يقع هذا المشروع في منطقة Doña Julia السكنية في بلدية Casares، مقاطعة مالاغا. العقار هو تاون هاوس جاهز للسكن بمساحة 211 متر مربع. يتكون المنزل من غرفتي نوم وثلاث حمامات. الموقع قرب الساحل وملاعب الغولف يوفر بيئة معيشية مريحة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على ارتفاع حوالي 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رؤية جيدة للمنطقة. التضاريس مستوية مع منحدرات طفيفة. أقلى الشواطئ، مثل Playa de Casares و Playa de Manilva، تبعد حوالي 2 إلى 3 كم. توجد ملاعب الغولف، مثل نادي Finca Cortesín، على بعد أقل من 2 كم.
يلبي هذا العقار متطلبات المساحة المعيشية الواسعة. يوفر التصميم ذو الطابقين فصلاً مريحًا بين منطقة المعيشة وغرف النوم. يمكن استخدام القبو بطرق مختلفة. إنه حل للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة بعيدًا عن المناطق الحضرية المزدحمة.
هذا مشروع مكتمل. البناء جاهز للاستخدام الفوري، مما يلغي وقت الانتظار والمخاطر المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب استخدام سيارة أو وسائل النقل للأنشطة اليومية. المطبخ غير مجهز بالكامل. الأرض جزء من مجمع سكني أكبر.
يناسب هذا المكان الأشخاص الذين يبحثون عن سكن دائم في كوستا ديل سول. إنه مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الخصوصية. سيجد عشاق الغولف قاعدة مناسبة هنا.
المواد المستخدمة هي معيارية للمنطقة. أرضيات الرخام سهلة الصيانة. تم تركيب مكيفات الهواء والمدفأة لزيادة الراحة. خزانات الملابس المدمجة ميزة عملية. حالة العقار مصنفة بأنها ممتازة.
الأسعار تبدأ من 358,000 يورو. مقابل هذا المبلغ، ستحصل على مساحة معيشية أكبر مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول.
Doña Julia هي منطقة سكنية مأهولة مقسمة إلى عدة أجزاء. يكون الصباح هادئًا عادةً. بفضل التوجه الجنوبي، تكون الشمس حاضرة معظم اليوم. يمكن قضاء الأمسيات على التراس مع إطلالة على ملعب الغولف والبحر. تسهّل السيارة التنقل. توجد محلات السوبر ماركت في مسافة قصيرة بالسيارة. تظل درجات الحرارة معتدلة طوال العام، مما يسمح بقضاء الوقت في الهواء الطلق تقريبًا يوميًا.
تتميز البيئة المحيطة بمزيج من السكن والمناطق الخضراء. الخدمات قريبة: يقع السوبر ماركت على بعد 1.8 كم. الحياة اليومية تعتمد على السيارة لأن المسافات إلى الشاطئ والمتاجر تتراوح بين 2 إلى 4 كم. يوجد 8 مطاعم في نطاق 2 كم. الرعاية الصحية متاحة على بعد 4 كم.
توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للمعالم الرئيسية: ملاعب الغولف والبحر قريبة. تم تمييز الطرق إلى المتاجر والشواطئ بوضوح.
يقع Doña Julia في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على الحدود بين مقاطعة مالاغا وقادس. وهي جزء من منطقة Casares الساحلية. أقرب المدن هي إستيبونيا شرقًا و Manilva غربًا. الموقع استراتيجي: بعيدًا عن ضوضاء المدن الكبرى ولكن مع سهولة الوصول إلى جبل طارق ومالاغا.
أقرب شاطئ هو Playa de Casares، على بعد 2.0 كم (بخط جوي). شواطئ أخرى مثل La Duquesa و Playa de Manilva تبعد حوالي 2.6–3.9 كم. توجد عدة ملاعب غولف قريبة، أقربها هو نادي Finca Cortesín (1.2 كم). يقع مطار مالاغا على بعد 27 كم. النقل العام متاح، ولكن وجود سيارة يجعل الحياة أسهل.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية هي 3,845 ساعة في المتوسط. موسم السباحة يستمر 5 أشهر. التضاريس مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة، مثل Playa de Casares و La Duquesa، هي شواطئ رملية. يوجد في La Duquesa أيضًا ميناء لليخوت. يعتبر الغولف جزءًا مهمًا من أنشطة الترفيه. يوجد أيضًا مركز رياضي Complejo Deportivo Las Viñas في القرب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Doña Julia في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على الحدود بين مقاطعة مالاغا وقادس. وهي جزء من منطقة Casares الساحلية. أقرب المدن هي إستيبونيا شرقًا و Manilva غربًا. الموقع استراتيجي: بعيدًا عن ضوضاء المدن الكبرى ولكن مع سهولة الوصول إلى جبل طارق ومالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL209194
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يوفر هذا العقار في Doña Julia مساحة معيشية أكبر (211 متر مربع) وحديقة خاصة، بينما Arosa في Mijas أغلى (يبدأ من 490,000 يورو) ويقع في منطقة أكثر كثافة سكانية. مشاريع Fuengirola مثل Waterfall Residences و Astra Homes لديها أسعار أعلى أو مماثلة ولكنها تقع في منطقة أكثر ازدحامًا. هذا المنزل بأسعار معقولة لكل متر مربع ويوفر المزيد من الهدوء.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
