Cártama'da yer alan bu yarı müstakil ev, üç kat ve bir bodrum katı üzerine kurulu 170 m²lik yaşam alanı sunmaktadır. 2004 yılında inşa edilen ve yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenen mülk, dört yatak odası ve üç banyoya sahiptir. Kentsel bir alanda bulunan bu ev, yerel olanaklara erişim imkanı sağlarken Costa del Sol kıyılarına da kısa bir sürüş mesafesinde kalır. Mülk, enerji profiline katkıda bulunan on güneş paneli ve aerotermal sistemler ile donatılmıştır. Güneye bakan yönelimi ve çevredeki dağların manzarası ile özelliklenen konut, ortak yüzme havuzları bulunan bir yerleşim kompleksinde konumlanmıştır.
Torre del Mar'daki sahil projeleri ile kıyaslandığında, bu Cártama mülkü farklı bir değer önerisi sunar. Kıyı projeleri deniz manzarası için prim talep ederken, Cártama aynı bütçe için daha büyük taban alanları sağlar. Bu fiyat karşılığında bodrum katı olan 170 m²lik bir mülk, alanın primli olduğu sahil şeridi bölgelerinde nadirdir. Mijas'taki gelişmelere kıyasla Cártama, daha kentselleşmiş bir his sunar ve buradaki yaşam, sıcak İspanyol akşamlarında komşularla sosyalleşmenin yoğun olduğu, kasaba merkezindeki yerel tapas barlarının canlılığıyla şekillenir. Odak noktası tamamen tatil köyü tarzı değil, kalıcı ikamet veya aile üssüdür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga'nın yaklaşık 17 kilometre iç kesimlerinde yer alan Cártama belediyesinde konumlanmıştır. Yerel dükkanlara ve okullara doğrudan erişimi olan kurulu bir yerleşim mahallesinde yer alır. Deniz seviyesinden 77 metre yükseklikte bulunan konut, dağlık manzara sunarken kasabanın altyapısıyla bağlantısını sürdürür.
Çoklu katlara yayılan bir düzene sahip olan ev, farklı yaşam ve dinlenme alanlarına duyulan ihtiyacı karşılar. Bodrum katının dahil olması, müzik odası veya spor salonu gibi ek kullanım alanları sağlar. Dört yatak odası aile ihtiyaçlarına uyum sağlarken, ortak havuzlar özel havuzun bakım yükü olmadan açık hava rekreasyon seçenekleri sunar.
İnşaat 2004 yılında tamamlanmış olup, bu durum gelişmiş bir bölgede olgun bir yapıya işaret eder. Yakın zamanda yapılan yenilemeler, banyolar ve mutfak tesisatlarını içeren iç mekanları güncellemiştir. Mülk, plan aşamasındaki inşaat zaman çizelgelerinin belirsizliğini ortadan kaldırarak anında oturuma açıktır.
Bu bir sahil şeridi mülkü değildir, kıyıya ulaşmak için 15 kilometrelik bir yolculuk gerektirir. Yarı müstakil doğası nedeniyle komşularla paylaşılan duvarlar mevcuttur. Mülk özel bir bahçe veya parsel sınırları içinde tamamen izole bir müstakil villa yalıtımına sahip değildir.
Bu mülk, standart konaklamadan fazlasına ihtiyaç duyan ancak büyük bir müstakil arazi yönetmeyi tercih etmeyen hanelere uygundur. Dört yatak odası, büyük ailelere veya uzaktan çalışma alanına ihtiyaç duyanlara hitap eder. Dinlenme tesislerine sahip bir bodrum katı, iç mekan hobilerine öncelik veren yaşam tarzlarıyla uyumludur. Málaga'da çalışan ancak daha sessiz bir ortam arayanlar için konum, seyahat süreleri ile konut ortamı arasında bir uzlaşma sağlar. Tamamlanmış durumu ve yenilemeler, inşaat gecikmeleri olmadan anında oturum arayan alıcıları cezbeder. Doğrudan plaj erişiminden ziyade kasaba olanaklarına erişimi ön planda tutan sakinler için uygundur.
Mülk, verimliliği amaçlayan belirli teknik yükseltmelere sahiptir. Termal ve akustik yalıtımı iyileştirmek için çift camlı pencereler kurulmuştur. Enerji üretimi kısmen on adet güneş paneli tarafından sağlanarak şebekeye bağımlılık azaltılır. Sıcak su, geleneksel elektrikli kazanlara alternatif verimli bir sistem olan aerotermal sistem ile tedarik edilir. İç mekan yenileme sürecinden geçmiş, banyoları yürüme banyosu ve jakuzi küvet içerecek şekilde güncellenmiştir. Mutfak tam donanımlı olarak tanımlanmaktadır. Zemin ve duvar kaplamaları, modern yenileme standartlarıyla tutarlıdır.
Listelenen fiyat, dört yatak odalı ve 170 metrekarelik yarı müstakil bir mülk için 405.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat noktası, yenilenmiş iç mekanların ve bodrum katı gibi ek alanların dahil edilmesini yansıtır. Sahil hattındaki mülklere kıyasla, Cártama gibi iç kesimlerde genellikle euro başına daha fazla metrekare alan sunulur. Fiyatlar spesifik manzaralara ve kaplama durumuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Buradaki yaşam, iç kesimlerin erişilebilirliği ile kıyı yakınlığı arasındaki denge üzerine kuruludur. Cártama kasabası bir hizmet merkezi olarak işlev görür; market alışverişi veya eczane ziyaretleri gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek veya kısa bir sürüşle yapılmasına olanak tanır. Evin düzeni günlük aktiviteleri ayırır: ana kat sosyal alanları ve mutfağı barındırırken, üst katlar uyku için ayrılmıştır. Bodrum katı, müzik odası veya ev sineması gibi belirli hobiler için ek bir katman ekler. Dört adet ortak havuzun varlığı, sıcak aylarda rutini değiştirir, konut kompleksinden ayrılmadan serinlemek için bir yer sunar. Güneye doğru yönelim, terasların günün önemli bir kısmında güneş ışığı almasını sağlayarak açık alanların kullanımını etkiler. Plaja 15 kilometrelik mesafe, kıyı ziyaretlerinin anlık değil planlı yapılması gerektiği anlamına gelir.
Yakın çevre, uzun mesafeler olmadan günlük lojistiği kolaylaştıran 1 kilometre yarıçapında süpermarketler ve eczaneler dahil olmak üzere temel altyapıyı sunar. Yıl boyunca ikamet eden aileleri destekleyen eğitim kurumları mevcuttur. Yolculuk bağlantıları için Málaga Havalimanı yaklaşık 12 kilometre uzaklıktadır. A-357 ve yakındaki yollar Cártama'yı kıyı eksenine bağlar. Kasabanın spor merkezi ve belediye havuzları, yerel dinlenme seçeneklerine katkıda bulunur. 3.2 kilometre mesafedeki tren istasyonu, Málaga şehir merkezine erişim sağlar.
Harita, mülkü Cártama'nın kentsel dokusu içinde göstermektedir. Sarı işaretçi, Málaga ve kıyıya ana bağlantıyı sağlayan otoyola göre konumu gösterir. Yeşil alanlar yakındaki golf sahalarını belirtirken, mavi işaretçiler lojistik planlama için havalimanı ve tren istasyonlarının yakınlığını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cártama, Málaga metropolitan alanı ile Guadalhorce vadisinin iç kırsal bölgeleri arasındaki bir geçiş bölgesi olarak işlev görür. Tipik beyaz kasabadan daha büyüktür ancak toprakla bağlantısını korur. Konumu, sakinlerin büyük kentin hizmetlerine hızla erişmesini sağlarken, belirgin bir kimliğe sahip bir belediyede ikamet etmelerine izin verir. Kıyıya olan mesafe, en yoğun yaz turizm kalabalığından kaçınmak için yeterlidir.
Temel destinasyonlar, bölgesel yol ağı ile erişilebilir durumdadır. En yakın plajlar olan Playa de los Álamos 15 kilometre uzaklıktadır ve genellikle 20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Málaga Havalimanı mülkten 12 kilometre uzaklıkta konumlandırılmıştır. Golf tutkunları için Lauro Golf 7 kilometre ve Guadalhorce Golf 9 kilometre mesafededir. Málaga şehir merkezi, Cártama istasyonundan tren veya araba ile yaklaşık 20-30 dakikada ulaşılabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 77 metre yükseklikte kurulu olan Cártama, yıllık ortalama 18.4°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Bölge, yılda 3.800 saatten fazla güneşlenme ile yüksek güneş radyasyonu kaydeder. Yazlar sıcak ve kuraktır, kışlar ise ılıman geçer. Yükseklik, Guadalhorce vadisi üzerinde bir manzara noktası sağlar. Sıcaklıkların 20°C'nin üzerine çıktığı dönemde açık havuzlardaki yüzme mevsimi tipik olarak dört ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk iç kesimlerde yer alsa da, Costa del Sol plajları kısa bir sürüş mesafesindedir. En yakın golf sahaları olan Lauro Golf ve Guadalhorce Golf, 10 kilometre yarıçapında tesisler sunarak düzenli oyun imkanı tanır. Yerel olarak, Cártama çeşitli atletik aktiviteler için hizmet veren Polideportivo Municipal ve diğer spor merkezlerine ev sahipliği yapar. Konut kompleksi içindeki ortak yüzme havuzları, yaz aylarında sakinler için birincil günlük dinlenme noktası olarak hizmet verir.
37 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cártama, Málaga metropolitan alanı ile Guadalhorce vadisinin iç kırsal bölgeleri arasındaki bir geçiş bölgesi olarak işlev görür. Tipik beyaz kasabadan daha büyüktür ancak toprakla bağlantısını korur. Konumu, sakinlerin büyük kentin hizmetlerine hızla erişmesini sağlarken, belirgin bir kimliğe sahip bir belediyede ikamet etmelerine izin verir. Kıyıya olan mesafe, en yoğun yaz turizm kalabalığından kaçınmak için yeterlidir.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 61 mm |
| Şubat | 11.4°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.4°C | 78 mm |
| Aralık | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL372862
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID