Projekt Doña Julia se nachází v oblasti Casares v provincii Málaga. Jedná se o developerský projekt typu Řadový dům (řadový dům) situovaný v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Nabízí bydlení s výměrou 211 m² a dispozicí 2+3. Jednotky jsou již dokončené a připravené k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Doña Julia je situována na západním pobřeží Costa del Sol, v municipalitě Casares. Oblast je charakteristická rezidenčními zónami a bezprostřední blízkostí golfových areálů. Nachází se v mírném svahu s výškovým rozdílem 35 m nad mořem.
Dispozice domu nabízí praktické uspořádání do tří podlaží včetně suterénu. Dvě ložnice a tři koupelny poskytují dostatek soukromí. Jižní orientace a přítomnost soukromé zahrady a teras zajišťují dostatek denního světla a venkovní pobytový prostor.
Projekt je ve stavu „Gereed“, což znamená, že výstavba je dokončena a objekty jsou připraveny k prodeji a užívání. Není se jedná o výstavbu na zelené louce, ale o dokončenou zástavbu.
Vzhledem k zařazení do kategorie „Distressed“ a poznámce „Not Furnished“ je třeba počítat s tím, že interiéry jsou dodány bez nábytku a kuchyňských link. Kuchyně je pravděpodobně nutno vybavit, což představuje dodatečné investice do vybavení.
Tento typ bydlení je vhodný pro zájemce o rodinný dům s venkovním prostorem, kteří preferují klidnější lokalitu s dobrou dostupností k moři. Je to také vhodná volba pro golfisty díky blízkosti hřišť Finca Cortesín. Předpokládá se však schopnost a ochota investovat do dokončení interiéru.
Cena bydlení startuje na částce 358 000 €. Tato hodnota odráží aktuální nabídku trhu v této lokalitě. Vzhledem k rozloze a stavu jednotek jde o cenově dostupnější variantu ve srovnání s primárními novostavbami v přímém mořském pobřeží.
Doña Julia představuje plánované rezidenční čtvrti složené převážně z rodinných domů. Nachází se v klidnější části oblasti, těsně za pobřežní zónou, což zajišťuje soukromí a menší hluk. Výhledy na moře, hory a golfová hřiště určují charakter místa. Lokalita je vhodná pro trvalé bydlení i rekreační účely.
Život v Doña Julia je charakteristický spojením rezidenčního klidu a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody a restaurace. Vzhledem k tomu, že se jedná o urbanizaci, je kladen důraz na soukromí a společné prostory pro rezidenty. Lokalita je strategicky umístěna mezi přírodou a turistickými centry.
Mapa znázorňuje polohu projektu vzhledem k pobřeží a klíčovým dopravním trasám. Je patrná vzdálenost od moře a blízkost golfových resortů, což jsou hlavní orientační body pro tuto lokalitu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Doña Julia se nachází v západní částě Costa del Sol, mezi městy Estepona a Casares. Lokalita je součástí většího regionu, který je méně urbanizovaný než centrální části Costa del Sol, což poskytuje klidnější atmosféru, ale přesto s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám.
Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 3,9 km. Golfové hřiště Finca Cortesín se nachází necelých 1,2 km odtud. Na letiště Málaga je to 73 km, zatímco letiště v Gibraltaru je vzdáleno 28 km. Vzhledem k vzdálenostem je vlastní doprava pro každodenní život prakticky nezbytná.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Ročně je zde 3845 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců. Výška 35 m n. m. přispívá k příjemnému průvanu a snižuje vlhkost vzduchu v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti rekreace včetně několika golfových hřišť v okruhu 5 km (Finca Cortesín, Estepona Golf). Pláže s modrou vlajkou v La Duquesa jsou snadno dosažitelné. V blízkém okolí se nacházejí také sportovní centra a možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 86 mm |
| Únor | 13.8°C | 55 mm |
| Březen | 14.9°C | 172 mm |
| Duben | 16.8°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.8°C | 11 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 76 mm |
| Listopad | 16.3°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.1°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL209194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu regionálního trhu je Doña Julia cenově dostupnější alternativou k projektům jako Arosa v Mijas (startující od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000). Ačkoli je srovnatelná s Astra Homes ve Fuengirole, liší se tím, že je již dokončena a nenabízí plné vybavení. To může být výhodou pro zájemce o okamžité bydlení za nižší cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID