Tento trojpodlažný radový dom sa nachádza v obytnej zóne Doña Julia v obci Casares, Malaga. Plocha nehnuteľnosti je 211 m², rozdelená na obývačku s kuchynou na prízemí, spálne na poschodí a dodatočný priestor v suteréne. Nachádza sa na vyššom teréne s výhľadom na more, hory a golfové ihriská. Nehnuteľnosť je iba 2,6 km od pláže a priamo pri golfovom ihrisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza na juhozápade Costa del Sol, na území Casares. Je súčasťou väčšej rozvojovej oblasti, ktorá susedí s golfovým klubom Finca Cortesín. Okolie je zmiešané, s trvalými obyvateľmi a rekreačnými dommi. Nadmorská výška je približne 35 metrov, čo zabezpečuje výhľad na otvorené more.
Dom je vhodný pre tých, ktorí potrebujú viac miesta ako štandardné byty. Existujúci suterén umožňuje oddeliť miesto na skladovanie alebo posilňovňu. S dvoma spálňami a tromi kúpeľňami je nehnuteľnosť vhodná pre malú rodinu alebo pár s hosťami. Súkromná záhrada poskytuje príležitosť na oddych.
Ide o hotovú nehnuteľnosť, čo znamená, že kupujúci nemusí čakať na koniec výstavby. Kuchyňa nie je zariadená, čo umožňuje zariadenie podľa vlastného vkusu. Dom má klimatizáciu a krb, ale nábytok a kuchynské spotrebiče treba zabezpečiť samostatne.
Projekt nenabádá k spoločenským bazénom alebo udržiavaným záhradám, ale spolieha sa na súkromné dvory každého domu. Keďže ide o radový dom, kontakt so susedmi je nevyhnutný. Poloha vyžaduje použitie auta na bežné nákupy a služby, keďže najbližší supermarket je vzdialený 1,8 km.
Toto je vhodné pre pár alebo malú rodinu, ktorá hľadá veľký dom s viac miestnosťami ako štandardné byty. Ak máte často hosťov, oddelené spálne a kúpeľne zabezpečujú súkromie. Pre golfistov je miesto ideálne, keďže viacero golfových klubov je v rádiusu niekoľkých kilometrov. Je to tiež vhodné pre investora, ktorý hľadá hotový projekt na okamžité použitie alebo prenájom.
Dom je postavený podľa štandardov oblasti. Podlahy sú z mramoru, čo je v klíme populárny materiál na chladenie. Terasy sú zastrešené, čo umožňuje ich použitie aj počas slnečných dní. V dome je nainštalovaná klimatizácia a krb, ale konečná úprava, ako je nábytok a kuchynská linka, chýba.
Ceny začínajú od 358 000 eur. Toto je konkurenceschopná cena pre oblasť s ohľadom na veľkosť domu a tri kúpeľne. Keďže je projekt hotový, nasťahovanie je možné ihneď. Existencia suterénu pridáva hodnotu, pretože poskytuje mnoho dodatočného priestoru. Nábytok a kuchynská linka nie sú súčasťou ceny, čo umožňuje kupujúcemu kontrolovať náklady.
Život v Doña Julii je určený vzťahom medzi golfom a morom. Keďže je dom na vyššom mieste, slnko svieti cez deň. ráno si môžete vypiť kávu na terase s výhľadom na more a golfové ihriská. Počas dňa môžete ísť na prechádzku na pláž alebo hrať golf v blízkych kluboch. Keď sú cesty dole, dom pôsobí kľudne.
Okolie je tiché, pretože ide o obytnú oblasť, nie turistické centrum. Najbližší supermarket je 1,8 km ďaleko, čo znamená, že auto je potrebné na bežné nákupy. Na zdravotnú starostlivosť je nemocnica 4 km ďaleko. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, čo dáva oblasti zelený a aktívny charakter.
Mapa ukazuje polohu domu na vyvýšenom mieste s výhľadom na more. Vidíte golfové ihriská, ktoré obklopujú oblasť, a cestu, ktorá vedie k pláži. To pomáha pochopiť, ako je dom umiestnený vzhľadom k moru a susednej výstavbe.
Doña Julia sa nachádza na juhozápade Costa del Sol, medzi Estepona a Manilva. Je to súčasť väčšieho pobrežného pásma s mnohými golfovými ihriskami. Poloha je trochu ďalej od veľkých turistických centier, čo ponúka pokojnejšie prostredie než centrum Estepona.
Plaže sú vo vzdialenosti 2 až 4 km vzdušnou čiarou, čo autom predstavuje niekoľko minút. Najbližšie golfové ihrisko je len 1,2 km ďaleko. Letisko Malaga je približne 27 km (vzdušnou čiarou), ale doba jazdy môže byť dlhšia v závislosti od dopravy. Existujú možnosti mestskej hromadnej dopravy, ale auto je pohodlnejšie pre väčšiu slobodu.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má 3845 slnečných hodín ročne. Podnebie je teplé s priemernou teplotou 18,5°C. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keďže teplota vody je v tomto období aspoň 20°C. Poloha na vyvýšenom mieste zabezpečuje pohyb vzduchu a slnečné svetlo cez deň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Casares a Playa de Manilva, obe vzdialené približne 2-3 km. Sú to bežné piesočné pláže. More je vhodné na kúpanie od mája do októbra. Okrem pláží sa v oblasti nachádzajú golfové kluby ako Finca Cortesín a Estepona Golf, ktoré ponúkajú športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza na juhozápade Costa del Sol, medzi Estepona a Manilva. Je to súčasť väčšieho pobrežného pásma s mnohými golfovými ihriskami. Poloha je trochu ďalej od veľkých turistických centier, čo ponúka pokojnejšie prostredie než centrum Estepona.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL209194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi, ako sú Arosa v Mijase a Waterfall Residences vo Fuengirolo, je Doña Julia výrazne lacnejšia, ale je ďalej od veľkých miest. Kým Arosa a Waterfall ponúkajú viac spoločenských vybavení a sú drahšie, Doña Julia sa zameriava na súkromie a priestor. Astra Homes vo Fuengirolo je podobnej ceny, ale nachádza sa v hustšie osídlenej oblasti, zatiaľ čo Doña Julia ponúka zelenšie okolie okolo golfových ihrísk.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnosti a poskytuje úprimné, údajmi podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
