Cártama, Málaga'da yer alan bu ticari mülk, konut amaçlı kullanıma yönelik ruhsat değişikliği onayı ile dikkat çekmektedir. 159 m²'lik geniş bir alan ve 216 m²'lik arsa üzerinde kurulu bu tesis, iki katlı yapısıyla hem ticari hem de potansiyel konut kullanımı için esnek bir yapı sunar. Málaga Havalimanı'na 12 km mesafede bulunan proje, yerel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir.
Costa del Sol genelinde konut fiyatları önemli ölçüde değişkenlik göstermekle birlikte, Fuengirola gibi kıyı şehirlerindeki projeler (örn. Astra Homes 364.000 €, Waterfall Residences 720.000 €) genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında seyretmektedir. Mijas'taki Arosa projesi (490.000 €) de daha üst segmentte yer alır. Cártama'da bulunan bu mülk, 125.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, özellikle yatırım amaçlı veya yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanması ve ticari mülk olması, bu fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri (61 adet) ve nüfus yapısı (yaklaşık 15.000 sakin), Cártama'nın yerel pazar dinamiklerini yansıtmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve havalimanına erişimi, genel Costa del Sol cazibesini korurken, iç kesimlerdeki konumu farklı bir yaşam tarzı ve maliyet avantajı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cártama şehir merkezinde, ana caddelerden birinde yer alan bu mülk, belediye binası, tiyatro ve otopark gibi merkezi noktalara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Konumu, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır.
Mevcut ticari kullanımından konut kullanımına geçiş onayı bulunan bu mülk, yatırımcılar ve yaşam tarzı değişikliği arayanlar için uygun bir seçenektir. Geniş iç hacmi, potansiyel olarak kişiselleştirilebilir bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar.
Bu proje tamamlanmış olup, kullanım amacı değişikliği için gerekli teknik onaylara sahiptir. Mevcut yapının konut amaçlı yeniden düzenlenmesi, inşaat aşamasından ziyade projelendirme ve adaptasyon süreçlerini içermektedir.
Bu mülk, mevcut haliyle ticari kullanıma yönelik olarak tasarlanmıştır ve başlangıçta konut projesi olarak inşa edilmemiştir. Tam teşekküllü bir konut yaşam tarzı için ek düzenlemeler ve kişiselleştirmeler gerekebilir.
Bu proje, ticari bir alanı kendi yaşam alanına dönüştürmek isteyen bireyler veya yatırımcılar için idealdir. Eğer Cártama'nın yerel dokusuna yakın, olanaklara kolay erişimi olan ve dönüşüm potansiyeli taşıyan bir mülk arıyorsanız, bu seçenek değerlendirilebilir. Ayrıca, daha sakin bir yaşam tarzı arayan ancak şehir merkezinin dinamizminden kopmak istemeyenler için de uygun olabilir. Mevcut yapının konut amaçlı kullanıma uygun hale getirilmesi, kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek bir alan sunar.
Mülk, mevcut ticari kullanımına uygun olarak inşa edilmiş olup, iki katlı bir yapıya sahiptir. Ana kat ve bodrum katı olmak üzere iki ayrı bölümden oluşmaktadır. İçerisinde bir banyo ve ek bir oda bulunmaktadır. Bu ek oda, giyim odası, depo veya ofis gibi farklı amaçlarla kullanılabilir. Mevcut yapının detaylı malzeme ve teknik özellikleri hakkında ek bilgi talep edilmesi önerilir. Konut kullanımına geçiş için gerekli teknik onayların alınmış olması, tadilat ve kişiselleştirme sürecini kolaylaştıran önemli bir faktördür.
Mülk, 125.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, €159 m²'lik geniş yaşam alanını ve 216 m²'lik arsa büyüklüğünü kapsamaktadır. Cártama'daki emlak piyasasında, bu fiyatlandırma, özellikle konut kullanımına geçiş potansiyeli göz önüne alındığında, yatırımcılar için dikkat çekici bir seviyededir. Satışa hazır durumdaki mülk, yatırımcıların hızlı bir şekilde sürece başlamasına olanak tanır.
Cártama'nın canlı şehir merkezinde bulunan bu mülk, hem pratik hem de erişilebilir bir yaşam sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket, eczane, okullar ve spor merkezleri gibi günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. 15.000'den fazla sakiniyle Cártama, Andaluzya'nın güneyinde, Málaga'ya yaklaşık 17 km mesafede yer alan, 180.7 km²'lik geniş bir belediyedir. Bu proje, bölgenin yerel atmosferini ve olanaklarını yaşamak isteyenler için uygundur. Araç sahibi olmak faydalı olsa da, birçok temel hizmete yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, esnek bir yaşam olanağı sunar.
Cártama, 15.000'den fazla nüfusa sahip, Andaluzya'nın güneyinde yer alan bir belediyedir. Şehir merkezi, günlük yaşam için gerekli olan restoranlar, okullar, eczaneler ve bankalar gibi çeşitli olanakları barındırmaktadır. Polideportivo Municipal spor merkezine 0.5 km, Ciudad deportiva Cártama spor merkezine ise 1.6 km mesafede olması, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunar. Mirador de Montepinar gibi doğal güzelliklere ve seyir noktalarına olan yakınlığı, bölgenin doğal çevresini keşfetme imkanı verir.
Cártama, Málaga ilinin bir parçası olarak, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Bu harita, projenin Málaga Havalimanı, kıyı şeridi ve yakındaki önemli golf sahalarına olan mesafesini göstermektedir. Ayrıca, yerel hizmetlere ve ulaşım noktalarına olan yakınlığı da vurgulanmaktadır.
Cártama, Málaga eyaletinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir belediyedir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede konumlanan bu bölge, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alır. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (12 km) ve ana ulaşım ağlarına erişimi, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Bölgenin konumu, hem kıyı şeridinin hareketliliğine hem de iç kesimlerin sakinliğine yakın bir denge sunar.
Bu mülk, Málaga Havalimanı'na 12 km mesafede, stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara (Playa de los Álamos, Playa del Lido, Playa Campo de Golf) yaklaşık 15 km uzaklıkta bulunan proje, deniz kenarı aktivite imkanlarına erişim sunar. Süpermarket 99 metre, eczane ise 215 metre mesafede yer almaktadır. Lauro Golf Sahası 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.3 km uzaklıktadır. Ayrıca, 1.2 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Cártama tren istasyonu 3.2 km mesafededir ve bölgeye hizmet veren 2 toplu taşıma hattı mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama, yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Yaz ayları 11-26°C aralığında ortalama sıcaklıklarla keyifli geçerken, yıllık ortalama 3.868 güneşlenme saati ile güneşli günler ön plandadır. Bölgede 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. 77 metre rakımda yer alan Cártama, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak ve kurak yazlar, ılıman kışlar görülür. Bölgede 34 yerel tatil günü olması, yerel kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cártama'dan yaklaşık 15 km mesafede bulunan Playa de los Álamos, Playa del Lido ve Playa Campo de Golf gibi plajlar, bölge sakinlerine deniz ve güneş aktiviteleri için seçenekler sunar. Bu plajların 'Blue Flag' statüsüne sahip olup olmadığı belirtilmemiştir. Golf tutkunları için Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ve Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 37 spor tesisi ile bölge, çeşitli sportif aktivitelere elverişli bir ortam sunmaktadır.
37 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cártama, Málaga eyaletinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir belediyedir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede konumlanan bu bölge, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alır. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (12 km) ve ana ulaşım ağlarına erişimi, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Bölgenin konumu, hem kıyı şeridinin hareketliliğine hem de iç kesimlerin sakinliğine yakın bir denge sunar.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 61 mm |
| Şubat | 11.4°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.4°C | 78 mm |
| Aralık | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL988652
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi gibi faktörlere dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
