Tento dvojdoměk v Cártamě, provincie Málaga, nabízí 170 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Původně postaven v roce 2004, objekt prošel rekonstrukcí zahrnující solární panely, aerotermální systém a nová okna. Nemovitost se nachází ve městské zóně s výhledem na hory, 12 km od letiště Málaga a 15 km od pobřeží. Dispozice zahrnuje hlavní patro s jídelnou, první patro se ložnicemi, podkrovní apartmán a velký sklep vybavený jako zábavní zóna. K orientaci domu směřuje jih, což umožňuje využití terasy po většinu roku.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nabízí tento dvojdoměk v Cártamě výrazně větší obytnou plochu (170 m² oproti menším pobřežním jednotkám). Zatímco pobřežní projekty jako Lantana v Mijas (od €205 000) se soustředí na komunitní život u moře, Cártama poskytuje urbanistické bydlení s přímým přístupem k městským službám za nižší cenu za metr čtvereční. Nemovitost v Cártamě není vhodná pro ty, kdo vyžadují přímý výhled na moře nebo každodenní pěší přístup na pláž, avšak nabízí více prostoru a lepší dostupnost k dopravním uzlům (letiště) než mnohé pobřežní lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Cártama se nachází přibližně 17 km od centra Málagy v údolí řeky Guadalhorce. Dům je situován v městské části s blízkostí obchodů a služeb. Poloha je vnitrozemská, ve výšce 77 m n. m., což poskytuje rozhled na okolní kopce. Okolí tvoří smíšená zástavba s dostupnou městskou infrastrukturou.
Dispozice se 4 ložnicemi vyhovuje rodinám nebo potřebě samostatných pracovních zón. Sklep nabízí prostor pro koníčky nebo domácí kino. Jihojižní terasa umožňuje venkovní stolování. Parkování pro dvě vozidla řeší potřebu stání u domu. Dům poskytuje oddělení denního a nočního klidu.
Projekt představuje kompletně zrekonstruovaný dvojdoměk z roku 2004. Modernizace zahrnuje instalaci 10 solárních panelů, systém CCTV a nové koupelny. Dům je k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu, ale o existující nemovitost s technickými úpravami pro současné standardy.
Nemovitost se nenachází přímo u moře; k pláži je nutno dojet 15 km. Chybí soukromý bazén, dostupný je pouze bazén společenský. Vzhledem k vnitrozemské poloze může být v létě vyšší teplota než u pobřeží. Dům je součástí řadové zástavby, což s sebou nese sdílené stěny se sousedy.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám hledajícím více ložnic než v typických pobřežních apartmánech. Vhodná je pro osoby pracující z domova díky prostornému sklepu nebo podkroví. Blízkost letiště (12 km) je výhodou pro časté cestovatele. Situace se hodí pro zájemce o městské bydlení s možností využití venkovních teras bez nutnosti údržby velké zahrady.
Rekonstrukce se zaměřila na energetiku a uživatelský komfort. Dům je vybaven 10 solárními panely a aerotermálním systémem pro ohřev vody. Okna jsou typu Climalit s dvojskly. V koupelnách jsou instalovány walk-in sprchy a v podkroví vířivá vana. Podlahy jsou dlažba, typická pro region. Bezpečnost zajišťuje alarm a kamerový systém.
Nabídková cena začíná na 405 000 €. Tato částka odráží velkou obytnou plochu 170 m², stav po rekonstrukci a technické vybavení včetně solárních panelů. Cena zahrnuje pozemek s parkováním. V porovnání s pobřežními lokalitami nabízí Cártama za tuto cenu větší vnitřní prostor a standardní vybavení.
Denní život v Cártamě probíhá v rytmu andaluského vnitrozemska. Dům nabízí vertikální členění: hlavní společenský prostor v přízemí, klidová zóna v patrech a rekreační sklep. Terasa na jihu slouží jako prodloužení obývacího pokoje pro většinu roku. Obchodní potřeby lze vyřídit pěšky, ale pro výlety k moři nebo do golfových rezortů je automobil nezbytný. Sklep s barem a hudebním koutem umožňuje oddělení večerní zábavy od ložnic.
Cártama je samosprávné město s plnou vybaveností. V okruhu 2 km jsou restaurace, základní a střední školy a banky. Zdravotní středisko se nachází 3,2 km od domu. Městská doprava spojuje Cártamu s Málaga. Sportovní vyžití zajišťuje místní polideportivo v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu domu v severní části Cártamy. Zvýrazněna je vzdálenost k letišti a dálnici A-357, která propojuje údolí s Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cártama leží ve vnitrozemí provincie Málaga a funguje jako satelitní město. Je strategicky umístěna mezi metropolí Málaga a venkovem. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k městským službám i k dálniční síti směřující k pobřeží či do Sevilly.
Přírodní pláže Playa de los Álamos a Lido jsou vzdáleny 15 km. Letiště Málaga-Costa del Sol leží 12 km severovýchodně. Golfová hřiště Lauro Golf (6,7 km) a Guadalhorce (9,3 km) jsou snadno dosažitelná autem. Nejbližší EV nabíjecí stanice je 1,2 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast leží ve výšce 77 m n. m. s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Ročně zde je zaznamenáno 3 868 hodin slunečního svitu. Klimát je kontinentálně-středomořský s horkými léty. Nadmořská výška zajišťuje průvan a nižší vlhkost než přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Torremolinos (15 km). Pro sport slouží Polideportivo Municipal (0,5 km). V bezprostředním okolí je 37 sportovních zařízení. Golfová hřiště v okolí nabízejí možnost aktivity mimo hlavní sezónu.
37 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama leží ve vnitrozemí provincie Málaga a funguje jako satelitní město. Je strategicky umístěna mezi metropolí Málaga a venkovem. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k městským službám i k dálniční síti směřující k pobřeží či do Sevilly.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 61 mm |
| Únor | 11.4°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.2°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL372862
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID