Този триетажен таунхаус се намира в комплекс Доña Хулия в община Касарес, Малага. Площът на имота е 211 m², включващ дневна с кухня на първия етаж, спални на втория и допълнително помещение в мазето. Намира се на по-високо място с panoramic view към морето, планините и голф игрищата. Имотът е само на 2,6 км от плажа и е разположен непосредствено до голф игрище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в югозападната част на Коста дел Сол, в територията на Касарес. Това е част от по-голям район със застроена площ, граничещ с голф клуб Финка Кортесин. Заобикалящата среда е смесена, с постоянни жители и ваканционни имоти. Надморската височина е около 35 метра, което осигурява гледки към открито море.
Къщата е подходяща за тези, които се нуждаят от повече площ от стандартните апартаменти. Наличието на мазе позволява отделяне на място за съхранение или фитнес. С две спални и три бани, имотът е подходящ за малко семейство или двойка с гости. Частният двор предлага възможност за вътрешен отдих.
Това е завършен имот, което означава, че купувачът не трябва да чака края на строежа. Кухнята е без оборудване, което позволява обзавеждане по вкус. Имотът разполага с климатик и камината, но обзавеждането и кухненските уреди са за сметка на купувача.
Проектът не предлага общностни басейни или поддържани градини, а разчита на частните дворове на всяка къща. Тъй като това е таунхаус, контактът със съседите е неизбежен. Локацията изисква автомобил за ежедневните пазаруване и услуги, тъй като най-близкият супермаркет е на 1,8 км.
Това е подходящо за двойка или малко семейство, което търси голям дом с повече стаи от стандартните апартаменти. Ако често имате гости, отделните спални и бани осигуряват поверителност. За играчите на голф мястото е идеално, тъй като няколко голф клуба са в радиус от няколко километра. Също така е подходящо за инвеститор, който търси завършен проект за незабавно ползване или отдаване под наем.
Къщата е построена според стандартите на района. Подовете са от мрамор, което е популярен материал за охлаждане в климата. Терасите са покрити, което позволява използването им и по време на слънчеви дни. В къщата е инсталиран климатик и камината, но финалното завършване като мебели и кухненско обзавеждане липсва.
Цените започват от €358,000. Това е конкурентна цена за района, като се вземе предвид размера на къщата и трите бани. Тъй като проектът е завършен, е възможно нанасянето веднага. Наличието на мазе добавя стойност, тъй като осигурява много допълнително пространство. В цената не са включени мебели и кухненско обзавеждане, което позволява на купувача да контролира разходите.
Животът в Доña Хулия е определян от връзката между голфа и морето. Тъй като къщата е на по-високо място, слънцето грее през целия ден. Сутрин можете да пиете кафе на терасата, гледайки към морето и голф полетата. През деня можете да ходите разходка до плажа или да играете голф в близките клубове. Тъй като пътищата са долу, от къщата има усещане за спокойствие.
Околността е спокойна, тъй като това е жилищен район, а не туристически център. Най-близкият супермаркет е на 1,8 км, което означава, че автомобилът е необходим за ежедневни покупки. За здравеопазване болницата е на 4 км. Гоф игрищата са в непосредствена близост, което придава на района зелен и активен характер.
Картата показва местоположението на къщата на по-високо място с гледка към морето. Виждате голф игрищата, които заобикалят района, и пътя, който води до плажа. Това помага да разберете как къщата е разположена спрямо морето и съседните застроени площи.
Доña Хулия се намира в югозападната част на Коста дел Сол, точно между Естепона и Манилва. Това е част от по-голяма крайбрежна зона с много голф игрища. Локацията е малко по-отдалечена от големите туристически центрове, предлагайки по-спокойна среда от центъра на Естепона.
Плажовете са на 2 до 4 км по въздух, което с автомобил е минути. Най-близкото голф игрище е само на 1,2 км. Летище Малага е на около 27 км (по въздух), но времето за пътуване може да е по-дълго в зависимост от трафика. Има възможности за обществен транспорт, но колата е по-удобна за по-голяма свобода.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът има 3845 слънчеви часа годишно. Климата е топла със средна температура от 18,5°C. Плувният сезон продължава пет месеца, тъй като температурата на водата е поне 20°C през този период. Разположението на по-високо място осигурява движение на въздуха и слънчево светлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плаж де Касарес и Плаж де Манилва, и двата на около 2-3 км. Те са обикновени пясъчни плажове. Морето е подходящо за плуване от май до октомври. Освен плажовете, в района има голф клубове като Финка Кортесин и Естепона Голф, които предлагат спортни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Доña Хулия се намира в югозападната част на Коста дел Сол, точно между Естепона и Манилва. Това е част от по-голяма крайбрежна зона с много голф игрища. Локацията е малко по-отдалечена от големите туристически центрове, предлагайки по-спокойна среда от центъра на Естепона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL209194
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Ароса в Михас и Waterfall Residences в Фуенхирола, Доña Хулия е значително по-евтин, но е по-отдалечен от големите градове. Докато Ароса и Waterfall предлагат повече обществени удобства и са по-скъпи, Доña Хулия се фокусира върху поверителността и пространството. Astra Homes във Фуенхирола е на сходна цена, но се намира в по-гъсто заселен район, докато Доña Хулия предлага по-зелена среда около голф игрищата.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
