Овај пројекат се састоји од реновиране приземне куће у низу, смештене у урбаном окружењу општине Картама, покрајини Малага. Објекат нуди 170 м² стамбеног простора распоређеног на три нивоа, укључујући вишенаменски сутерен. Налази се на 77 метара надморске висине, са директним приступом локалним услугама и инфраструктури. Имот је оригинално завршен 2004. године, али је предмет недавних модернизација које укључују енергетске ефикасности. Локација обезбеђује везу са аеродромом Малага и обалом.
У поређењу са пројектом Аквамар у Торере дел Мар, који се налази директно на обали, овај имот у Картами нуди значајно већу површину (170 м²) за сличан буџет, али без директног погледа на море. Лантана Резиденцијал у Мијасу је такође нижа у цени, али Картама нуди бољу друмску повезаност са аеродромом и Малагом без пролаза кроз туристички центар. Етерна Хоумс 2 у Естепони су лоцирани знатно западније, што продужује време путовања до аеродрома. Картама представља баланс између урбаног живота и приступа природи, са ценом која рефлектује удаљеност од мора, али надокнађује простором и комфором.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот се налази у континенталном делу региона, око 17 км од центра Малаге и приближно 15 км од најближе плаже. Позиција у урбаној зони Картаме омогућава пешачки приступ апотекама и трговинским центрима. Област је добро повезана путним мрежама са медитеранском обалом и међународним аеродромом.
Распоред просторија задовољава потребе породица захтевнијих стамбеног простора, са четири спаваће собе и додатним сутереном за рекреацију. Постојећи паркинг за два возила решава питање паркирања, што је битно за урбану локацију. Додатни терасе нуде простор за боравак на отвореном током целе године.
Пројекат спада у категорију постојећег стамбеног фонда са статусом спремног за усељење. Изградња је завршена 2004. године, са индикативним годинама реновирања која обухватају инсталације, опрему и унутрашњу декорацију. Купац добија потпуно опремљен објекат без чекања на завршетак градње.
Имот се не налази у првој линији мора нудући директан приступ плажи; обала је удаљена око 15 км. Поглед је усмерен ка планинском венецији и реци, а не отвореном мору. Базен је заједнички, у власништву заједнице, а не приватни. Локација није изолована, већ део урбаног ткипа са суседима.
Овај имот одговара породицама којима је потребан простор више спаваћих соба и зоне за одмор које не ометају живот у дневном боравку. Сутерен пружа могућност адаптације за рад из куће или физичке активности, што је погодно за особе са специфичним хобијима или професионалним потребама. Локација је практична за оне који често путују због близине аеродрома, али траже нижу цену од приморских локација. Такође, погодна је за становнике који желе да уживају у бенефицијама урбаног окружења са пешачким приступом продавницама, избегавајући изолацију руралних подручја.
Објекат је подвргнут реновирању које се огледа у модерним инсталацијама и опреми. Систем за загревање воде на бази аеротермије и десет соларних панела указују на фокус на смањење оперативних трошкова. Прозори са двоструким стаклом доприносе топлотној и звучној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила реновирана са хидромасажним кадама и модерним туш кабинама. Унутрашњост укључује уграђене ормаре и камине. Системи безбедности, укључујући видео надзор и аларм, су интегрисани у структуру објекта. Материјали на подовима и терасама изабрани су са циљем издржљивости.
Почетна цена од 405.000 евра позиционира овај објекат у сегмент пространог стамбеног простора у унутрашњости Коста дел Сола. Вредност је повезана са нето површином од 170 м², бројем спаваћих соба и додатним садржајима попут сутерена и паркинга. На тржишту постоје мање апартмани у приморју по сличној цени, али ова понуда нуди више квадратних метара и удобности породичне куће.
Свакодневни живот у овом објекту у Картами подразумева комбинацију урбаног удобства и континенталне климе. Рутине су фокусиране на локалну заједницу, при чему су основне намирнице и услуге доступне на удаљености до 100 метара. Сутерен, са бар простором и музичком собом, функцијонише као центар за друштвене окупљања или хоби активности након радног времена. Терасе оријентисане југу омогућавају коришћење спољашњег простора за јело и опуштање, захваљујући бројним сунчаним сатима. Периодична путовања до обале (око 20 минута возила) су део начина живота за излете на море или посете голф теренима. Ноћи су мирније него у туристичким центрима, али са присуством градске инфраструктуре у непосредној близини.
Картама нуди комплетну инфраструктуру за свакодневни живот са школама, спортским центрима и медицинским услугама у радијусу од неколико километара. Жичана железница и ауто-путне везе омогућавају брз долазак до Малоге за пословне обавезе. Иако се налази копно, веза са медитеранском обалом је ефикасна захваљујући аутопуту А-7. Близина Голф клуба Лауро пружа могућност рекреације. Насеље је веће и развијено, са око 29.000 становника, што обезбеђује сталну понуду услуга независно од туристичке сезоне.
Мапа приказује положај имовине у урбаном језгру Картаме, удаљену од обале. Видљиве су главне саобраћајнице које повезују локацију са аеродромом и аутопутем А-7. Терен је брдовит са висинским разликама према реци Гуадалхорце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Картама заузима стратешку позицију између побережја и унутрашњости Андалузије. Налази се северозападно од Малаге и служи као спона између главног града покрајине и малих насеља у унутрашњости. За разлику од приморских градова попут Марбеле или Естепоне, овде је цена имовине нижа, а веза са великим градом је бржа због мање густине саобраћаја на прилазним путевима.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 12 км, што омогућује кратко време путовања. Плаже попут Плаја де лос Аламос су удаљене око 15 км. Голф терен Лауро је на 6,7 км, док је Голф Гуадалхорце мало даље. За свакодневне потребе, супермаркет је на 99 м, а апотека на 215 м. Железничка станица Картама је доступна на 3,2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је умерена са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Лета су топла, али често плимни ваздух са мора moderiше температуру упркос континенталној позицији. Због надморске висине од 77 м, ноћи могу бити нешто свежије него на обали. Област бележи преко 3.800 сунчаних сатих годишње. Сезона купања на отвореним базенима траје око 4 месеца, иако блага зима дозвољава коришћење тераси.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази на плажи, околина нуди разноврсне рекреативне опције. Голф клуб Лауро, удаљен 6,7 км, нуди терене за играче различитих нивоа. Општински спортски центар Полидепортиво се налази на само 500 м, нудећи терене за фудбал и тенис. Планински врхови око Картаме омогућавају пешачење и бициклизам са погледом на долину реке Гуадалхорце.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама заузима стратешку позицију између побережја и унутрашњости Андалузије. Налази се северозападно од Малаге и служи као спона између главног града покрајине и малих насеља у унутрашњости. За разлику од приморских градова попут Марбеле или Естепоне, овде је цена имовине нижа, а веза са великим градом је бржа због мање густине саобраћаја на прилазним путевима.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL372862
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID