Пројекат у урбанизацији Доња Јулија, у близини Казареса, Малага, нуди куће у низу са 2 спаваће собе и 3 купатила. Са укупном изграђеном површином од 211 м², ове некретнине пружају пространи дневни боравак, опремљену кухињу, приватни врт и подрумски ниво који се може прилагодити различитим потребама. Пројекат се налази у мирном стамбеном окружењу, са погледом на море и у непосредној близини голф терена, пружајући удобност и квалитет живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбанизацији Доња Јулија, која је део ширег подручја Казарес у Малаги. Окружен је другим стамбеним комплексима, пружајући осећај заједнице у оквиру обезбеђења. Близина обале и голф терена, уз истовремено одржавање блискости градским садржајима, позиционира локацију као погодну за различите животне стилове.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, укључујући додатни подрумски простор за рекреацију или складиштење. Два апартмана са купатилима обезбеђују приватни простор, док је приватни врт идеалан за спољашње активности. Оближњи садржаји попут супермаркета и апотека, заједно са близином плажа и голф терена, чине га практичним за свакодневни живот и рекреацију.
Иако је овај пројекат тренутно у фази изградње, планирано је да буде завршен. Статус изградње указује да ће некретнине бити нове, савремене и у складу са тренутним грађевинским прописима. То обично подразумева савремене системе и материјале, што доприноси укупној енергетској ефикасности и квалитету животне средине.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је потребно прећи око 2 км. Иако је аутомобил користан, сва свакодневна добра нису увек у пешачкој зони. Овај пројекат такође не укључује намештај у цену, тако да ће додатни трошкови бити потребни за опремање ентеријера. Постојећи подаци не указују на присуство базена у оквиру овог конкретног реда кућа.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање у близини обале и голф терена. Парovi који желе додатни простор за госте или хоби собе, или породице које цене приватно двориште и близину образовних установа (7 основних и 3 средње школе у близини), наћи ће ову локацију привлачном. Појединци којима је важна добра повезаност са аеродромом (27 км) и могућност лаког приступа градским садржајима (1.8 км до супермаркета, 4.0 км до болнице) такође ће ценити ову понуду. На позитивној страни, близина плажа (2.0 км) и бројни голф терени у радијусу од 4 км чине је идеалном за љубитеље активности на отвореном. С друге стране, они који траже живот без потребе за аутом можда ће морати да размотре локалну понуду јавног превоза.
Ове куће у низу у Доња Јулија се одликују високим квалитетом изградње и завршне обраде. Очекује се да ће употреба мермерног подопстика, као што је наведено у спецификацијама, допринети елеганцији и дуговечности ентеријера. Клима контрола са претходно инсталираним системима за грејање и хлађење обезбеђује комфор током целе године, што је важно у медитеранској клими. Прозори и врата су вероватно дизајнирани да максимизирају природно светло и пруже добру изолацију. Постојање камина додаје додатни ниво удобности и амбијента. Кухиње су предвиђене као неуређене, што омогућава будућим власницима да их персонализују према свом укусу и потребама. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за складиштење, одржавајући простор уредним и организованим.
Цене за куће у овом пројекту почињу од 358.000 евра. Тренутно су доступне 2 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 211 м². У зависности од конкретне јединице, цене могу варирати у зависности од положаја, погледа и величине парцеле. Пошто је пројекат завршен, доступност је тренутна, што омогућава брзо пресељење. Потребно је проверити тренутну доступност специфичних јединица, јер се продаја може брзо одвијати у овој траженој области.
Доња Јулија, као део Казареса, нуди спокојан живот близу обале Медитерана. Ово подручје је део урбанизације која се углавном састоји од кућа са заједничким садржајима, пружајући осећај безбедности и припадности. Близина голф терена и плажа позиционира ово место као погодно за љубитеље спорта и рекреације на отвореном. Свакодневни живот би могао да укључује јутарње шетње дуж обале, поподневне партије голфа или опуштање у приватном врту. Садржаји попут супермаркета и апотека су на лако доступној удаљености, што обезбеђује практичност у свакодневним обављањима. Седам линија јавног превоза и 42 станице у околини такође указују на могућност кретања без аутомобила за одређене сврхе.
Живот у Доња Јулија, Казарес, нуди баланс између мирног стамбеног окружења и приступа градским садржајима. Налази се унутар урбанизације, што пружа осећај сигурности и уређености. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, а центар града је удаљен само 1.8 км, што олакшава обављање свакодневних послова. Образовни систем је добро покривен са 7 основних и 3 средње школе у околини, што га чини погодним за породице. Здравствене установе, укључујући здравствене центре, такође су доступне на разумној удаљености (4.0 км). Близина неколико лука (Пуерто Депортиво де ла Дукеса, Пуерто Естепона) отвара могућности за поморство и активности на води, док су бројни голф терени надохват руке за љубитеље овог спорта.
Овај пројекат је смештен у мирном стамбеном делу Доња Јулија, у близини Казареса, Малага. Географски положај обезбеђује лак приступ обали, голф теренима и локалним садржајима, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у области Доња Јулија, која је стратешки позиционирана између популарних дестинација на Коста дел Солу. Смештен је у близини Казареса, пружајући мирнији амбијент у поређењу са већим градовима попут Малаге или Марбеље. Удаљеност од 73 км од аеродрома Малага омогућава лак приступ међународним путницима, док је близина Гибралтара (28 км ваздушном линијом) такође значајна. Локација је близу обале, са плажама на само 2 км, и интегрише се у постојећу урбанизацију која нуди основне садржаје.
Пројекат у Доња Јулија има добру саобраћајну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 73 км копненим путем (73 км ваздушном линијом), док је Гибралтар (GIB) ближи са око 28 км ваздушном линијом. Плаже попут Плаја де Казарес и Плаја де Манилава удаљене су само 2.0 км и 2.6 км респективно, са Ла Дукесом на 3.9 км. Супермаркет је на 1.8 км, а апотека на 2.0 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, ФИНЦА Кортесин Голф Цлуб је на 1.2 км, а Естепона Голф на 3.3 км. Укупан број јавних превозних средстава и станица у околини указује на могућност коришћења јавног превоза за одређене сврхе.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температуре варирају током године, углавном између 12°C и 27°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Просек од 3.845 сунчаних сати годишње сврстава овај регион међу најсунчаније у Европи. Сезонско купање је могуће током пет месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 35 метара надморске висине, са благом падином од 0.9% према мору, пружа пријатан поглед и лак приступ плажи. Окружење карактеришу предели са погледом на море и планине, доприносећи општем квалитету животне средине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини пројекта налазе се неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Казарес (2.0 км) и Плаја де Манилава (2.6 км), које су познате по својој лепоти и погодностима. Налази се и лука Ла Дукеса (3.9 км), која нуди додатне могућности за рекреацију на води и шетњу. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са голф клубовима као што су ФИНЦА Кортесин Голф Цлуб (1.2 км), Голф Академија Албаит Ресорт (2.6 км) и Естепона Голф (3.3 км) на краткој удаљености. Постоје и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км), који нуде додатне могућности за физичке активности. Бројне луке у околини, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км), обогаћују понуду за рекреацију и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL209194
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Доња Јулија представља специфичну понуду у региону Коста дел Сол, која се разликује од других доступних опција. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај пројекат нуди ниже почетне цене од 358.000 €, што га чини приступачнијим. Aby Upper, такође у Естепони (од 320.000 €), је близу по цени, али може имати другачије карактеристике или локацију. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује на различит ценовни ранг и вероватно виши ниво луксузности или премијум локацију. Доња Јулија се истиче својом локацијом која комбинује близину голф терена и мора, са урбанизацијским окружењем које обично подразумева миран и сигуран живот. Иако пројекат нуди 211 м² простора, што је значајно, важно је напоменути да је намештај потребно додатно обезбедити, што може утицати на укупне трошкове. У поређењу са већим комплексима или становима, ова кућа у низу пружа више приватности и лични спољашњи простор у виду врта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID