Šī ir iespēja iegādāties komerctelpas Cártama pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Īpašums ar 159 m² platību piedāvā divus līmeņus un ir gatavs lietošanai, ar iepriekšēju pieredzi kā apģērbu veikalam. Tas atrodas pilsētas galvenajā ielā, nodrošinot ērtu piekļuvi un labu redzamību. Pilsētas dome ir apstiprinājusi tehnisko atļauju lietošanas maiņai uz dzīvojamo, padarot to par potenciāli ienesīgu investīciju. Šobrīd telpas nav pielāgotas dzīvošanai, taču tās piedāvā potenciālu pārveidei atbilstoši jaunajām prasībām, ņemot vērā esošās atļaujas.
Salīdzinot šo īpašumu Cártamā ar piedāvājumiem piekrastes zonās, piemēram, Arosa Mijas (€490,000), Waterfall Residences Fuengirolā (€720,000) vai Astra Homes Fuengirolā (€364,000), šis īpašums izceļas ar ievērojami zemāku sākuma cenu. Tas atspoguļo atšķirību starp attīstītām piekrastes nekustamā īpašuma tirgus cenām un iekšzemes pilsētas piedāvājumu, kas nav tieši pie jūras. Kamēr piekrastes projekti bieži vien piedāvā pilnībā pabeigtus dzīvojamos vienības ar augstu apdares līmeni un tiešu piekļuvi pludmalēm un jūras infrastruktūrai, šis Cártama piedāvājums ir komerctelpas, kas prasa papildu investīcijas pielāgošanai dzīvošanai. Tomēr, ņemot vērā esošo atļauju lietošanas maiņai, šī atrašanās vieta Cártama centrā var būt pievilcīga tiem, kas meklē attīstības potenciālu. Pilsētas centra priekšrocības, piemēram, piekļuve vietējiem pakalpojumiem un sabiedriskajam transportam, kā arī zemākā ieejas cena, padara to par alternatīvu izvēli salīdzinājumā ar dārgākiem piekrastes projektiem. Lai gan tas nepiedāvā tiešu jūras skatu vai piekļuvi, tā atrašanās vieta 12 km attālumā no Malagas lidostas un 15 km no pludmalēm nodrošina labu savienojamību ar galvenajām reģiona infrastruktūrām. Šis piedāvājums vairāk atbilst investīciju un potenciālās pārbūves kategorijai, nevis gatavam dzīvojamam īpašumam ar pilnu servisu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerctelpas atrodas Cártama pilsētas centrā, vienā no galvenajām ielām, tuvu pilsētas domei un teātrim. Šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un sabiedriskajam transportam, vienlaikus esot arī pieejamā attālumā no citām svarīgām vietām.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē telpu ar potenciālu pielāgošanai savām vajadzībām, īpaši tiem, kas apsver iespēju veikt lietošanas maiņu uz dzīvojamo telpu, pateicoties pilsētas domes apstiprinājumam. Tas piedāvā pamata infrastruktūru ar vienu vannasistabu un papildu telpu, ko var izmantot.
Īpašums ir esošs būvobjekts, kas ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Pašlaik tas nav jaunceltne, bet gan esoša ēka, kas iepriekš funkcionējusi kā komerctelpas. Būvniecības vai renovācijas darbi, lai pielāgotu telpas dzīvošanai, vēl nav uzsākti.
Pašlaik telpas nav pilnībā aprīkotas vai pielāgotas dzīvošanai. Lai gan ir saņemta atļauja lietošanas maiņai, nepieciešami papildu būvniecības un iekārtošanas darbi, lai telpas atbilstu dzīvojamo telpu standartiem. Nav norāžu par pieejamiem ārējās apdares elementiem vai koplietošanas telpām.
Šis piedāvājums varētu būt piemērots investoriem, kas meklē īpašumu ar potenciālu pelnīt no tā, ka tas atrodas pilsētas centrā un ir saņēmis atļauju lietošanas maiņai. Tiem, kas plāno veikt komerctelpu pārveidi par dzīvojamo vienību, lai to pēc tam izīrētu vai pārdotu, šī ir laba starta pozīcija. Tāpat tas varētu interesēt mazos uzņēmējus, kuriem nepieciešamas telpas pilsētas centrā un kuri vēlas veikt pārbūvi, lai apvienotu darba un dzīvojamo telpu vienuviet, vai vienkārši nepieciešama plaša telpa ar vienu vannasistabu un papildu istabu, ko var pielāgot savām vajadzībām. Ja jūs meklējat projektu, kurā varat veikt ievērojamus pielāgojumus un izmantot pilsētas centra priekšrocības, šis piedāvājums ir piemērots. Tas nav gatavs dzīvošanai uzreiz, bet piedāvā pamatu pārbūvei, pateicoties esošajai atļaujai. Ja jūsu prioritāte ir atrašanās vieta ar labu piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem un citiem pakalpojumiem, un jūs esat gatavi veikt nepieciešamos darbus, lai īpašumu padarītu piemērotu savām vēlmēm, tad šis piedāvājums varētu atbilst jūsu vajadzībām.
Šobrīd pieejamā informācija par kvalitāti un apdari ir ierobežota, jo īpašums tiek pārdots kā komerctelpas ar potenciālu lietošanas maiņai. Tas nozīmē, ka esošā apdare nav paredzēta dzīvošanai un, visticamāk, ir funkcionāla, bet ne grezna. Detalizēta informācija par izmantotajiem materiāliem, piemēram, grīdas segumu, sienu apdari vai logu kvalitāti, nav sniegta. Vannasistaba ir aprīkota, bet tās stils un materiāli nav precizēti. Lai telpas pielāgotu dzīvošanai, būs nepieciešama visaptveroša renovācija, kuras laikā varēs izvēlēties jaunus materiālus un apdares risinājumus atbilstoši personīgajām vēlmēm un budžetam. Pašlaik nav zināms, vai ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma vai apkures sistēma, kas būtu piemērota dzīvojamām telpām. Telpas ir plašas, piedāvājot iespēju izveidot modernas un funkcionālas dzīvojamās zonas, bet esošā apdare neatspoguļo augstu kvalitāti vai mūsdienu dzīvojamo telpu standartus.
Šis īpašums tiek piedāvāts par sākuma cenu €125,000. Kā komerctelpas, kas ir gatavas lietošanas maiņai uz dzīvojamo, tās piedāvā unikālu cenu punktu šajā reģionā. Ņemot vērā, ka telpas atrodas pilsētas centrā, un ir nepieciešami papildu ieguldījumi pielāgošanai, šī cena varētu būt pievilcīga investīciju nolūkos. Pašlaik nav pieejama informācija par citām līdzīgām telpām vai dažādiem izmēriem, tāpēc šī ir vienīgā piedāvātā vienība šajā cenā. Būvniecības statuss ir 'Gatavs', kas nozīmē, ka nav gaidīšanas perioda attiecībā uz būvniecību, bet gan darbs pie pielāgošanas var sākties nekavējoties.
Cártama ir pilsēta ar aptuveni 15 000 iedzīvotāju, kas atrodas aptuveni 17 km no Malagas. Šis projekts atrodas pilsētas centrālajā daļā, nodrošinot tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Apkārtnē ir pieejamas dažādas pilsētas ērtības, tostarp veikali, aptiekas un sabiedriskās iestādes. Attālums līdz jaunajai pilsētas daļai ir viegli sasniedzams, un apkārtējā vidē ir jaušama pilsētas dinamika. Lai gan pilsēta atrodas iekšzemē, tā ir labi savienota ar piekrasti un Malagas pilsētu. Ikdienas dzīve Cártamā ietver piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, kas atrodas dažu minūšu gājiena attālumā. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preču iegāde vai vizīte pie ārsta, ir ērti apmierināmas bez nepieciešamības pēc ilgstošiem braucieniem. Pilsētas svētki un vietējās tradīcijas ir daļa no ikdienas, radot kopienas sajūtu. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dzīves ritmu un ērtības, vienlaikus atrodoties samērā tuvu dabai un atpūtas iespējām.
Cártama ir pilsēta ar pilsētas raksturu, kas atrodas iekšzemē, aptuveni 17 km no Malagas. Pilsētā ir aptuveni 15 000 iedzīvotāju, un tā piedāvā ikdienas ērtības, kas ir sasniedzamas gājiena attālumā. Tuvumā atrodas pārtikas veikals (99 m), aptieka (215 m) un slimnīca (3.2 km). Ir pieejami arī citi pakalpojumi, piemēram, restorāni, skolas un bankas. Šī atrašanās vieta nodrošina dinamisku pilsētas dzīvesveidu. Ikdienā var izbaudīt piekļuvi vietējiem tirgiem, kafejnīcām un veikaliem. Pilsētas svētki un festivāli ir daļa no vietējās kultūras un piedāvā iespējas socializēties un izjust vietējo dzīvesveidu. Ņemot vērā, ka pilsēta ir salīdzinoši plaša (180.7 km²), daži attālumi var būt lielāki, taču galvenie pakalpojumi atrodas centrā. Lai gan automašīna varētu atvieglot pārvietošanos, nepieciešamība pēc tās ir samazināta, pateicoties sabiedriskā transporta pieejamībai un pakalpojumu koncentrācijai centrā.
Šis projekts atrodas Cártama pilsētas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā. Kartē redzamā atrašanās vieta norāda uz pilsētas dinamiku un piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, kā arī tuvumu svarīgām transporta arterijām.
Cártama atrodas centrālajā Malagas provincē, Andalūzijā, un ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona. Tā ir izvietota aptuveni 17 km uz ziemeļrietumiem no Malagas pilsētas, nodrošinot labu piekļuvi gan piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes ainavām. Pilsēta atrodas stratēģiski svarīgā vietā, starp piekrasti un kalnainākiem apgabaliem. Salīdzinot ar piekrastes pilsētām kā Fuengirola vai Marbella, Cártama piedāvā mierīgāku, pilsētiskāku dzīves ritmu, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pludmalēm un citām piekrastes aktivitātēm. Tā atrodas tuvāk Malagas lidostai nekā daudzas citas pilsētas iekšzemē, padarot ceļošanu vieglu. Pilsēta ir arī labi savienota ar citām svarīgām pilsētām provincē, piemēram, Alhaurín el Grande un Coin, piedāvājot piekļuvi plašākam pakalpojumu un atpūtas klāstam.
Šis īpašums ir labi savienots ar apkārtējo infrastruktūru. Malagas lidosta (AGP) atrodas tikai aptuveni 12 km attālumā pa gaisu, kas nodrošina ātru piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētas centrs piedāvā tiešu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem: pārtikas veikals atrodas 99 metru attālumā, aptieka – 215 metru attālumā, bet slimnīca – 3.2 km attālumā. Ir pieejami arī 2 sabiedriskā transporta maršruti ar 2 pieturām. Lai gan tuvumā nav pludmaļu, populārie kūrorti ar pludmalēm, piemēram, Playa de los Álamos, atrodas aptuveni 15 km attālumā. Golfam entuziasti novērtēs Lauro Golf (6.7 km) un Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) tuvumu. Pilsētā ir arī pieejamas sporta iespējas, piemēram, Polideportivo Municipal (0.5 km). EV uzlādes stacija atrodas 1.2 km attālumā, kas ir ērti tiem, kas izmanto elektriskos transportlīdzekļus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama atrodas reģionā ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo sausas, siltas vasaras un mīkstas, mitras ziemas. Vidējā gada temperatūra ir 18.4°C, ar svārstībām starp 11°C un 26°C gada laikā. Pilsēta atrodas 77 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu mikroklimatu. Saules stundas gadā ir ievērojamas, sasniedzot 3,868 stundas, kas ir daudz vairāk nekā daudzās citās Eiropas valstīs. Ziemas ir maigas, padarot to par pievilcīgu galamērķi visas sezonas garumā. Ziemas mēnešos temperatūra reti nokrītas zem 10°C, savukārt vasarās tā parasti nepārsniedz 30°C. Šāds klimats ir ideāls āra aktivitātēm, tostarp sportam un atpūtai. Vasaras ir ilgas un saulainas, kas nodrošina optimālus apstākļus peldēšanai un citiem ūdens sporta veidiem, lai gan oficiālais peldēšanas sezona, kurā ūdens temperatūra ir virs 20°C, ilgst apmēram 4 mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa un tuvums Vidusjūrai rada patīkamu gaisa kvalitāti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Cártama pati atrodas iekšzemē, piekļuve populārākajām piekrastes zonām ir samērā ērta. Dažādi pludmales, piemēram, Playa de los Álamos un Playa del Lido, atrodas aptuveni 15 km attālumā, piedāvājot plašas iespējas saules baudīšanai un ūdens aktivitātēm. Šīs pludmales bieži ir ieguvušas "Zilā karoga" statusu, kas apliecina to tīrību un sniegto pakalpojumu kvalitāti. Reģionā ir arī vairākas golfa iespējas. Lauro Golf atrodas 6.7 km attālumā, savukārt Club de Golf de Guadalhorce – 9.3 km attālumā. Papildus tam, ir arī Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km) nelielākām spēlēm. Pilsētā ir vairāk nekā 37 sporta iespējas, tostarp Polideportivo Municipal (0.5 km) un Ciudad deportiva Cártama (1.6 km), kas nodrošina piekļuvi dažādiem sporta objektiem, piemēram, futbola laukumiem, basketbola laukumiem un peldbaseiniem. Šī daudzveidība padara Cártamu par piemērotu vietu aktīvam dzīvesveidam.
37 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Cártama atrodas centrālajā Malagas provincē, Andalūzijā, un ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona. Tā ir izvietota aptuveni 17 km uz ziemeļrietumiem no Malagas pilsētas, nodrošinot labu piekļuvi gan piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes ainavām. Pilsēta atrodas stratēģiski svarīgā vietā, starp piekrasti un kalnainākiem apgabaliem. Salīdzinot ar piekrastes pilsētām kā Fuengirola vai Marbella, Cártama piedāvā mierīgāku, pilsētiskāku dzīves ritmu, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pludmalēm un citām piekrastes aktivitātēm. Tā atrodas tuvāk Malagas lidostai nekā daudzas citas pilsētas iekšzemē, padarot ceļošanu vieglu. Pilsēta ir arī labi savienota ar citām svarīgām pilsētām provincē, piemēram, Alhaurín el Grande un Coin, piedāvājot piekļuvi plašākam pakalpojumu un atpūtas klāstam.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 61 mm |
| Februāris | 11.4°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 37 mm |
| Maijs | 18.2°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 54 mm |
| Novembris | 14.4°C | 78 mm |
| Decembris | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL988652
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
