Detta projekt i Doña Julia, Malaga, erbjuder ett radhus på 209 m² fördelat på tre plan. Fastigheten är färdigställd och har två sovrum samt tre badrum. Med sin sydvända orientering och läge på 35 meters höjd ger boendet ljusa ytor och utsikt över hav och berg. Området är etablerat och ligger nära golfbanor och kusten, vilket passar köpare som söker en bekväm bostad i Spanien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i bostadsområdet Doña Julia i kommunen Casares. Placeringen är strategisk för golfintresserade med Finca Cortesín Golf Club på bara 1,2 km avstånd. Området är lugnt och ligger på en lätt sluttning ner mot havet, med bekväm tillgång till huvudvägen för längre resor.
Detta hus uppfyller behovet av rumslig flexibilitet genom sin källare som kan användas som gästvinge, kontor eller gym. Den tydliga uppdelningen mellan sociala ytor på bottenvåningen och sovrum på övervåningen ger en bra vardagsstruktur. Med två sovrum är det lämpligt för par eller mindre familjer som vill ha en privat trädgård.
Byggstatus är 'Gereed' (Klar), vilket innebär att huset står färdigt för inflyttning. Det finns inga byggkostnader eller väntetider som för ett nybyggnationsprojekt. Detta ger en snabb process från köp till inflyttning, även om interiören kan behöva uppdateras.
Det är viktigt att notera att köket saknar utrustning ('Not Fitted') och att fastigheten säljs utan möbler ('Not Furnished'). Kategorin 'Distressed' tyder på att renoveringsbehov kan förekomma. Läget är bilberoende för att nå större städer och faciliteter utöver det som finns inom gångavstånd.
Ref: VL662654
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta passar köpare som letar efter ett 'fixar-projekt' för att skapa sitt drömhem i Spanien till ett lägre pris. Det är idealiskt för golfälskare som vill ha gångavstånd till banan. Det passar även dig som vill ha en permanent adress i solen men med möjlighet att hyra ut på grund av närheten till turistattraktioner som Puerto de la Duquesa.
Priset för denna fastighet börjar på €354.000. Med en boyta på 209 m² ger detta en attraktiv pris per kvadratmeter jämfört med nyproduktion i regionen. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket passar den som inte vill vänta på slutbesiktning.
Att bo i Doña Julia handlar om ett liv med golf och havsnära harmoni. Området erbjuder en avslappnad livsstil bortom stadens brus. Morgonen kan börjas med frukost på den privata terrassen medan solen värmer. Dagen kan fyllas med golf på någon av de närbelägna banorna eller en tur till stranden som endast är några minuter bort med bil. Området är socialt med grannar från olika länder, men det är privat nog för att kunna koppla av i sin egen trädgård på kvällen. Det är en perfekt balans mellan fritid och bekvämlighet.
Omgivningen består av grönområden och golfbanor. Kollektivtrafiken är god med 7 busslinjer och 42 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil. Terrängen är lätt kuperad (0,9% lutning ner mot havet), vilket gör promenader behagliga. Det finns dagligvarubutiker och restauranger inom en radie av 2 km.
Kartan visar Doña Julias geografiska läge i relation till golfbanorna och kusten. Det är tydligt att området är planerat med fokus på boende och fritid, med enkel tillgång till stora vägar.
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol. Det är ett område som har utvecklats från att vara en avsides byggd plats till att bli en eftertraktad plats för boende p.g.a. närheten till både natur och bekvämligheter i Estepona och Marbella.
Stranden, La Duquesa, ligger 3,9 km bort och är lätt att nå med bil. Flygplatsen i Malaga ligger ca 73 km bort (cirka 30-40 minuters bilkörst). För golfspelare är läget i toppklass med tre banor inom 3,3 km. Sjukvård och marina finns också inom bekvämt räckhåll.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är subtropiskt med en medeltemperatur på 18,5°C. Med 3.845 soltimmar om året och en badsäsong på 5 månader är utomhuslivet möjligt året runt. Läget på 35 meters höjd ger god ventilation och utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsutbuddet är koncentrerat kring golf och hav. Närliggande golfbanor av hög klass erbjuder rekreation. Stranden och hamnen i La Duquesa erbjuder restauranger och vattensporter. Det finns även sportcentrum för andra aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol. Det är ett område som har utvecklats från att vara en avsides byggd plats till att bli en eftertraktad plats för boende p.g.a. närheten till både natur och bekvämligheter i Estepona och Marbella.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med Arosa i Mijas (från €490.000) är detta ett mycket billigare alternativ. Även om Astra Homes i Fuengirola ligger nära i pris (€364.000), så erbjuder Doña Julia mer utrymme (209 m²) och en mer lugn miljö nära exklusiva golfbanor, snarare än den mer tätbebyggda miljön i Fuengirola. Waterfall Residences är avsevärt dyrare (€720.000). Denna fastighet är ett budgetvänligt alternativ för den villige att satsa på renovering. Det ger 'mer hus för pengarna', men kräver ansträngning för att matcha standarden hos dyrare projekt.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
