To projekt polprizidne hiše v mestecu Cártama, v provinciji Málaga, ki je bil dokončan leta 2004. Objekt s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 170 m² bivalnega prostora, razporejenega na tri nadstropja in klet. Hiša je bila predelana in vključuje sodobne energetske rešitve, kot so solarni paneli in aerotermna naprava. Nahaja se v starihurbani soseski z dostopom do lokalnih storitev in štirimi skupnimi bazeni.
V primerjavi s projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ta hiša v Cártami ponuja več tlorisne površine za podobno vrednost. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaže, ta lokacija zagotavlja več prostora za denar in bolj lokalno, ne-turistično atmosfero. Cena je višja kot pri Etherna Homes 2 v Esteponi, vključuje pa večje število spalnic, kletno nadstropje in zasebno parkirišče. Cártama je primerna za tiste, ki želijo redne povezave z mestom Málaga in letališčem, ne da bi živeli v središču turističnega prometa. Primerjava z Etherna Homes pokaže, da tu za večji proračun dobite zgrajeno hišo z dvoriščem namesto apartmaja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v notranjosti Costa del Sol, v urbaniziranem delu Cártame. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin in šol, obala pa je oddaljena približno 15 kilometrov. Hiša stoji na območju z manjšim naklonom in ponuja pogled na okoliške hribe, znotraj območja z mešano stanovanjsko namembnostjo.
Tlorisna zasnova ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic in ločene cone za bivanje. Prisotnost kleti z barom in predprostorom ponuja dodatne možnosti za prostovoljne dejavnosti ali delo od doma. Zasebno parkirišče za dva vozila prispeva k praktičnosti za gospodinjstva z več kot enim avtomobilom.
Gradnja je bila zaključena leta 2004, kar pomeni, da gre za stanovanjski objekt v drugi ponudbi, ki je bil predelan. Infrastruktura, kot so elektrika in sanitarije, je bila posodobljena v okviru prenove. Energetska sistemska posodobitev je bila izvedena kasneje, vključno z namestitvijo sončnih kolektorjev.
Objekt se ne nahaja neposredno ob plaži, ampak v notranjosti, kar zahteva uporabo vozila za obiske morja. Hiša nima lastnega zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih bazenov v skupnosti. Zaradi polprizidne narave hiše je zasebnost na stranskih stenah omejena v primerjavi z samostoječo hišo.
Ta lastnost je primerna za družine, ki potrebujejo dodaten prostor zaradi oddaljenega dela ali šolanja od doma. Lokacija v Cártami ustreza tudi tistim, ki iščejo bivališče zunaj glavnih turističnih središč ob obali, vendar z dobro povezljivostjo do letališča in Málage. Možnost uporabe kleti za zabavo ali fitnes je relevantna za gospodinjstva, ki potrebujejo fleksibilne bivalne prostore.
Objekt je opremljen s sodobnimi tehničnimi rešitvami, vključno z 10 solarnimi paneli in aerotermnim sistemom za ogrevanje vode, kar zmanjšuje obratne stroške. Okna so dvoslojna (Climalit), kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Notranjost vključuje vhodno omaro v glavni spalnici in kopalnico s hofo, kar kaže na nadgradnjo prvotne gradbene standarde.
Cena za to nepremičnino se začne pri 405.000 evrov. Ta znesek odraža velikost objekta, število spalnic in prisotnost dodatnih prostorov v primerjavi s povprečjem v regiji. Cena vključuje infrastrukturo za energetsko učinkovitost in klet, vendar potrebni stroški prenosa, davki in pristojbine niso vključeni v osnovno ponudbo prodajalca.
Cártama deluje kot samozadostno mestno središče s širokim naborom lokalnih storitev. Dnevne opravke, kot so nakupovanje v supermarketih ali obisk lekarn, je mogoče opraviti peš, ker so te ustanove v neposredni bližini. Avtomobil je potreben za hitrejše dostopanje do obalnih mest in letališča, čeprav obstaja tudi železniška povezava iz bližnje postaje. Štirje skupni bazeni v kompleksu omogočajo družabno rabo brez skrbi vzdrževanja lastnega bazena, kar je pogosta last v španskih urbanizacijah.
Okolica Cártame omogoča uravnoteženo življenje med mestnim in podeželskim. Železniška postaja je oddaljena 3,2 km, kar omogoča redne povezave do Málage brez odvisnosti od avtomobila. V bližini sta osnovna in srednja šola, športni center pa je na dosegu roke. Infrastrutura podpira mobilnost proti obali in letališču (12 km), ne da bi bilo treba živeti neposredno v gneči turističnih mest.
Ta zemljevid prikazuje lego v Cártami v bližini lokalnih storitev, ki so v dosegu peš. Označene so razdalje do letališča in plaž, ki so izven neposrednega vidnega polja, a dosegljive z glavno cesto A-357.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cártama zavzema strateški položaj med mednarodnim letališčem Málaga in notranjostjo province. Je eno večjih mest v okoliških od Málage in služi kot stanovanjsko območje za tiste, ki delajo v glavnem mestu province, vendar iščejo nižje cene in več prostora kot v obalnih središčih. Lega omogoča hiter dostop do guvernantskega središča Málaga.
Do plaže, kot so Playa de los Álamos, je potrebno približno 15 kilometrov vožnje. Mednarodno letališče Málaga se nahaja 12 km stran, kar olajša pogosta potovanja. Za ljubitelje golfa sta v bližini Golf Lauro (6,7 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Vsakodnevne storitve, kot so lekarna in supermarket, so na voljo v radiju 300 metrov od hiše.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno za notranjost province Málaga z približno 3.868 sončnimi urami letno. Srednja letna temperatura je 18,4 °C, z milimi zimami in toplimi poletji. Nadmorska višina 77 metrov prispeva k zračnemu vetru in manjši vlažnosti v primerjavi z obalnim pasom. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je hiša v notranjosti, so obalne aktivnosti dosegljive v manj kot 30 minutah vožnje do lagodnih območij v Torremolinosu. Mestna Cártama nudi številne športne zmožnosti, vključno s Polideportivo Municipalom na 500 metrov. Okoliške hribovite pokrajine omogočajo hojo in kolesarjenje, medtem ko štirje skupni bazeni v kompleksu nudijo alternativo za kopanje v obalni vodi.
37 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cártama zavzema strateški položaj med mednarodnim letališčem Málaga in notranjostjo province. Je eno večjih mest v okoliških od Málage in služi kot stanovanjsko območje za tiste, ki delajo v glavnem mestu province, vendar iščejo nižje cene in več prostora kot v obalnih središčih. Lega omogoča hiter dostop do guvernantskega središča Málaga.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL372862
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID