Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Bezirk Lo Pepin, besteht aus zwei separaten Wohnhäusern auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Hauptgebäude bietet 127 m² Wohnfläche, während das Gästehaus zusätzlich 80 m² umfasst. Das Objekt ist eine renovierte Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren, die technisch modernisiert wurde, darunter neue Elektro- und Sanitärinstallationen sowie hochwertige Fenster.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Ciudad Quesada, einem urbanisierten Gebiet an der Costa Blanca. Die Umgebung ist stark bebaut, verfügt aber über eine fußläufige Versorgung. Die Lage ist landeinwärts, mit der nächsten Meeresküste in einer Entfernung von etwa sechs Kilometern.
Durch die Anwesenheit eines Haupt- und eines Gästehauses entspricht das Objekt den Anforderungen von Käufern, die separate Wohnbereiche benötigen. Dies eignet sich für die Unterbringung von Gästen oder einer Großfamilie auf einem Grundstück, ohne dass Privatsphäre aufgegeben werden muss.
Das Projekt befindet sich im Zustand „Gereed“. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Villa aus dem Jahr 1970, die einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Technische Systeme und Böden wurden erneuert, was den Nutzungszustand auf einen aktuellen Standard bringt.
Das Objekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie in einem Neubauprojekt und liegt nicht direkt am Strand. Aufgrund der Bauweise aus den 1970er Jahren kann der energetische Standard nicht ohne Weiteres mit dem eines Passivhauses verglichen werden.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Platz für Gäste oder eine erweiterte Familie suchen und Renovierungsarbeiten nicht scheuen, auch wenn diese bereits durchgeführt wurden. Auch Personen, die in etablierten Vierteln mit Nachbarschaftsbezug statt in Neubaugebieten leben möchten, finden hier eine Option. Die Kombination aus zwei Häusern ist spezifisch für Bedürfnisse nach Flexibilität.
Die Innenausbauqualität wurde durch Laminatböden und REHAU-PVC-Fenster definiert, die den Wärmeschutz verbessern. Technisch wurden die Elektrik, die Wasserleitungen und die Abwasseranlage erneuert, was den Instandhaltungsaufwand verringert. Die Böden und sanitären Anlagen sind neu, die Struktur des Hauses stammt aus den 1970er Jahren.
Der Preis von 470.000 Euro umfasst ein Gesamtgrundstück mit zwei Gebäuden. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis, der unter dem vergleichbarer Neubauprojekte in Lo Marabú liegt, wobei hier eine größere Grundstücksfläche und ein zweites Gebäude enthalten sind. Der Einstiegspreis für vergleichbare Neubauten in der Umgebung liegt höher.
Der Lebensrhythmus in Ciudad Quesada ist durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Tägliches Einkaufen oder der Besuch von Restaurants sind ohne Auto möglich. Die Aufteilung in zwei Häuser ermöglicht es, den Tag in privater Atmosphäre im Haupthaus zu verbringen, während das Gästehaus für separate Aktivitäten zur Verfügung steht. Abends bietet die Dachterrasse Platz im Freien.
In einem Radius von zwei Kilometern gibt es 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken. Dies deutet auf eine gute Versorgungslage hin. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,3 km entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Positionskarte zeigt die Einbindung des Grundstücks in die Siedlung Lo Pepin. Die Nähe zu lokalen Versorgungsmöglichkeiten und die Distanz zur Küste sind auf der Übersicht erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt zwischen den Städten Torrevieja und Rojales. Es ist ein Zentrum für Wohnen im Hinterland der Costa Blanca. Die Anbindung an die AP-7 und N-332 ist gewährleistet, was die Verbindung zu den größeren Städten Alicante und Murcia erleichtert.
Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 27 km entfernt. Strände wie Platja del Montcaio sind in kurzer Fahrt von 5,6 km zu erreichen. Golfplätze wie La Finca liegen in 7 km Entfernung. Für weitläufigere Fahrten ist ein Auto empfehlenswert, der Alltag ist aber fußläufig machbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Durch die Höhenlage von 22 Metern ist das Klima mild, ohne extreme Hitze im Sommer oder Kälte im Winter. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Die Salzlagunen in der Umgebung beeinflussen das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände an der Costa Blanca (Guardamar) liegen sechs Kilometer entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze (La Finca, Villamartín) und Marinas (Marina de les Dunes). Sportzentren sind in der Nähe vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt zwischen den Städten Torrevieja und Rojales. Es ist ein Zentrum für Wohnen im Hinterland der Costa Blanca. Die Anbindung an die AP-7 und N-332 ist gewährleistet, was die Verbindung zu den größeren Städten Alicante und Murcia erleichtert.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL437884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie „Lo Marabu Villas“ oder „Area Beach V“ bietet dieses Objekt einen größeren Grundstücksanteil und eine zweite Wohneinheit zum gleichen oder niedrigeren Preis. Während Neubauprojekte modernere Architektur und Gemeinschaftspools bieten, zeichnet sich diese Villa durch privaten Außenbereich und die Flexibilität von zwei Häusern aus. Die Lage in Lo Pepin ist zentraler und versorgungsnäher als viele Neubaugebiete am Stadtrand.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID