Завершений таунхаус у житловому комплексі Doña Julia в муніципалітеті Касарес, Малага. Ця двоповерхова нерухомість має загальну площу 211 м², включаючи підвальний поверх та приватний сад. Комплекс розташований поруч із полем для гольфу Finca Cortesín, а до найближчого пляжу Ла-Дукеса (La Duquesa) — 3,9 км по прямій. Планування та орієнтація на південь забезпечують комфортне проживання з урахуванням місцевого клімату.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Коса-дель-Соль, що належить до муніципалітету Касарес. Відстань до моря становить близько 3,9 км, а до поля для гольфу Finca Cortesín — 1,2 км по прямій. У радіусі 1,8 км знаходяться супермаркети для щоденних потреб, що забезпечує зручність розташування.
Цей таунхаус підходить для людей, які цінують простір та можливості для дозвілля на відкритому повітрі. Площа 211 м² включає дві спальні, три санвузли та підвал, який можна використати за власним розсудом. Наявність приватного саду та тераси відповідає потребам у приватному просторі для відпочинку.
Стан будівлі оцінюється як «Відмінний». Будівництво завершено, встановлено систему кондиціювання (тепло/холод) та камін. Підлога виконана з мармуру, що свідчить про використання стандартних для цього ринку оздоблювальних матеріалів.
Об'єкт продається без меблів та обладнаної кухні. Це потребує додаткових витрат покупця на оснащення. Будівля має три рівні, включаючи підвал, що передбачає використання сходів. Інформація про спільні басейни у наданих даних відсутня.
Цей об'єкт може підійти для покупки другої домівки в Іспанії, особливо якщо інтереси включають гольф або відпочинок на узбережжі. Велика площа та наявність підвалу підходять для тривалого проживання або зберігання речей. Наявність 7 шкіл поруч робить цей район варіантом для сімей з дітьми, які віддають перевагу спокійній атмосфері замість гучних курортних міст.
Використання мармурової підлоги полегшує прибирання та підтримку чистоти. Система кондиціювання та камін забезпечують температурний комфорт протягом року. Внутрішні приміщення готові до проживання, але кухонні меблі та шафи потребують встановлення покупцем.
Початкова ціна становить €358,000. Порівняно з об'єктами в Міхасі (наприклад, Arosa від €490,000) або Фуенхіролі (Waterfall Residences від €720,000), цей таунхаус пропонує більш доступну вартість за квадратний метр у цьому регіоні. Оскільки це завершений об'єкт, покупець не зустрічається з ризиками, пов'язаними з новобудовами.
Повсякденне життя тут відбувається в атмосфері спокою, з видом на гори та море. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення тераси та саду. Незважаючи на близькість до гольф-полів, район є досить тихим, з обмеженою кількістю ресторанів у безпосередній близькості (8 у радіусі 2 км). Для життя тут краще мати автомобіль, хоча базові покупки можна здійснити пішки. Це місце більше підходить для спокійного відпочинку, ніж для активного нічного життя.
Doña Julia знаходиться за 27 км від аеропорту Малаги та 28 км від аеропорту Гібралтару, що забезпечує гарну транспортну доступність. Пляж Ла-Дукеса розташований за 3,9 км. Район оточений полями для гольфу (Finca Cortesín, Albayt, Estepona Golf). Існує доступ до громадського транспорту та основних автомагістралей, що сполучає з Естепоною та Марбельєю.
Південна ділянка розташована на відстані 3,9 км від моря та 1,2 км від гольф-клубу Finca Cortesín. Відстань до аеропорту Малаги по прямій становить 27 км.
Розташування на заході Коста-дель-Соль робить цей об'єкт «золотою серединою» між Марбельєю та Гібралтаром. Це дозволяє насолоджуватися перевагами інфраструктури Естепони (7,4 км), зберігаючи при цьому спокійний ритм життя менших містечок, таких як Манільва.
На автомобілі шлях до основних об'єктів інфраструктури не займає багато часу. Супермаркет — 1,8 км, аптека — 2,0 км, лікарня — 4,0 км. Порт Ла-Дукеса знаходиться на відстані 3,6 км. Електрозарядна станція для авто знаходиться за 8,2 км.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 35 м, а нахил до моря становить лише 0,9%, що робить місцевість рівною та зручною для пересування. Середня річна температура 18,5°C, кількість сонячних годин на рік досягає 3845. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі — Ла-Дукеса (3,9 км) та Плая-де-Касарес (2,0 км). Район має потенціал для отримання «Блакитного прапора». Основним видом дозвілля є гольф: у радіусі 4 км знаходяться три різні гольф-клуби. Також поруч (2,4 км) розташований спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування на заході Коста-дель-Соль робить цей об'єкт «золотою серединою» між Марбельєю та Гібралтаром. Це дозволяє насолоджуватися перевагами інфраструктури Естепони (7,4 км), зберігаючи при цьому спокійний ритм життя менших містечок, таких як Манільва.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL209194
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктом Arosa у Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей таунхаус у Doña Julia (від €358,000) є більш вигідним за ціною. З огляду на значну площу (211 м²) та proximity до гольф-полів, вартість квадратного метру тут нижча, ніж у східній частині Коста-дель-Соль. Поєднання близькості до Estepona Golf (3,3 км) та Albayt Resort (2,6 км) робить цей район привабливим для любителів гольфу, які шукають альтернативу дорожчим курортам.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
