Ciudad Quesada'nın Lo Pepin bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 500 m²lik arsa üzerinde ana konut ve misafir evi olmak üzere toplam 207 m² kullanım alanı sunar. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, yapısal olarak teknik yenilemeler geçirmiştir. Mülk, iç kentsel bir çevrede yer almasına rağmen geniş arsa düzeni ve iki ayrı birim ile yaşam alanı esnekliği sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Ciudad Quesada'nın gelişmiş ve yerleşik bir mahallesi olan Lo Pepin'de konumlanmıştır. Sahil şeridine doğrudan komşu olmasa da, bölgedeki kentsel altyapının tam merkezinde yer alır. Konum, yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olma avantajını sunarken, doğrudan sahil manzarası yerine yerleşik dokuyu yansıtır.
Dört yatak odası ve iki banyolu yapısı, iki ayrı binaya (ana ev ve misafir evi) yayılmıştır. Bu düzen, geniş aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayan kullanıcılar için yaşam alanlarının ayrıştırılmasını pratikleştirir. Yan bağımsız birimin bulunması, ev ofisi veya kiralama amaçlı kullanım gibi fonksiyonel ihtiyaçlara yanıt verir.
Yapısal olarak 1970 yılında tamamlanmış olsa da, mülk şu an 'hazır' durumdadır ve önemli teknik renovasyonlardan geçmiştir. Elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, pencere sistemleri ve zemin döşemeleri modern standartlara güncellenmiştir. Bu durum, yeni inşa bir projenin bekleme süreleri olmadan, teknik olarak güncel bir yaşam alanı sunar.
Bu mülk, sahil şeridine doğrudan erişim veya deniz manzarası sunmaz; en yakın plaj yaklaşık 5.6 km mesafededir. 1970'ler mimarisine sahip olması, yeni projelerdeki enerji verimlilik standartlarına (örneğin neredeyse sıfır enerjili bina) ulaşamayabilir. Ayrıca, bakım gerektirmeyen apartman dairesi yerine bahçe ve havuz bakımı sorumluluğunu içerir.
Bu konfigürasyon, aynı arsa üzerinde iki ayrı yaşam alanına ihtiyaç duyan çok kuşaklı aileler için uygundur. Ayrıca, ana evde yaşarken ek gelir elde etmek için ikinci bir birimi kiralamak isteyen ev sahipleri için de bir çözüm sunar. Yan binada ayrı bir çalışma ofisi veya stüdyo arayan uzaktan çalışanlar için de işlevseldir. Bakım gerektirmeyen kilitlenip-kaçılabilir bir apartman dairesi yerine, daha fazla dış alana ve özerkliğe ihtiyaç duyanlar için geçerli bir seçenektir.
Mülkün iç mekanları ve teknik altyapısı kapsamlı bir renovasyon sürecinden geçmiştir. Yüksek kaliteli REHAU PVC pencereler ve laminat zemin döşemeleri, hem dayanıklılık hem de estetik açıdan modern bir standart sunar. Tüm elektrik tesisatı, su giderleri ve sıhhi tesisatlar sıfırdan değiştirilmiştir; bu durum, eski binalarda sıkça karşılaşılan altyapı sorunlarını minimize eder. Güneşlenme terası (solarium), çevredeki tuz gölleri ve deniz manzarasını almak üzere tasarlanmıştır.
Mülkün fiyatı 470.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, aynı bölgedeki Area Beach V gibi yeni projelerin başlangıç fiyatlarının üzerinde, ancak Lo Marabu Villas gibi daha lüks yeni yapıların altındadır. Fiyat farkı, büyük arsa boyutu, hemen kullanılabilirlik durumunun yanı sıra misafir evi gibi ek yapısal kapasitelerden kaynaklanır. Bu segment, metrekaresi uygun ancak toplam yaşam alanı geniş olan mülkleri hedefler.
Lo Pepin, uluslararası bir nüfusa sahip, kurulu bir yerleşim bölgesidir. Günlük yaşam ritmi, yerel marketlere, kafelere ve eczanelere yürüme mesafesinde olma üzerine kuruludur. Mülkün iki yapıdan oluşması, sakinlerin ana evde yaşarken misafir evini kiralamasına veya aile üyeleri için ayrı bir alan kullanmasına imkan tanır. Bölge, yaz aylarında hareketli olsa da genel olarak sakin bir mahalle atmosferi korur. İspanya'daki yaşam tarzı, burada açık havada geçirilen zaman ve komşuluk ilişkileriyle şekillenir.
Çevresel altyapı, günlük yaşam için gerekli tüm temel hizmetleri içerir. Bölgede 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, okul, eczane ve banka şubesi bulunur. Rojales kasabası ve Guardamar del Segora'ya olan yakınlık, daha geniş alışveriş ve sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Yaşam kalitesi, yerel hizmetlerin yakın olması ve kentsel dokunun oturmuş olması üzerine kuruludur. Bölge, hem yerel İspanyollar hem de uluslararası göçmenler tarafından benimsenmiş bir topluluk yapısına sahiptir.
Harita, mülkün iç kesimlerdeki konumunu, sahil şeridine ve yakın golf sahalarına olan mesafesini gösterir. Ciudad Quesada'nın Lo Pepin bölgesinin yerleşim dokusunu ve çevre bağlantı yollarını görüntüler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Torrevieja ve Rojales arasında stratejik bir konumdadır. Bölgesel olarak Alicante (38 km), Elche (22 km) ve Murcia (36 km) gibi büyük şehirlerin etkileşim alanındadır. Bu konum, hem kırsal hem de kentsel olanaklara erişimi dengeler. Costa Blanca'nın güney kıyısında popüler bir rezidans alanı olan Ciudad Quesada, uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapar.
Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 27 km straight-line mesafededir. En yakın plajlar (Guardamar bölgesindeki Platja del Montcaio ve Platja del Camp) 5.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 7.1 km mesafede bulunur. Toplu taşıma seçenekleri olsa da, bölgenin tam potansiyeline ulaşmak, özellikle havalimanı transferleri ve plaj yolculukları için özel araç kullanımı önemlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3843 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir ve İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte olması, iklimin kış aylarında bile yumuşak seyretmesini sağlar. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, kış ayları ise ortalama 12-26°C arasında dengelenir. Bu iklimsel veriler, yıl boyunca açık hava etkinliklerine ve havuz kullanımına imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segora'daki mavi bayraklı plajlar kısa bir sürüş mesafesindedir ve yaz aylarında yoğun kullanıma açıktır. Bölge, La Finca ve Villamartın gibi prestijli golf sahalarına yakınlığıyla bilinir ve golf turizmi için önemli bir çekim merkezidir. Recreatif seçenekler arasında Port Esportiu Marina de les Dunes gibi yelkenli limanları ve Centro Deportivo La Raqueta gibi spor kompleksleri bulunur. Su sporları ve golf, bölgedeki dominant aktiviteler olarak öne çıkar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Torrevieja ve Rojales arasında stratejik bir konumdadır. Bölgesel olarak Alicante (38 km), Elche (22 km) ve Murcia (36 km) gibi büyük şehirlerin etkileşim alanındadır. Bu konum, hem kırsal hem de kentsel olanaklara erişimi dengeler. Costa Blanca'nın güney kıyısında popüler bir rezidans alanı olan Ciudad Quesada, uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapar.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL437884
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki yeni inşa projeleriyle karşılaştırıldığında, bu villa arsa büyüklüğü ve ek yapı avantajı sunar. Area Beach V gibi yeni projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir ancak genellikle daha küçük arsalar üzerinde yoğunlaşır. Lo Marabu Villas gibi yeni lansmanlar ise daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Bu mülk, yeni bina garantisi yerine daha büyük bir arsa, anında kullanılabilirlik ve misafir evi esnekliği sunar. Kıyı şeridine biraz daha uzak olmasına rağmen, Ciudad Quesada'nın gelişmiş kentsel altyapısı bu mesafeyi pratik açıdan dengeler. Ayrıca, Lo Pepin bölgesi, Quesada'nın diğer yeni gelişim bölgelerine göre daha oturmuş bir mahalle atmosferi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID