Tämä kiinteistö sijaitsee Cártaman kaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on entinen liiketila, joka on nyt muutettu asunnoksi tai jota voidaan käyttää monitoimitilana. Sen sijainti kaupungin pääkadulla tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja hyvän saavutettavuuden. Alue tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja lähellä sijaitsevia palveluita, mutta säilyttää samalla rauhallisen ilmapiirin.
Cártama tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja rauhallisempaa elämänrytmiä verrattuna Málagan rannikon vilkkaampiin kohteisiin kuten Fuengirolaan tai Marbellaan. Arosan kaltaiset projektit Mijas'ssa (alkaen 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolassa (alkaen 720 000 €) edustavat korkeamman hintaluokan asuntoja, jotka usein keskittyvät ylellisiin palveluihin ja merinäköaloihin. Astra Homes Fuengirolassa (alkaen 364 000 €) tarjoaa myös uudempaa rakentamista, mutta Cártaman sijainti sisämaassa ja tämän kyseisen kiinteistön potentiaali tarjoavat erilaisen arvolupauksen. Cártaman kiinteistö, jonka hinta on 125 000 €, soveltuu ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, paikallista elämänmenoa ja muunneltavuutta pikemmin kuin rannikon eksklusiivisuutta tai uutta rakentamista. Vaikka tämä kohde ei ole uusi rakennus, sen potentiaali käyttötarkoituksen muutoksen kautta ja edullinen hintapiste tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon sijoitus- tai ensiasunnoksi etsivälle, joka haluaa elää paikallisyhteisön sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Cártaman kaupungin ydinkeskustassa, pääkadun varrella. Tämä tarkoittaa, että useimmat päivittäiset palvelut, kuten kaupat, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Kaupungintalo ja teatteri sijaitsevat myös lähistöllä, mikä korostaa keskeistä sijaintia. Autolla pääsee helposti liikkumaan, mutta kaikki ei vaadi auton käyttöä.
Tämä tila sopii henkilölle, joka etsii monikäyttöistä asuntoa tai liiketilaa keskeiseltä paikalta. Sen muunneltavuus mahdollistaa joko rauhallisen asuinympäristön tai toimivan työtilan. Tila soveltuu niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä kaupungin palveluihin ja jotka saattavat harkita tilan käyttöä sekä asumiseen että pienen yrityksen pyörittämiseen.
Kiinteistö on valmiina, eikä kyseessä ole uusi rakennushanke. Sen rakennusvuotta tai viimeisimpiä remontteja koskevia tietoja ei ole annettu. Tila on ollut aiemmin käytössä liiketilana, mutta se on saanut kunnalta hyväksynnän käyttötarkoituksen muutokselle asunnoksi. Tästä syystä sitä voidaan pitää potentiaalisena investointikohteena.
Tämä tila ei tarjoa ulkoalueita, kuten terassia tai puutarhaa. Se ei myöskään sijaitse suoraan rannalla tai golfkentän äärellä. Kiinteistössä ei ole erillistä pysäköintipaikkaa, vaan pysäköinti tapahtuu yleisillä alueilla. Se ei ole myöskään uudisrakennus, joten sen rakenteet ja viimeistelyt edustavat aiempaa rakennuskantaa.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii toiminnallista ja keskeisesti sijaitsevaa asuntoa Cártaman kaupungista. Se soveltuu myös yrittäjälle, joka haluaa yhdistää asumisen ja yritystoiminnan samassa tilassa tai lähellä sitä, sillä tila on alun perin ollut liiketila ja sille on myönnetty lupa muuttaa se asunnoksi. Se on harkinnan arvoinen kohde sijoittajalle, joka etsii potentiaalista vuokrauskohdetta tai tilaa, joka voidaan muokata tarpeen mukaan. Henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen, ja jotka eivät välttämättä tarvitse autoa päivittäisessä elämässään, tämä sijainti on erittäin kätevä. Tila voi olla myös houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät remontointikohdetta tai tilaa, jonka voi muokata omiin tarpeisiinsa.
Kiinteistössä on yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen lisäksi muita tiloja, jotka on aiemmin käytetty esimerkiksi sovitus- tai varastotilana. Kuvien perusteella kylpyhuoneessa on peili ja vedenlämmitin. Tila on tyhjä, mikä antaa mahdollisuuden uuden omistajan toteuttaa omat sisustusratkaisunsa. Osa tiloista on merkitty leluilla varustetuiksi, mikä saattaa viitata aikaisempaan käyttöön tai kuvien järjestelyyn. Materiaalien ja teknisten ratkaisujen tarkempi kuvaus puuttuu, mutta tilan potentiaali piilee sen muunneltavuudessa ja sijainnissa. Seinien ja lattiapintojen materiaalit eivät ole yksityiskohtaisesti kuvattu, mutta valmiina tilana se tarjoaa pohjan viihtyisälle kodille tai toimivalle liiketilalle.
Kiinteistön lähtöhinta on 125 000 euroa. Tämä hinta koskee tilaa, jonka pinta-ala on 159 neliömetriä kahdessa kerroksessa, sisältäen yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen. Huoneistoala on merkittävästi suurempi kuin tyypillisessä yhden makuuhuoneen asunnossa, mikä voi viitata tilan aikaisempaan käyttötarkoitukseen liiketilana. Koska kyseessä on valmis tila, sen saatavuus on välitön. Hinta heijastaa tilan kokoa ja sijaintia Cártaman keskustassa. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 euroa, mikä auttaa asettamaan tämän hintapisteen laajempaan taloudelliseen kontekstiin.
Cártaman kaupungin keskustassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa eläväisen ympäristön. Päivät täyttyvät lähellä olevien palveluiden hyödyntämisestä: aamukahvi paikallisessa kahvilassa, asiointi apteekissa tai kaupassa vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupungin monitoimitalo ja urheilukeskukset ovat myös lähellä, tarjoten mahdollisuuksia vapaa-ajan aktiviteetteihin. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, alueella on myös viheralueita ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de Montepinar, jotka tarjoavat rauhaa ja luontoa. Iltaisin voi nauttia paikallisten ravintoloiden tarjonnasta tai kävellä kaupungin pääkadulla. Rauhallisempaa elämänrytmiä arvostavalle tämä keskeinen sijainti tarjoaa kätevän pääsyn kaikkeen tarvittavaan ilman tarvetta jatkuvaan auton käyttöön.
Cártaman kaupunki Málagan maakunnassa tarjoaa tasapainoisen elinympäristön. 15 000 asukkaan kunta sijaitsee noin 17 kilometrin päässä Málagan kaupungista, ja sen pinta-ala on laaja (noin 150 km²). Alueella on hyvät peruspalvelut: 2 kilometrin säteellä on ravintoloita, kouluja, apteekkeja ja pankkeja. Julkinen liikenne koostuu kahdesta linjasta, joilla on kaksi pysäkkiä, mikä tukee liikkumista ilman autoa lyhyillä matkoilla. Vaikka auto on kätevä pidemmillä matkoilla, sen tarve vähenee kaupunkialueen sisällä. Lähimmät rautatieasemat Cártama ja Aljaima sijaitsevat noin 3-4 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 12 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Alueella on myös urheilukeskuksia ja muita vapaa-ajantoimintoja.
Kartta esittää Cártaman sijaintia Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se osoittaa kiinteistön keskeisen sijainnin kaupungin keskustassa, lähellä paikallisia palveluita ja liikenneväyliä. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyydet Málagan kaupunkiin, rannikkoon, lentokentälle sekä golfkentille, korostaen alueen saavutettavuutta ja sen tarjoamia mahdollisuuksia.
Cártama sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 17 kilometriä Málagan kaupungista luoteeseen. Se kuuluu Málagan metropolialueeseen ja toimii porttina sisämaan ja rannikon välillä. Sen sijainti yhdistää kaupungin palvelut ja rauhallisemman elämänrytmin. Verrattuna rannikon vilkkaampiin lomakohteisiin, kuten Fuengirolaan tai Mijas'iin, Cártama tarjoaa autenttisemman paikallisen kokemuksen. Läheisyys Málagan lentokenttään (12 km) ja hyvät tieyhteydet tekevät siitä houkuttelevan sijainnin niin asuin- kuin sijoituskohteeksikin alueella, joka yhdistää kaupunkimaisuuden ja luonnonläheisyyden.
Kiinteistön sijainti Cártaman keskustassa takaa erinomaisen saavutettavuuden paikallisiin palveluihin. Lähin supermarketti on vain 99 metrin päässä ja apteekki 215 metrin päässä. Kaupungin keskusta tarjoaa ravintoloita, kouluja ja pankkeja lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin sairaala on 3,2 kilometrin etäisyydellä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 12 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de los Álamos ja Playa del Lido, ovat noin 15 kilometrin päässä. Golfkenttiä on useita lähistöllä: Lauro Golf 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 1,2 kilometrin etäisyydeltä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cártaman alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuodessa 11–26 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,4 °C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 868 vuodessa, mikä luo suotuisat olosuhteet ulkoilulle ja aktiiviselle elämäntyylille. Uimakausi on noin 4 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Alue sijaitsee 77 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttävän tasaisen maaston ilman jyrkkiä korkeuseroja. Vaikka Cártama sijaitsee sisämaassa, se on lähellä rannikkoa, josta löytyvät laajemmat virkistysmahdollisuudet. Paikalliset juhlapäivät, joita on noin 34 vuodessa, tuovat lisämaustetta paikalliseen elämään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Cártaman läheisyys rannikkoon tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de los Álamos, Playa del Lido ja Playa Campo de Golf, sijaitsevat noin 15 kilometrin päässä ja ovat tunnettuja hyvästä laadustaan. Alueella on myös useita golfkenttiä: Lauro Golf on 6,7 km:n päässä, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km:n päässä ja Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 km:n päässä. Paikalliset urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal (0,5 km) ja Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen liikuntaan. Yhteensä alueella on 37 erilaista urheilutilaa, mikä takaa tekemistä kaikenikäisille ja -tasoisille liikkujille. Näköalapaikkoja, kuten Mirador de Montepinar, löytyy myös alueelta.
37 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cártama sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 17 kilometriä Málagan kaupungista luoteeseen. Se kuuluu Málagan metropolialueeseen ja toimii porttina sisämaan ja rannikon välillä. Sen sijainti yhdistää kaupungin palvelut ja rauhallisemman elämänrytmin. Verrattuna rannikon vilkkaampiin lomakohteisiin, kuten Fuengirolaan tai Mijas'iin, Cártama tarjoaa autenttisemman paikallisen kokemuksen. Läheisyys Málagan lentokenttään (12 km) ja hyvät tieyhteydet tekevät siitä houkuttelevan sijainnin niin asuin- kuin sijoituskohteeksikin alueella, joka yhdistää kaupunkimaisuuden ja luonnonläheisyyden.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL988652
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and liveability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
