Projekt Doña Julia se nachází v oblasti Casares v provincii Málaga. Jedná se o developerský projekt typu Townhouse (řadový dům) situovaný v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Nabízí bydlení s výměrou 211 m² a dispozicí 2+3. Jednotky jsou již dokončené a připravené k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Doña Julia je situována na západním pobřeží Costa del Sol, v municipalitě Casares. Oblast je charakteristická rezidenčními zónami a bezprostřední blízkostí golfových areálů. Nachází se v mírném svahu s výškovým rozdílem 35 m nad mořem.
Dispozice domu nabízí praktické uspořádání do tří podlaží včetně suterénu. Dvě ložnice a tři koupelny poskytují dostatek soukromí. Jižní orientace a přítomnost soukromé zahrady a teras zajišťují dostatek denního světla a venkovní pobytový prostor.
Projekt je ve stavu „Gereed“, což znamená, že výstavba je dokončena a objekty jsou připraveny k prodeji a užívání. Není se jedná o výstavbu na zelené louce, ale o dokončenou zástavbu.
Vzhledem k zařazení do kategorie „Distressed“ a poznámce „Not Furnished“ je třeba počítat s tím, že interiéry jsou dodány bez nábytku a kuchyňských link. Kuchyně je pravděpodobně nutno vybavit, což představuje dodatečné investice do vybavení.
Tento typ bydlení je vhodný pro zájemce o rodinný dům s venkovním prostorem, kteří preferují klidnější lokalitu s dobrou dostupností k moři. Je to také vhodná volba pro golfisty díky blízkosti hřišť Finca Cortesín. Předpokládá se však schopnost a ochota investovat do dokončení interiéru.
Cena bydlení startuje na částce 358 000 €. Tato hodnota odráží aktuální nabídku trhu v této lokalitě. Vzhledem k rozloze a stavu jednotek jde o cenově dostupnější variantu ve srovnání s primárními novostavbami v přímém mořském pobřeží.
Doña Julia představuje plánované rezidenční čtvrti složené převážně z rodinných domů. Nachází se v klidnější části oblasti, těsně za pobřežní zónou, což zajišťuje soukromí a menší hluk. Výhledy na moře, hory a golfová hřiště určují charakter místa. Lokalita je vhodná pro trvalé bydlení i rekreační účely.
Život v Doña Julia je charakteristický spojením rezidenčního klidu a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody a restaurace. Vzhledem k tomu, že se jedná o urbanizaci, je kladen důraz na soukromí a společné prostory pro rezidenty. Lokalita je strategicky umístěna mezi přírodou a turistickými centry.
Mapa znázorňuje polohu projektu vzhledem k pobřeží a klíčovým dopravním trasám. Je patrná vzdálenost od moře a blízkost golfových resortů, což jsou hlavní orientační body pro tuto lokalitu.
Doña Julia se nachází v západní částě Costa del Sol, mezi městy Estepona a Casares. Lokalita je součástí většího regionu, který je méně urbanizovaný než centrální části Costa del Sol, což poskytuje klidnější atmosféru, ale přesto s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám.
Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 3,9 km. Golfové hřiště Finca Cortesín se nachází necelých 1,2 km odtud. Na letiště Málaga je to 73 km, zatímco letiště v Gibraltaru je vzdáleno 28 km. Vzhledem k vzdálenostem je vlastní doprava pro každodenní život prakticky nezbytná.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Ročně je zde 3845 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců. Výška 35 m n. m. přispívá k příjemnému průvanu a snižuje vlhkost vzduchu v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti rekreace včetně několika golfových hřišť v okruhu 5 km (Finca Cortesín, Estepona Golf). Pláže s modrou vlajkou v La Duquesa jsou snadno dosažitelné. V blízkém okolí se nacházejí také sportovní centra a možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v západní částě Costa del Sol, mezi městy Estepona a Casares. Lokalita je součástí většího regionu, který je méně urbanizovaný než centrální části Costa del Sol, což poskytuje klidnější atmosféru, ale přesto s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL209194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu regionálního trhu je Doña Julia cenově dostupnější alternativou k projektům jako Arosa v Mijas (startující od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000). Ačkoli je srovnatelná s Astra Homes ve Fuengirole, liší se tím, že je již dokončena a nenabízí plné vybavení. To může být výhodou pro zájemce o okamžité bydlení za nižší cenu.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, daty řízená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
