс мање буке од туристичких центара уз задржавање близине великим градовима Аликанте и Мурција. Ово је сателитски град који функционише самостално са сопственом инфраструктуром.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL437884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Lo Marabú-у, ова вила нуди већу укупну површину захваљујући гостинској кући. Нови објекти у овој зони почињу од 364.000 евра, али често имају мање парцеле. Овај објекат користи традиционални архитектонски стил са равним крововима и соларијумом, док новији пројекти често користе двоводне кровове. Цена од 470.000 евра је оправдана додатним квадратним метрима и тренутном доступношћу, без периода чекања на изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID