Dette prosjektet, lokalisert i Cártama, provinsen Málaga, presenteres som en transformativ mulighet. Opprinnelig et kommersielt lokale, har eiendommen fått kommunal godkjenning for bruksendring til bolig. Med et totalt areal på 159 m² fordelt over to plan, og et tomteareal på 216 m², tilbyr den et fleksibelt utgangspunkt for boligformål. Eiendommen ligger sentralt i Cártama, med kort avstand til lokale fasiliteter og offentlige tjenester, noe som muliggjør en integrert livsstil i et etablert samfunn.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (€490 000), Waterfall Residences i Fuengirola (€720 000) og Astra Homes i Fuengirola (€364 000), representerer denne eiendommen i Cártama en vesentlig lavere inngangspris. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk nybyggboliger med flere soverom og fasiliteter, lokalisert nærmere kysten eller i mer etablerte turistområder. Prisen på €125 000 for Cártama-eiendommen gjenspeiler dens status som en ombyggingsmulighet i et mer tradisjonelt lokalsamfunn, snarere enn en ferdig bolig i et kystresort. Mens kysteiendommene tilbyr umiddelbar tilgang til strender og et mer internasjonalt miljø, tilbyr Cártama en mulighet til å skape en bolig med et betydelig potensial for verdiskapning, til en brøkdel av prisen for nybygg langs kysten. Beliggenheten i innlandet gir også en annen type livsstil, med en tettere kobling til det lokale andalusiske livet, samtidig som viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass forblir lett tilgjengelige.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant sentrum i Cártama, med mange fasiliteter innen gangavstand. Dens beliggenhet i en av byens hovedgater gir god synlighet og tilgjengelighet. Nærheten til rådhuset og et parkeringsområde bidrar til den praktiske hverdagen, samtidig som det gir en følelse av å være en del av lokalsamfunnet.
Med et betydelig areal på 159 m² over to plan, gir denne eiendommen rom for tilpasning til ulike boligbehov. Den eksisterende godkjenningen for bruksendring til bolig åpner for muligheten til å skape et personlig hjem. Fleksibiliteten i romløsningen, inkludert et separat rom som kan tjene som kontor eller lagring, imøtekommer behovet for funksjonelle og tilpassede boarealer.
Prosjektet er ferdigstilt, og eiendommen fremstår som klar for ombygging. Den tekniske godkjenningen for bruksendring fra kommunen er allerede innhentet. Dette innebærer at det primære administrative steget for en boligkonvertering er fullført, noe som reduserer tidslinjen for potensielle ombyggingsprosjekter.
Denne eiendommen er en tidligere kommersiell enhet og krever ombygging for å fungere som bolig. Den er ikke en nybyggbolig og har ikke den umiddelbare beboeligheten til en ferdig bolig. Spesifikke boligfunksjoner, som kjøkken og fullt utstyrte soverom, må etableres under ombyggingsprosessen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en investeringsmulighet med potensial for verdiskapning gjennom ombygging. Det er velegnet for de som ønsker å sette sitt personlige preg på en bolig, og som har erfaring eller ønske om å gjennomføre et oppussingsprosjekt. For investorer representerer den godkjente bruksendringen en forenklet vei til å utvikle en utleiebolig i et område med en etablert befolkning. Kjøpere som verdsetter sentral beliggenhet i en tradisjonell spansk by, med fasiliteter innen gangavstand og en bil som et supplement heller enn en nødvendighet, vil finne Cártama attraktiv. De som er ute etter en livsstil preget av en roligere rytme, men likevel med nærhet til større byer og internasjonale forbindelser via Málaga flyplass, vil også finne dette prosjektet interessant.
Den eksisterende eiendommen er et tidligere kommersielt lokale, og beskrivelsen gir ingen detaljer om nåværende kvalitetsstandarder for materialer eller finish som er relevante for en boligkonvertering. Informasjonen om eiendommen indikerer et bad og et ekstra rom, men spesifikasjoner for disse er ikke oppgitt. Potensielle kjøpere må påregne at en fullstendig renovering og tilpasning til boligstandard vil være nødvendig. Dette inkluderer etablering av kjøkken, oppgradering av VVS og elektriske systemer, samt valg av gulv, vegger og tak som reflekterer ønsket boligstandard. Spesifikasjoner rundt energieffektivitet eller isolasjon er foreløpig ikke tilgjengelig, men vil være et viktig hensyn under ombyggingsprosessen.
Eiendommen er priset til €125 000, noe som plasserer den i et attraktivt segment for investorer eller kjøpere som søker en oppussingsmulighet. Med et betydelig areal og godkjent bruksendring, representerer prisen en verdi basert på potensialet for konvertering til bolig. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse og påfølgende ombygging. Dette åpner for en rask igangsetting av prosjekter for de som ønsker å utvikle eiendommen videre.
Cártama tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse, vekk fra de mest turistifiserte kystområdene. Stedet kjennetegnes av en roligere rytme, men med et overraskende utvalg av fasiliteter innen rekkevidde. De 15 000 innbyggerne utgjør et levende lokalsamfunn, hvor daglige gjøremål som innkjøp i supermarkedet (99 m unna) eller et besøk på apoteket (215 m unna) kan utføres til fots. Nærheten til skoler og idrettsanlegg, som Polideportivo Municipal bare 500 meter unna, understreker stedets egnethet for familier som søker en integrert livsstil. Samtidig gir nærheten til Málaga by og flyplassen tilgang til større urbane sentre og internasjonale reisemuligheter.
Cártama sentrum tilbyr et levende, lokalt miljø hvor hverdagen utfolder seg i et moderat tempo. Fasiliteter som supermarkeder, apotek og skoler er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige gjøremål. Nærheten til idrettsanlegg som Polideportivo Municipal gir muligheter for fysisk aktivitet. Byen er del av provinsen Málaga, som gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle og rekreasjonsmessige tilbud. Veien til de større byene langs kysten, som Málaga by, er kort, noe som gir balanse mellom rolig byliv og tilgang til urbane fasiliteter og internasjonale transportknutepunkter.
Prosjektet er lokalisert i Cártama, en kommune i provinsen Málaga. Kartet viser eiendommens sentrale plassering innenfor byen, med kort avstand til offentlige institusjoner og kommersielle sentre. Den gir et visuelt referansepunkt for avstandene til omliggende byer, kysten og transportknutepunkter som Málaga flyplass.
Cártama ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, omtrent 17 km fra hovedstaden. Denne posisjonen gir en balanse mellom en roligere, mer tradisjonell livsstil i en mellomstor by, og tilgang til de dynamiske urbane fasilitetene i Málaga. Byens nærhet til kysten, med strender og feriesteder som Fuengirola (ca. 25 km) og Benalmádena (ca. 23 km), gjør det mulig å nyte både innlandets ro og kystens tilbud. Samtidig gir beliggenheten god tilgang til transportnettverk, inkludert flyplassen.
Beliggenheten i Cártama sentrum gir utmerket tilgang til lokale fasiliteter. Supermarkedet ligger 99 meter unna, og apoteket er kun 215 meter unna. Selv om en bil er praktisk for utflukter, er mange daglige behov dekket til fots. For reiser lenger unna er Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 12 kilometer unna i luftlinje, noe som letter internasjonale forbindelser. Nærliggende strender som Playa de los Álamos ligger rundt 15 kilometer unna. For golfentusiaster er Lauro Golf 6,7 kilometer unna. Togstasjoner som Cártama ligger 3,2 kilometer unna, og tilbyr ytterligere transportmuligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama har et middelhavsklima med behagelige temperaturer, som varierer mellom 11-26°C i gjennomsnitt. Med historisk 3 868 soltimer per år, tilbys en solrik livsstil store deler av året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger på 18,4°C, noe som skaper et gunstig klima for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen strekker seg over fire måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Byen ligger 77 meter over havet, noe som gir en lett bris og et mindre fuktig klima enn ved kysten. Den relative nærheten til fjellområder gir muligheter for naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Cártama ligger i innlandet, er tilgangen til kystens rekreasjonstilbud god. Strender som Playa de los Álamos og Playa del Lido er omtrent 15 kilometer unna. For golfentusiaster tilbyr Lauro Golf en bane innen 6,7 kilometers avstand, mens Club de Golf de Guadalhorce er 9,3 kilometer unna. I tillegg finnes Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 kilometer unna. Lokalt tilbyr Cártama flere sportssentre, inkludert Polideportivo Municipal (0,5 km) og Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), som gir gode muligheter for et aktivt liv, med totalt 37 sportsfasiliteter registrert i området.
37 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cártama ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, omtrent 17 km fra hovedstaden. Denne posisjonen gir en balanse mellom en roligere, mer tradisjonell livsstil i en mellomstor by, og tilgang til de dynamiske urbane fasilitetene i Málaga. Byens nærhet til kysten, med strender og feriesteder som Fuengirola (ca. 25 km) og Benalmádena (ca. 23 km), gjør det mulig å nyte både innlandets ro og kystens tilbud. Samtidig gir beliggenheten god tilgang til transportnettverk, inkludert flyplassen.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Desember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL988652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
