Proiectul este situat în cartierul Capuchinos din Málaga, reprezentând o clădire rezidențială compusă din parter și 4 niveluri, cu un total de 6 apartamente și o unitate comercială la parter. Clădirea are o suprafață construită de aproximativ 420 m². Aceasta este o oportunitate de investiție într-o zonă urbană în plină regenerare, cu potențial de conversie a spațiului comercial în locuințe și optimizarea apartamentelor existente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în apropierea centrului istoric al Málaga, clădirea se află la câteva minute de mers pe jos de Universitatea din Málaga și Spitalul Civil. Zona este bine conectată prin transportul public.
Proiectul se adresează investitorilor care caută un venit generat din chirii pe termen lung sau scurt, beneficiind de cererea din partea studenților și a personalului medical.
Imobilul necesită renovare completă. Proiectul include schimbarea destinației spațiului comercial în unități rezidențiale și modernizarea zonelor comune.
Aceasta nu este o proprietate de vacanță liniștită cu vedere la mare. Fiind în zona urbană, nu oferă liniștea suburbană.
Potrivit pentru investitorii care doresc să valorifice cererea ridicată de închirieri din zona centrală a Málaga, cu o flexibilitate ridicată a utilizării spațiului.
Starea actuală necesită lucrări de modernizare. Calitatea finisajelor va fi definită prin proiectul de renovare.
Prețul pentru proiect la cheie (cu renovare) este de 1.800.000 €. Fără renovare, prețul este de 1.300.000 €.
Capuchinos este un cartier vibrant din Málaga. Ritmul vieții este dictat de proximitatea față de universități și spitale. Proximitatea facilităților zilnice, precum supermarketuri, cafenele și farmacii, face viața practică și accesibilă pedestre.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL289323
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID