Denne løsreiste villaen ligger i Ciudad Quesada, i området Lo Pepin. Eiendommen består av en hovedbolig på 127 m² med fire soverom og to bad, samt et separat gjestehus på 80 m². Tomten er på 500 m² og tilbyr privat basseng og parkering for tre biler. Det tekniske anlegget er oppdatert med nye elektriske ledninger, rør, sanitæranlegg og vinduer av PVC. Beliggenheten er urbant med fasiliteter innen gangavstand, og det er kort vei til lokale golfbaner og kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Ciudad Quesada, et etablert boligområde sør i Alicante-provinsen. Det er en innlandsbeliggenhet som ligger i bymessig sone. Nærområdet har en urban karakter med nærhet til dagligvarebutikker og tjenester. Kyststripen ved Guardamar ligger innenfor en radius på ca. 6 kilometer.
Boligen løser behov for kapasitet gjennom totalt fire soverom fordelt på to separate enheter. Det medfølgende gjestehuset muliggjør fleksibel bosetting eller utleie. Parkering for tre biler på egen tomt dekker behov for flere kjøretøy. Eget basseng og takterrasse dekker ønsket om private utendørsarealer for rekreasjon.
Dette er en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1970, som har gjennomgått teknisk modernisering. Oppgraderinger omfatter komplett fornying av elektrisk anlegg, røropplegg, sanitærinstallasjoner og avløpssystemer. Vinduer er skiftet ut med REHAU PVC. Eiendommen er klar for umiddelbar overtagelse uten byggetid.
Objektet ligger ikke direkte ved sjøen og tilbyr ikke havutsikt fra bakkenivå. Det er ingen fellesfasiliteter som felles svømmebasseng eller hage, da vedlikeholdet er privat. Eiendommen er ikke del av et lukket, beboelseskontrollert borettslag med portvakt. Avstanden til internasjonal flyplass overstiger 20 kilometer.
Denne eiendommen passer for kjøpere som trenger ekstra sovekapasitet og ønsker fleksibilitet i bruken av boligen. Strukturen med to huser egner seg for familier som ønsker at eldre barn eller besteforeldre skal bo i tilknytning til hovedhuset, men med privatliv. Det passer også for de som ønsker å kjøpe en ferdig bolig og unngå usikkerheten ved nybyggprosjekter. For de som verdsetter hagestell og utendørsliv med basseng, er det en faktisk fordel at hagen er etablert og moden. Eiendommen er mindre egnet for de som krever strandnærhet fra døren eller som ønsker en moderne, minimalistisk arkitektur i nybyggstil. Det passer også godt for investorer som ser muligheter for utleie av to separate enheter.
Villaen har en solid teknisk standard som følge av oppgraderinger. Det elektriske anlegget er fornyet, noe som sikrer kapasitet for moderne strømforbruk og sikkerhet. Røropplegg, sanitærutstyr og avløp er skiftet ut, noe som reduserer risikoen for vannskader og vedlikeholdsbehov på kort sikt. Vinduene er av REHAU PVC, et materiale med god isolasjonsevne og holdbarhet. Gulvbelegget er laminat gjennomgående, et valg som gir enkel vedlikeholdhold i et klimat med støv og sand. Selv om bygningsstrukturen er fra 1970, gir disse tekniske forbedringene en indre standard som er sammenlignbar med nyere konstruksjoner. Kvaliteten preges av funksjonalitet og robuste materialvalg fremfor luksuriøse overflater.
Prisnivået er satt til 470 000 euro. Dette plasserer villaen over startprisen for mindre nybygg i samme område, som ligger rundt 364 000 euro, men under større nyutviklede villaer som starter fra 549 000 euro. Kjøpesummen reflekterer størrelsen på tomten på 500 m² og tilleggsverdien av det separate gjestehuset. Prisen tar høyde for utførte tekniske oppgraderinger, selv om bygget har opprinnelse fra 1970. Kjøpere må budsjettere for dokumentavgift (ITP) som tillegg til kjøpesummen.
Ciudad Quesada fungerer som en liten by med et internasjonalt preg, hvor dagene går i et rolig tempo. Den urbane strukturen gjør det mulig å løse daglige ærender til fots. Boligens oppsett med to byg på samme tomt endrer bruksmønsteret sammenlignet med en standard villa. Hovedhuset fungerer som base, mens gjestehuset kan romme besøkende familiemedlemmer eller fungere som en egen leilighet. Dette gir en grad av separasjon som er sjelden i denne prisklassen. Utendørsarealet er privat og skjermet, egnet for solbading og måltider utendørs store deler av året. Nabolaget Lo Pepin er en blanding av fastboende og sesongbeboere, noe som sikrer at området ikke stenger ned utenfor høysesongen. Tilgang til restauranter og kafeer i nærområdet gir muligheter for sosialt liv uten lange kjøreturer. Flate veier og gangstier gjør området lett tilgjengelig for alle aldre.
Den umiddelbare nærheten til Ciudad Quesada tilbyr en hverdag preget av tilgjengelighet. Supermarked, apotek og restauranter ligger innenfor en radius på 1 kilometer, noe som gjør det mulig å leve med minimal bilbruk i dagliglivet. Sykehuset i Rojales, 2,3 kilometer unna, sikrer rask tilgang til akutt helsehjelp. Strandlivet krever transport, men avstanden på 5,6 kilometer gjør det til en kort tur. For golfinteresserte gir nærheten til Club de Golf La Finca mulighet for regelmessig spill uten lange transporter. Veinettet i området er effektivt og gir rask tilgang til større byer som Torrevieja og Guardamar for mer omfattende tilbud som kjøpesentre og kulturarrangementer.
Kartet viser plasseringen i Lo Pepin, Ciudad Quesada. Det urbane miljøet er tydelig med lokale tjenester i umiddelbar nærhet. Avstanden til kystlinjen mot sørøst og flyplassen mot nordøst er indikert. Golfbanen Club de Golf La Finca er synlig i nærområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger sentralt i Vega Baja del Segura-regionen, sør i Alicante-provinsen. Det fungerer som et knutepunkt mellom kystbyene Torrevieja og Guardamar. Plasseringen gir tilgang til storbyene Alicante og Murcia på under en times kjøring. Elche, som er nærmeste store by med internasjonalt lufthavn, ligger ca. 22 kilometer unna. Dette gir en sentral beliggenhet på Costa Blanca-kysten.
Nærmeste internasjonale flyplass er Alicante-Elche (ALC), som ligger ca. 27 kilometer unna i rett linje. Dette gir kort reisetid for ankomst og avgang. Strandene ved Guardamar del Segura, som Platja del Montcaio, ligger ca. 5,6 kilometer unna. Golfmuligheter er tilgjengelige ved Club de Golf La Finca, som befinner seg 7,1 kilometer fra eiendommen. For lading av elbil er det en stasjon ved Iberdrola Oasis Center ca. 3,8 kilometer unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er typisk middelhavsklimat preget av høye soltimer. Med 3 843 soltimer årlig er utendørsaktiviteter mulig gjennom hele året. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,8 °C. Svømmesesongen, hvor vanntemperaturen overstiger 20 °C, varer i ca. fem måneder. Dette muliggjør bruk av det private bassenget fra vår til høst. Beliggenheten innlands på ca. 22 meter over havet gir et mikroklima som er noe varmere enn direkte kystnære strøk på kveldstid om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere strender som Platja del Montcaio og Platja del Camp, som ligger ca. 5,6 kilometer unna. Disse har sandbunn og tilbud som solsenger og vannsportsaktiviteter. For idrett finnes sportsentre som Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo municipal El Molino innenfor 3,5 kilometer, som tilbyr fasiliteter for tennis, padel og innendørs sport. Golfmiljøet er representert med Club de Golf La Finca, som er en anerkjent bane i regionen. Marina de les Dunes, ca. 7,6 kilometer unna, gir tilgang til båtliv i saltvannssjøen Laguna de La Mata.
Kilde: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ligger sentralt i Vega Baja del Segura-regionen, sør i Alicante-provinsen. Det fungerer som et knutepunkt mellom kystbyene Torrevieja og Guardamar. Plasseringen gir tilgang til storbyene Alicante og Murcia på under en times kjøring. Elche, som er nærmeste store by med internasjonalt lufthavn, ligger ca. 22 kilometer unna. Dette gir en sentral beliggenhet på Costa Blanca-kysten.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL437884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter i Ciudad Quesada, som 'Area Beach V Lo Marabú' som starter på 364 000 euro, tilbyr denne villaen en betydelig større tomt (500 m²) og to separate boenheter til en høyere pris. I forhold til 'Lo Marabu Villas' fra 549 000 euro, er prisen på 470 000 euro konkurransedyktig, men man må akseptere en eldre bygningsstruktur (1970) selv om den er oppgradert. I nybyggmarkedet får man ofte fellestjenester og garantier, mens denne eiendommen gir umiddelbar tilgang til et privat utendørsareal uten byggestøy. Prisen reflekterer balansen mellom eldre bygningsmasse og forbedringer, i et område hvor tomteprisen er en betydelig del av verdien. Costa Blanca Sør er generelt lavere priset enn Costa del Sol, og Ciudad Quesada representerer et prisgunstig alternativ sammenlignet med direkte kystnære boliger i Torrevieja.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID