To je samostojna vila v okrožju Lo Pepin, Ciudad Quesada, zgrajena leta 1970 in popolnoma prenovljena. Objekt obsega glavno hišo s 127 m² in ločeno hišo za goste s 80 m², kar skupaj ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice. Nahaja se na 500 m² veliki parceli z bazenom in parkirnimi mesti za tri vozila. Tehnično stanje je moderno zaradi zamenjave elektrike, vodovoda in PVC oken.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v razvitem stanovanjskem območju Ciudad Quesada, približno 5,6 kilometra od obale Sredozemskega morja. Nahaja se v mestnem ambientu z dostopom do lokalnih storitev. Okolica je razvita, s kombinacijo stalnih bivalcev in turističnih kapacitet, na ravnem terenu brez večjih višinskih razlik.
Konfiguracija z dvema ločenima enotama ustreza družinam, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali večgeneracijsko bivanje. Parcela 500 m² zagotavlja zasebnost in prostor za vrtove. Tri parkirna mesta na parcelu rešujejo vprašanje shranjevanja vozil, kar je bistveno v stanovanjskih soseskah z omejenimi javnimi površinami.
Ker gre za objekt iz leta 1970, ni novogradnja. Kljub temu je bila stavba deležna obsežne prenove vitalnih sistemov, vključno z novimi električnimi vodi, sanitarijami in okni. Objekt je takoj nastanljiv in ne zahteva dodatnih gradbenih del, razen morebitnih estetskih prilagoditev po okusu lastnika.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena več kot pet kilometrov. Zaradi lokacije v notranjosti ni mogoč neposreden razgled na morje s pritličja. Objekt ni del kompleksa s skupnimi storitvami, kot so recepcija ali skupne bazene, ampak zahteva samostojno vzdrževanje zunanje površine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večjo bivalno površino za širšo družino ali redne obiske gostov. Ustreza tudi tistim, ki iščejo trajno bivališče v Španiji in si želijo bližino infrastrukture brez izolacije na podeželju. Manj primerna je za ljudi, ki iščejo apartmajski slog bivanja z minimalnim vzdrževanjem, ali za tiste, ki prioriteto dajajo neposredni obali. Zaradi prisotnosti dveh hiš je primerna tudi za upokojence, ki imajo pogoste obiske otrok in vnukov.
Objekt se odlikuje po kakovosti prenove ključnih elementov. Podlage so prekrite z laminatom, kar zmanjšuje hrup in olajša čiščenje. Okna so kakovostna REHAU PVC, kar izboljšuje toplotno izolacijo v primerjavi z originalnimi okni iz leta 1970. Vsi sistemi, od kanalizacije do električnih vodov, so novi, kar zmanjšuje tveganje okvar. Strešna terasa je urejena in omogoča panoramski pogled. Hiša ohranja arhitekturo svojega časa, a z modernimi notranjimi rešitvami.
Cena se začne pri 470.000 evrih. To postavlja vilo v srednji cenovni razseg v primerjavi z novogradnjami v regiji. Primerljivi projekti, kot so 'Area Beach V Lo Marabú', se začnejo pri 364.000 evrih za manjše enote, luksuzne vile pa segajo nad 549.000 evrih. Pri tej vili kupnik plačuje za večjo skupno bivalno površino (207 m²), parcelo in dejstvo, da je objekt že dokončan in urejen.
Vsakodnevno življenje v tej vili poteka v razgibanem urbaniziranem območju Costa Blance. Ciudad Quesada je poznan po visoki koncentraciji španskih in mednarodnih prebivalcev, kar ustvari mešanico kultur. Zaradi bližine trgovin, restavracij in bank je opravljanje vsakodnevnih opravil enostavno in peš dostopno. Soseska ni zelo mirna podeželska vas, ampak živahno predmestje. Življenjski ritm je sicer sproščen zaradi sončnega podnebja, a prisotni so tudi elementi mestnega utripa. Ker je morje vožnjo stran, se rekreacija pogosto odvija okoli privatnega bazena ali na lokalnih športnih igriščih.
Okolica nudi visoko raven mestnih storitev. V krogu dveh kilometrov je 35 restavracij in 17 kavarn, kar kaže na živahno družabno življenje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližnjo lekarno (819 m) in bolnišnico (2,3 km). Šolske inštitucije so prisotne. Dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Elche, je enostaven preko cestnega omrežja. Lokalno športno središče in športni klubi nudijo možnosti za dejavnosti v bližini doma.
Zemljevid prikazuje lokacijo vile v okrožju Lo Pepin v Ciudad Quesadi. Označeni so glavne ceste za dostop do letališča Alicante in obalnih mest, kot tudi razdalja do najbližjih plaž in golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada leži v notranjosti občine Rojales, v območju znanem kot Vega Baja del Segura. Je strateško pozicionirana med južnim delom province Alicante in severnim delom Murcie. To omogoča enak dostop do kulturnih znamenosti Alicanteja in nakupovalnih centrov v Torrevieji. Ni pristansko mesto, ampko domače urbano središče.
Najbližje plaže, kot so Platja del Montcaio, so oddaljene 5,6 kilometra. Najbližje igrišče za golf, Club de Golf La Finca, leži 7,1 kilometra stran. Mednarodno letališče Alicante-Elche je dosegljivo v 27 kilometrih. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 860 metrov. Dostop do hitre ceste AP-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Letno je zabeleženih 3.843 sončnih ur, kar zagotavlja sonce skozi vse leto. Zimsko obdobje je milo, redko pade pod 12 °C. Sezona kopanja traja pet mesecev, od maja do oktobra, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina 22 metrov prispeva k prijetnemu vetru in zračnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Recreacijske možnosti vključujejo obisk plaž z modro zastavo v Guardamar del Segura. V regiji so dostopni štirji različni golf klubi v razdalji med 7 in 16 kilometri. Priložnosti za šport so v Centru Deportivo La Raqueta. Ljubitelji vodnih športov imajo dostop do marine Port Esportiu (7,6 km). Prisotnost polnilnih postaj za električne avtomobile v bližini podpira sodoben način premikanja.
Vir: OpenStreetMap
Ciudad Quesada leži v notranjosti občine Rojales, v območju znanem kot Vega Baja del Segura. Je strateško pozicionirana med južnim delom province Alicante in severnim delom Murcie. To omogoča enak dostop do kulturnih znamenosti Alicanteja in nakupovalnih centrov v Torrevieji. Ni pristansko mesto, ampko domače urbano središče.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL437884
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami v Ciudad Quesadi, kot so 'Area Beach V Lo Marabú', ki se začnejo pri okoli 364.000 evrih za manjše enote, ponuja ta vila bistveno več notranjega prostora in parcelo za podobno vlogo vlaganja. Medtem ko novogradnje pogosto privlačijo zaradi sodobnih skupnih prostorov, ta vila zagotavlja popolno zasebnost in že vzpostavljen vrt. Cena 470.000 evrih je konkurenčna v primerjavi z dražjimi vilami v istem območju (npr. Lo Marabu Villas od 549.000 evrih), vendar vključuje dodaten prostor za goste. Glavna razlika je v starosti stavbe; kupci tukaj pridobijo več kvadratnih metrov za evro v zameno za objekt iz 70. let, ki je bil tehnično posodobljen. Za družine, ki potrebujejo več prostora, je ta opcija pogosto ugodnejša kot manjši novi apartmaji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID