Ova trokatnica nalazi se u stambenom kompleksu Doña Julia u općini Casares, Malaga. Površina nekretnine je 211 m², podijeljena na dnevni boravak s kuhinjom u prizemlju, spavaće sobe na prvom katu i dodatni prostor u podrumu. Smještena je na višem terenu s pogledom na more, planine i golf terene. Nekretnina je samo 2,6 km od plaže i nalazi se neposredno uz golf igralište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten na jugozapadu Costa del Sola, na teritoriju Casaresa. To je dio većeg razvijenog područja koje graniči s Finca Cortesín golf klubom. Okolina je mješovita, s trajnim stanovnicima i vikendicama. Nadmorska visina je oko 35 metara, što omogućuje otvoren pogled na more.
Kuća je prikladna za one koji trebaju više prostora od standardnih stanova. Postojanje podruma omogućuje odvajanje prostora za spremište ili teretanu. S dvije spavaće sobe i tri kupaonice, nekretnina je pogodna za malu obitelj ili par s gostima. Privatan vrt pruža mogućnost za opuštanje.
Riječ je o završenoj nekretnini, što znači da kupac ne mora čekati kraj gradnje. Kuhinja nije opremljena, što omogućuje uređenje po vlastitu ukusu. Kuća ima klima uređaj i kamin, ali namještaj i kuhinjski aparati moraju se osigurati dodatno.
Projekt ne nudi zajedničke bazene ili održavane vrtove, već se oslanja na privatne dvorišta svake kuće. Budući da je riječ o nizu kuća, kontakt sa susjedima je neminovan. Lokacija zahtijeva upotrebu automobila za svakodnevne kupovine i usluge, budući da je najbliži supermarket na 1,8 km.
Ovo je prikladno za par ili malu obitelj koja traži veliku kuću s više soba od standardnih stanova. Ako često imate goste, odvojene spavaće sobe i kupaonice osiguravaju privatnost. Za golfere je lokacija idealna jer je nekoliko gol klubova u radijusu od nekoliko kilometara. Također je prikladno za investitora koji traži gotov projekt za trenutnu upotrebu ili iznajmljivanje.
Kuća je izgrađena prema standardima područja. Podovi su od mramora, što je popularan materijal za hlađenje u klimi. Terase su natkrivene, što omogućuje njihovu upotrebu i tijekom sunčanih dana. U kući je instaliran klima uređaj i kamin, ali konačna obrada poput namještaja i kuhinjskih elemenata nedostaje.
Cijene počinju od 358.000 eura. To je konkurentna cijena za područje, s obzirom na veličinu kuće i tri kupaonice. Budući da je projekt završen, useljenje je moguće odmah. Postojanje podruma dodaje vrijednost jer pruža mnogo dodatnog prostora. Namještaj i kuhinjska oprema nisu uključeni u cijenu, što kupcu omogućuje kontrolu troškova.
Život u Doña Juliji određen je vezom između golfa i mora. Budući da je kuća na uzvisini, sunce je prisutno tijekom dana. Ujutro možete piti kavu na terasi gledajući prema moru i golf terenima. Tijekom dana možete hodati do plaže ili igrati golf u obližnjim klubovima. Budući su ceste ispod, kuća osjeća mirnoću.
Okolina je mirna jer je to stambeno područje, a ne turistički centar. Najbliži supermarket je na 1,8 km, što znači da je automobil potreban za svakodnevne kupovine. Za zdravstvenu zaštitu bolnica je na 4 km. Golf tereni su u neposrednoj blizini, što daje području zeleni i aktivan karakter.
Karta prikazuje položaj kuće na uzvisini s pogledom na more. Vidite golf terene koji okružuju područje i cestu koja vodi do plaže. To pomaže razumjeti kako je kuća smještena u odnosu na more i okolnu izgradnju.
Doña Julia se nalazi na jugozapadu Costa del Sola, između Estepona i Manilva. To je dio većeg primorskog pojasa s mnogo golf terena. Lokacija je malo udaljenija od velikih turističkih centara, nudeći mirniju okolinu od centra Estepona.
Plaže su na 2 do 4 km zračne linije, što autom iznosi nekoliko minuta. Najbliže golf igralište je samo na 1,2 km. Zračna luka Malaga je na oko 27 km (zračne linije), ali vrijeme vožnje može biti dulje ovisno o prometu. Postoje opcije javnog prijevoza, ali je auto pogodnije za veću slobodu.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima 3845 sunčanih sati godišnje. Klima je topla, s prosječnom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci jer je temperatura vode barem 20°C u tom razdoblju. Smještaj na uzvisini osigurava protok zraka i sunčevu svjetlost tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Casares i Playa de Manilva, obje na oko 2-3 km. To su obične pješčane plaže. More je pogodno za kupanje od svibnja do listopada. Osim plaža, u području postoje golf klubovi poput Finca Cortesín i Estepona Golf, koji nude sportske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi na jugozapadu Costa del Sola, između Estepona i Manilva. To je dio većeg primorskog pojasa s mnogo golf terena. Lokacija je malo udaljenija od velikih turističkih centara, nudeći mirniju okolinu od centra Estepona.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL209194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput Arosa u Mijasu i Waterfall Residences u Fuengiroli, Doña Julia je znatno jeftinija, ali je udaljenija od velikih gradova. Dok Arosa i Waterfall nude više zajedničkih sadržaja i skuplji su, Doña Julia se fokusira na privatnost i prostor. Astra Homes u Fuengiroli je slične cijene, ali se nalazi gušće naseljenom području, dok Doña Julia nudi zeleniju okolinu oko golf terena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
