Tento dům typu townhouse se nachází v oblasti Doña Julia v provincii Málaga. Disponuje celkovou plochou 209 m² a nabízí 2 ložnice a 3 koupelny. Objekt je situován v klidné rezidenční čtvrti s výhledem na moře a hory, v blízkosti golfových hřišť a pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Doña Julia na Costa del Sol, která je součástí obce Casares. Tato oblast je známá svou blízkostí k moři a golfovým areálům. Pozemek se nachází v uzavřeném komplexu rodinných domů s přístupovými cestami a veřejným osvětlením.
Dispozice domu je navržena tak, aby vyhověla potřebám rodinného bydlení nebo trvalého pobytu. Přízemí s krbem a přístupem na terasu je vhodné pro společenské životy, zatímco horní patro se dvěma ložnicemi zajišťuje soukromí. Suterén nabízí prostor pro úložné účely nebo relaxaci.
Objekt je kategorizován ve stavu 'Výborný' a je plně dokončen. Jedná se o trojpodlažní řadový dům s technickým zázemím (klimatizace, krb). Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších stavebních úprav.
Dům je prodáván bez vybavení a bez kuchyňské linky, což vyžaduje, aby nový majitel zajistil vlastní interiérové vybavení. Součástí prodeje není zahrada v plném rozsahu (protože se jedná o townhouse), ale pouze soukromý dvůr.
Ref: VL662654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí a komunity. Díky krbu a terasám je ideální pro jarní a podzimní měsíce. Blízkost golfových hřišť (Finca Cortesín 1.2 km) a pláží (La Duquesa 3.9 km) jej činí atraktivním pro rekreační i trvalé bydlení.
Cena nemovitosti začíná na €354,000. Tato částka reflektuje velikost bytové plochy a lokalitu v oblíbené oblasti Costa del Sol. Konečná cena se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce a tržních podmínkách.
Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti je zastávka veřejné dopravy a základní obchody. Pro aktivní životní styl je v okolí k dispozici 7 linek MHD a 42 zastávek, což usnadňuje dopravu do okolních měst.
Oblast je obklopena zelení a nabízí panoramatické výhledy. V okolí je 7 základních a 3 střední školy, což ukazuje na vhodnost pro rodiny s dětmi. Zdravotnická služba je zajištěna prostřednictvím místního zdravotního centra a nemocnice ve vzdálenosti 4.0 km.
Mapa zobrazuje polohu domu v rámci komplexu Doña Julia a jeho vztah k pobřeží a golfovým hřištím. Značky ukazují vzdálenosti k plážím, letišti a důležitým dopravním tepnám.
Doña Julia se nachází v západní části provincie Málaga, mezi letovisky Estepona a Sotogrande. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než v centru Marbella, ale se stále dobrou dostupností k dálnici AP-7 a k hlavním městům regionu.
Auto je doporučeno pro plné využití okolí. Nejbližší pláž je vzdálena 3.9 km (La Duquesa). Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 73 km, letiště Gibraltar 28 km. Pro nákupy je supermarket vzdálen 1.8 km a pro sportovní aktivity je k dispozici golfové hřiště ve vzdálenosti 1.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným podnebím s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Ročně zde je ca. 3,845 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Dům se nachází v nadmořské výšce 35 m, což přispívá k příjemnému proudění vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol nabízí řadu aktivit. V okolí jsou golfová hřiště jako Finca Cortesín, Estepona Golf a další. Pláže v Casares a La Duquesa jsou vzdáleny necelé 4 km. Sportovní aktivity lze provozovat v komplexu Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia se nachází v západní části provincie Málaga, mezi letovisky Estepona a Sotogrande. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než v centru Marbella, ale se stále dobrou dostupností k dálnici AP-7 a k hlavním městům regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projektem Arosa v Mijas (od €490,000) nabízí tento dům nižší vstupní cenu. Naopak, projekt Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000) představuje luxusnější segment. Zatímco Astra Homes ve Fuengirole je cenově srovnatelný, Doña Julia se odlišuje svým klidnějším charakterem a lepším přístupem k golfovým hřištím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
