Цей detached-таунхаус у комплексі Донья Хулія (Casares, Малага) пропонує 209 м² житлової площі. Будівля має три поверхи, включаючи підвал, вітальню з каміном на першому поверсі та дві спальні на другому. Південна орієнтація забезпечує хороший доступ сонячного світла, а власний сад та тераса створюють зони для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Донья Хулія, об'єкт знаходиться на відстані 1,2 км від гольф-клубу Finca Cortesín та 2,0 км від пляжу Playa de Casares. Висота над рівнем моря становить 35 метрів. Місцевість рівна, з легким нахилом у бік моря. Район переважно житловий, з необхідними магазинами в радіусі 2 км.
Ця нерухомість підходить для сімей, яким потрібен простір. Дві спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт. Наявність підвалу дозволяє організувати спортзал, офіс або склад. Власна тераса та сад задовольняють потребу в приватному просторі для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення (статус: Excellent). Встановлено кондиціонери та камін. Кухня не обладнана технікою, меблі відсутні, що дозволяє покупцю самостійно облаштувати інтер'єр.
Об'єкт продається без меблів та кухні. Відстань до найближчого пляжу (La Duquesa) становить 3,9 км, тому для регулярних поїздок до моря рекомендується автомобіль. У базі даних об'єкт класифікується як 'Distressed', що може свідчити про потребу в ремонті.
Ref: VL662654
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто хоче жити поруч із гольф-полем, зберігаючи доступ до пляжу. Також це хороший варіант для сімей, які потребують додаткових площ (підвал). Відповідно для тих, хто шукає тишу та відокремленість від готельних зон.
Підлога викладана мармуром. У будинку є вбудовані шафи, кондиціонер, камін. Санвузли облицьовані плиткою. Є власна парковка та подсобне приміщення. Стан будівлі оцінюється як відмінний.
Початкова ціна становить €354,000. З площею 209 м² цей об'єкт пропонує більше простору за меншу ціну порівняно з Arosa в Міхас (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000). Це вигідна пропозиція для даного регіону.
На першому поверсі камін створює тепло взимку. Південна сторона будинку сонячна. Підвал можна використовувати для хобі. Сад дозволяє проводити час на відкритому повітрі з максимальною приватністю. Район обслуговується 7 автобусними маршрутами (42 зупинки), що забезпечує альтернативу автомобілю.
Супермаркет знаходиться за 1,8 км, аптека — за 2,0 км. У радіусі 2 км є 8 ресторанів. Район забезпечений школами (7 початкових, 3 середні) та медичним центром. Більша лікарня знаходиться на відстані 4,0 км.
Мапа показує розташування об'єкта в комплексі Donña Julia. Він знаходиться поруч із гольф-полем, з південного боку відкривається краєвид на море. Поруч проходить траса AP-7.
Розташований у муніципалітеті Касарес, на західній Коста-дель-Соль. Це зона, де поєднуються гольфова інфраструктура та морське узбережжя. Ринок нерухомості тут активний (344 угоди). Непогане сполучення з Естепоною (7,4 км).
Аеропорт Малага знаходиться за 27 км, аеропорт Гібралтар — за 28 км. Пляж La Duquesa — за 3,9 км. Гольф-поля знаходяться дуже близько: Finca Cortesín (1,2 км), Albayt (2,6 км). Найближча зарядка для електромобілів — за 8,2 км.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура 18,5°C, 3845 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває 5 місяців (вода ≥20°C). Висота 35 м над рівнем моря забезпечує вентиляцію та панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Casares (2,0 км) та La Duquesa (3,9 км) знаходяться поруч. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa — за 3,6 км. Поруч є спортивний комплекс (2,4 км) та кілька гольф-полів для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у муніципалітеті Касарес, на західній Коста-дель-Соль. Це зона, де поєднуються гольфова інфраструктура та морське узбережжя. Ринок нерухомості тут активний (344 угоди). Непогане сполучення з Естепоною (7,4 км).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
На відміну від дорогих комплексів на східному узбережжі, таких як Arosa (від €490,000) або Waterfall Residences (від €720,000), цей об'єкт у Донья Хулії пропонує значно більшу площу (209 м²) за нижчою ціною (€354,000). Аналог Astra Homes у Фуенхіролі має схожу ціну, але пропонує менший простір та менш престижне розташування поруч із елітним гольф-полем.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
