Ova završena kuća u nizu nalazi se u stambenom kompleksu Doña Julia u općini Casares, pokrajina Málaga. Projekt ima 209 m² stambene površine raspoređene na tri razine, nudeći životni prostor onima koji traže obiteljski život uz golf teren i more. Nekretnina je strateški smještena na Costa del Solu, povezujući pristup plaži i lokalnim uslugama s privatnošću i pogledom na krajolik. Prodajna cijena počinje od 354.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u kompleksu Doña Julia u općini Casares, Málaga. Lokacija je definirana kao urbanizirano područje. Najbliži gradski prostor je Casares Costa. Okolica je snažno utjecana golf klubom Finca Cortesín na 1,2 km i obalnom linijom Costa del Sol, nalazeći se na 3,9 km od plaže La Duquesa.
Kuća je dizajnirana za obiteljski život, nudeći odvojene spavaće i dnevne prostore. Trokatna raspodjela omogućuje razdvajanje dnevnih i noćnih zona. Na spavaćem katu nalaze se dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara manjim obiteljima ili parovima koji trebaju više prostora. Odvođeni podrum nudi mogućnost stvaranja prostorija za hobi poput teretane ili ureda.
Građevinski status projekta je „Gotov“, što znači da je zgrada završena i spremna za neposredno korištenje. Glavni dio zgrade je izgrađen, ali namještaj (kuhinja) i detalji interijera nisu uključeni u cijenu, omogućujući novom vlasniku da dizajnira interijer prema svojim željama. Postojanje podruma i krovne terase ukazuje na završene građevinske radove.
Nekretnina ne uključuje namještaj ni opremu, što zahtijeva dodatna ulaganja za useljenje. Kuhinja je „ne namještena“, što znači da se kuhinjski namještaj i aparati moraju ugraditi. Nekretnina je obiteljski prikladna, ali nalazi se u urbaniziranom području, što može značiti prisustvo susjednih zgrada i pravila zajednice.
Ref: VL662654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stabilno životno okruženje u golf i plažnom području. Kuća namijenjena onima koji trebaju više prostora od standardnog stana, ali ne žele brinuti o održavanju kuće. Trokatni raspored je idealan za radnike kod kuće kojima treba izolirani radni prostor (podrum). Također je primjerena investicija za one koji žele koristiti nekretninu kao odmorište i iznajmljivati je, jer je područje popularno među turistima.
Zgrada je izgrađena prema španjolskim standardima, koristeći kvalitetne materijale poput mramornih podova. U sobama su široki prozori koji omogućuju prirodno svjetlo i nude panoramski pogled na more i planine. Kupaonice su pločičane, a kamin je izgrađen za zagrijavanje dnevnog boravka hladnim večerima. Podrum je višenamjenski prostor koji omogućuje fleksibilnost pri korištenju. Povećana udobnost ostvarena je mogućnošću dodavanja tvrtke.
Prodajna cijena počinje od 354.000 eura. Ova cijena odražava 209 m² stambene površine, uključujući podrum i krovnu terasu. U cijenu su uključena privatna parkirna mjesta i vrt. Budući da kuhinja i namještaj nisu uključeni, ukupni troškovi moraju uključivati troškove useljenja. Usporedivi projekti u regiji kao što su Astra Homes u Fuengiroli počinju od 364.000 eura, što stavlja Doña Juliju u konkurentnu poziciju.
Doña Julia je stvoren kao ograđeni stambeni kompleks koji naglašava privatnost i pristup zajedničkim sadržajima. Područje je poznato po mirnoj atmosferi gdje je prijelaz iz golf užitka u plažni život brz. Svaki dan, bliska golf igrališta i pogledi na planine i more nude konstantno promjenjiv krajolik. Život ovdje je strukturiran oko vanjskih aktivnosti poput golfa i sunčanja, ali podrum i krovna terasa omogućuju i privatni život bez napuštanja kuće. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora gotovo cijelu godinu, posebno za večere na terasi.
Okolina je mirna s čistim linijama, s obilnom zelenilom i golf terenima. U blizini nalazi nekoliko restorana i kava, ali područje nije pretrpjeno trgovinama. Susjedstvo je mješavina stalnih stanara i turista, čiji se broj povećava ljeti. Život ovdje znači mirno susjedstvo s dobrom pristupačnošću korisnim mjestima poput bolnica (4,0 km) i trgovina (1,8 km). Kulturno, područje je mješavina španjolskog stila života i međunarodne zajednice.
Pogledajte kartu lokacije da biste vidjeli poziciju nekretnine unutar Doña Julije. Karta pokazuje udaljenost do golf igrališta, plaža i pogodnosti, pomažući u razumijevanju geografskog položaja na Costa del Solu.
Doña Julia se nalazi u jugozapadnom dijelu Costa del Sola, općina Casares. Dio je šire obalne trake koja se proteže od Estepona do Manilve. Pozicija je strateška – područje je dovoljno daleko od velikih turističkih centara (Marbella je malo dalje) da zadrži mir, ali dovoljno blizu za pogodnosti. To je veza između dvije glavne golf i luka regije.
Plaže poput Playa de Casares (2,0 km) i La Duquesa (3,9 km) lako su dostupne autom. Golf klubovi, uključujući Finca Cortesín (1,2 km), gotovo su susjedi. Zračna luka Malaga nalazi se 27 km udaljena, oko 30 minuta vožnje. Javni prijevoz je dostupan – u području postoji 7 autobusnih linija i 42 stanice – ali je osobni autom preporučljiv za veću mobilnost. U blizini su supermarketi, ljekarne i sportski centri.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 35 metara iznad razine mora, na blagom nagibu (0,9%), što ukazuje na ravan teren. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, a povijesni sunčani sati su 3845 godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Ovaj klimat omogućuje korištenje vanjskih prostora gotovo cijelu godinu. Krajolik okružen plažama plave zastave i golf terenima nudi zelenilo i svjež zrak.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Casares i La Duquesa, obje na kratkoj vožnji. La Duquesa je poznata po svojoj luci i veseloj atmosferi. U području postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Finca Cortesín Golf Club i Estepona Golf. Sa sportskog gledišta može se koristiti sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Aktivnosti na otvorenom su ovdje središnje, omogućujući mješavinu aktivnog odmora i plažnog života.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi u jugozapadnom dijelu Costa del Sola, općina Casares. Dio je šire obalne trake koja se proteže od Estepona do Manilve. Pozicija je strateška – područje je dovoljno daleko od velikih turističkih centara (Marbella je malo dalje) da zadrži mir, ali dovoljno blizu za pogodnosti. To je veza između dvije glavne golf i luka regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Arose u Mijasu (od 490.000 eura) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 eura), cijena Doña Julije je konkurentna, omogućujući veći prostor (209 m²) po nižoj početnoj cijeni. Iako su Arosa i Fuengirola centralniji, Doña Julia nudi više privatnosti i pogled na golf teren. Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 eura) slične je cijene, ali se Doña Julia ističe većim volumenom i lokacijom bliže moru.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravu nekretninu. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
