Villa independiente situada en el distrito de Lo Pepin, dentro de Ciudad Quesada. La propiedad, construida originalmente en 1970 y posteriormente renovada, se compone de una vivienda principal y una casa de invitados sobre una parcela de 500 m². El conjunto ofrece una superficie habitable significativa en una zona residencial consolidada. La ubicación proporciona acceso a servicios urbanos cotidianos manteniendo un entorno tranquilo. La vivienda se presenta en estado de entrega inmediata, con instalaciones técnicas actualizadas y acabados modernos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona residencial consolidada de Ciudad Quesada, a escasa distancia del núcleo urbano principal. Ofrece una posición que equilibra la privacidad residencial con la accesibilidad a servicios diarios. Se sitúa aproximadamente a 5,6 kilómetros de la línea de costa y a unos 27 kilómetros del aeropuerto de Alicante-Elche, lo que facilita el acceso a conexiones internacionales sin estar situada en una zona de alta densidad turística.
La disposición de dos viviendas independientes en una sola parcela responde a necesidades de alojamiento flexible, adecuada para familias extensas o visitas frecuentes. La presencia de espacio de aparcamiento para tres vehículos y un solarium amplio satisface requisitos de ocio exterior y almacenamiento. La configuración permite la separación funcional entre la vida diaria en la casa principal y el uso de la casa de invitados como zona de huéspedes o estudio.
Aunque la estructura original data de 1970, la propiedad ha sido objeto de una renovación integral reciente. Se han sustituido las instalaciones eléctricas, de fontanería y saneamiento, así como la carpintería exterior con ventanas de PVC REHAU y suelos laminados. La vivienda se presenta en estado de 'lista para entrar', eliminando la necesidad de obras inmediatas, a diferencia de los proyectos de obra nueva que requieren plazos de espera para la finalización.
La ubicación no es costera directa, por lo que se requiere transporte privado para acceder a las playas cercanas. La parcela no forma parte de una urbanización con grandes zonas comunes, por lo que las instalaciones de recreo son privadas. Al ser una vivienda antigua reformada, la distribución interna puede seguir patrones arquitectónicos de la época. El diseño en altura implica el uso de escaleras para acceder al solarium, lo que puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren espacios separados para diferentes generaciones, o para propietarios que reciben visitas frecuentes y desean ofrecer privacidad. También responde a la necesidad de compradores que buscan una vivienda lista para habitar y que no desean afrontar los plazos de espera asociados a la construcción de nueva planta. La configuración es funcional para quienes planean utilizar la residencia de forma estacional. La ubicación en Ciudad Quesada, con acceso a servicios y una comunidad internacional, se adapta a quienes buscan un entorno de vida estable lejos del ruido de las zonas turísticas costeras masificadas.
La renovación de la vivienda se ha centrado en la actualización de los sistemas críticos. Se ha instalado un cableado eléctrico nuevo, cumpliendo con los estándares de seguridad actuales. Las tuberías de agua y el sistema de saneamiento han sido sustituidos íntegramente, un aspecto fundamental para evitar problemas de humedad. En cuanto a los acabados, se ha optado por suelos laminados en toda la propiedad, un material que facilita el mantenimiento. Las ventanas son de PVC REHAU, conocidas por su aislamiento térmico y acústico, lo que contribuye a la eficiencia energética. La estructura original mantiene los parámetros constructivos sólidos de la época de los 70, combinados con estas mejoras modernas.
El precio indicado es a partir de 470.000 euros, lo que sitúa esta villa en un segmento medio-alto dentro del mercado de Ciudad Quesada. Esta cifra refleja la superficie habitable total combinada y la condición de la renovación integral realizada. En comparación con promociones de obra nueva en la misma zona, como Lo Marabú, que parten de precios inferiores por viviendas de menor superficie, este precio justifica la entrega inmediata y la redundancia de espacios que ofrece la casa de invitados.
El ritmo diario en esta residencia se define por la practicidad de disponer de dos estructuras habitacionales separadas. Esto permite que las actividades de la vivienda principal, como el uso de la cocina amplia y la sala de estar con grandes ventanales, se desarrollen con independencia de las estancias de la casa de invitados. El solarium en la azotea actúa como una extensión de la vivienda durante los meses de mayor insolación, ofreciendo un espacio para lectura o descanso con vistas elevadas hacia el mar y las salinas. La proximidad de supermercados a menos de un kilómetro facilita la gestión doméstica sin necesidad de desplazamientos largos para bienes básicos. Al estar situada en Ciudad Quesada, el entorno es residencial y estable, con una mezcla de residentes permanentes y temporales, lo que ofrece una sensación de comunidad activa todo el año. La presencia de un aparcamiento para tres vehículos resuelve la logística familiar sin complicaciones.
El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios que permite prescindir del vehículo para necesidades cotidianas. A menos de 900 metros se encuentran supermercados y farmacias. La presencia de 35 restaurantes en un radio de 2 kilómetros indica una oferta gastronómica amplia y variada. Para el ocio activo, existen centros deportivos como el Polideportivo municipal El Molino a poca distancia. La infraestructura viaria facilita el desplazamiento a ciudades mayores como Torrevieja o Alicante. Es un entorno maduro, con jardines y calles asfaltadas, que evidencia el desarrollo urbanístico consolidado de Ciudad Quesada.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el sector de Lo Pepin, dentro del tejido urbano de Ciudad Quesada. Se aprecia la distancia respecto a las salinas y la línea de costa al este. Los alrededores inmediatos presentan una densidad residencial media, con zonas verdes intercaladas y fácil acceso a las vías principales que conectan con la AP-7 y la N-332, facilitando la navegación hacia las localidades costeras y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se sitúa en una posición clave, equidistante entre las ciudades de Alicante (38 km), Murcia (36 km) y Elche (22 km). Esto permite a los residentes acceder a tres capitales de provincia importantes en menos de 45 minutos. La posición en el interior de la Costa Blanca Sur ofrece protección frente a la exposición directa a los vientos costeros más fuertes, manteniendo una conexión rápida con el mar. Es un nudo de comunicación que sirve como base logística para explorar la región.
La ubicación estratégica permite un acceso equidistante a varios puntos de interés. Las playas de Guardamar se encuentran a menos de 6 kilómetros. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está situado a 7,1 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 27 kilómetros en línea recta. La carga para vehículos eléctricos está disponible en el centro Oasis Center a 3,8 kilómetros. La necesidad de vehículo privado es alta para optimizar el acceso a la costa y el aeropuerto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se define como mediterráneo seco, con una temperatura media anual que ronda los 18,8°C. Los datos históricos indican más de 3.800 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición solar. El rango térmico medio oscila entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a las salinas modulan la humedad. El periodo de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral más cercano se encuentra en Guardamar del Segura, a unos 6 kilómetros. Las playas como Platja del Montcaio cuentan con servicios de vigilancia y duchas. Para el deporte, el Club de Golf La Finca destaca por su proximidad. A nivel local, el área urbana de Ciudad Quesada ofrece facilidades deportivas como el Centro Deportivo La Raqueta (tenis y pádel). La marina de les Dunes, a 7,6 kilómetros, ofrece instalaciones náuticas. Esta combinación permite alternar entre actividades de playa y deportes de club sin desplazamientos excesivos.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se sitúa en una posición clave, equidistante entre las ciudades de Alicante (38 km), Murcia (36 km) y Elche (22 km). Esto permite a los residentes acceder a tres capitales de provincia importantes en menos de 45 minutos. La posición en el interior de la Costa Blanca Sur ofrece protección frente a la exposición directa a los vientos costeros más fuertes, manteniendo una conexión rápida con el mar. Es un nudo de comunicación que sirve como base logística para explorar la región.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL437884
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los nuevos desarrollos de Ciudad Quesada, como las fases de Lo Marabú que ofrecen villas modernas a partir de 364.000 euros, esta propiedad presenta un precio superior que se justifica por la superficie habitable total y la existencia de la casa de invitados. Mientras que los proyectos de obra nueva suelen ofrecer superficies estándar alrededor de 120-140 m², esta villa ofrece más de 200 m² de superficie útil. A diferencia de las urbanizaciones de nueva construcción con grandes zonas comunitarias, esta propiedad funciona de forma autónoma con su propio patio y piscina privada. Respecto a villas en zonas costeras directas, Ciudad Quesada ofrece un valor por metro cuadrado más contenido a cambio de un entorno más urbano y menos turístico masivo. La distancia de 6 kilómetros a la playa es la principal diferencia funcional frente a las zonas de primera línea.
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