Završena townhouse kuća u stambenom kompleksu Doña Julia u opštini Casares, Malaga. Ova dvospratna nekretnina ima ukupnu površinu od 211 m², uključujući podrum i privatnu baštu. Kompleks je smešten pored golf terena Finca Cortesín, dok je najbliža plaža La Duquesa udaljena 3,9 km (vazdušna linija). Orijentacija na jug omogućava prirodno osvetljenje i korišćenje mediteranske klime.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u regionu Costa del Sol, u okviru opštine Casares. Udaljenost do mora je oko 3,9 km, a do golf kluba Finca Cortesín oko 1,2 km vazdušne linije. U radijusu od 1,8 km nalaze se supermarketi za svakodnevne potrebe, što doprinosi funkcionalnosti lokacije.
Ovaj townhouse je pogodan za ljude koji cene prostor i rekreaciju na otvorenom. Površina od 211 m² obuhvata dve spavaće sobe, tri kupatila i podrum koji se može prilagoditi raznim namenama. Postojanje privatnog vrta i terase zadovoljava potrebe za intimnim prostorom za odmor.
Stanje zgrade je ocenjeno kao "Odlično". Izgradnja je završena, ugrađen je klima uređaj (grejanje/hlađenje) i dimnjak. Podovi su od mermera, što ukazuje na standardne završne radove za ovo tržište.
Nekretnina se prodaje bez nameštaja i opremljene kuhinje, što zahteva dodatne troškove kupca. Zgrada ima tri nivoa, uključujući podrum, što podrazumeva korišćenje stepeništa. Podaci o zajedničkim bazenima nisu dostupni u bazi.
Ova nekretnina može odgovarati kupcima druge kuće u Španiji, naročito ako se interesuju za golf ili odmor na obali. Veličina i podrum su pogodni za duže boravke ili skladištenje. Postojanje 7 škola u blizini čini ovaj kraj opcijom za porodice sa decom koje traže mirnu okolinu izvan bučnih turističkih centara.
Korišćenje mermernih podova olakšava održavanje. Klima uređaj i dimnjak obezbeđuju temperaturnu udobnost tokom cele godine. Unutrašnji prostori su spremni za stanovanje, ali kuhinja i ormani zahtevaju ugradnju od strane kupca.
Početna cena iznosi €358,000. U poređenju sa objektima u Mijasu (npr. Arosa od €490,000) ili Fuengiroli (Waterfall Residences od €720,000), ovaj townhouse nudi pristupačniju cenu po kvadratnom metru u ovom regionu. Pošto je reč o završenoj nekretnini, kupac se ne izlaže rizicima vezanim za novogradnje.
Svakodnevni život ovde se odvija u atmosferi mira, sa pogledom na planine i more. Južna orijentacija osigurava sunčevu svetlost na terasi i u bašti. Iako je u blizini golf terena, kraj je prilično miran sa ograničenim brojem restorana u neposrednoj blizini (8 u radijusu od 2 km). Za život je poželjno imati automobil, iako se osnovne kupovine mogu obaviti pešice. Ovo je mesto više za miran odmor nego za aktivan noćni život.
Doña Julia se nalazi na 27 km od aerodroma Malaga i 28 km od aerodroma Gibraltar, što obezbeđuje dobru transportnu povezanost. Plaža La Duquesa je udaljena 3,9 km. Region je okružen golf terenima (Finca Cortesín, Albayt, Estepona Golf). Postoji pristup javnom prevozu i glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa Esteponom i Marbellom.
Južno zemljište je udaljeno 3,9 km od mora i 1,2 km od golf kluba Finca Cortesín. Vazdušna linija do aerodroma Malaga je 27 km.
Lokacija na zapadu Costa del Sol čini ovaj objekat "zlatnom sredinom" između Marbelle i Gibraltara. To omogućava korišćenje pogodnosti Esteponge (7,4 km) uz očuvanje mirnijeg ritma manjih mesta poput Manilve.
Automobilom se brzo dolazi do ključnih objekata. Supermarket je na 1,8 km, apoteka na 2,0 km, a bolnica na 4,0 km. Marina La Duquesa je na 3,6 km. Punjačka stanica za električna vozila nalazi se na 8,2 km.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je 35 m, a nagib ka moru je samo 0,9%, što teren čini ravnim i pogodnim za kretanje. Prosečna godišnja temperatura je 18,5°C, a godišnje sunčano vreme traje 3845 časova. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su La Duquesa (3,9 km) i Playa de Casares (2,0 km). Region ima potencijal za "Plavu zastavu". Glavna aktivnost je golf; u radijusu od 4 km nalaze se tri različita golf kluba. Takođe je u blizini (2,4 km) sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija na zapadu Costa del Sol čini ovaj objekat "zlatnom sredinom" između Marbelle i Gibraltara. To omogućava korišćenje pogodnosti Esteponge (7,4 km) uz očuvanje mirnijeg ritma manjih mesta poput Manilve.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL209194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa objektom Arosa u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj townhouse u Doña Julia (od €358,000) nudi bolju cenu. S obzirom na značajnu površinu (211 m²) i blizinu golf terena, cena po kvadratnom metru je niža nego na istoku Costa del Sol. Kombinacija blizine Estepona Golf (3,3 km) i Albayt Resort (2,6 km) čini ovaj region atraktivnim za ljubitelje golfa koji traže alternativu skupljim odmaralištima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
