입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 매물은 골프 코스와 인접한 도냐 훌리아 주거 단지 내에 위치합니다. 핀카 코르테신 골프 클럽까지 직선거리로 1.2km, 가장 가까운 해변(플라야 데 카사레스)까지는 2.0km 떨어져 있습니다. 해발 35m 고지대에 위치하여 주변보다 약간 높은 지형적 특성을 가지며, 해변으로 이어지는 완만한 경사를 이루고 있습니다.
2개의 침실과 3개의 욕실을 보유하여 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합한 공간을 제공합니다. 209m²의 넓은 면적 중 지하실은 취미 공간이나 수납 공간으로 활용할 수 있어 유연성을 제공합니다. 개인용 테라스와 정원은 실외 생활 공간을 선호하는 거주자의 요구를 충족시킵니다.
공사는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 'Excellent(우수)' 상태로 분류됩니다. 에어컨과 벽난로가 설치되어 있지만 가구와 주방 설비는 포함되어 있지 않아 구매자가 취향에 맞게 커스터마이징 할 수 있습니다.
가구가 없는 상태로 분양되며 주방 설비가 되어 있지 않아 별도 구입 및 설치가 필요합니다. 해변까지 3.9km 거리로 도보 이동이 어려우며 차량 이용이 필요합니다. 데이터베이스 상 'Distressed(투자/수리 필요)' 카테고리에 포함되어 있어 부동산 상태에 대한 확인이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL662654
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
골프 코스 근처에 거주하면서 해변 접근성도 유지하고자 하는 경우에 적합합니다. 넓은 주거 공간을 필요로 하거나 지하실과 같은 추가 수납 공간을 원하는 가구 구성에 적합합니다. 도심의 소음에서 벗어나 정숙한 환경을 선호하는 경우에 일치합니다.
판매 가격은 354,000유로부터 시작합니다. 코스타 델 솔의 유사한 면적 매물과 비교할 때 상대적으로 넓은 실내 면적(209㎡)을 갖추고 있습니다. 미하스의 아로사(490,000유로~)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(720,000유로~)에 비해 진입 장벽이 낮은 편입니다.
1층 거실에는 벽난로가 있어 겨울철 실내 온난화에 기여합니다. 남향의 테라스는 연중 많은 일조 시간을 확보합니다. 지하 공간은 피트니스룸이나 사무실 등 다양한 용도로 전환이 가능합니다. 단지 내 조경과 함께 전용 정원에서는 독립된 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 주변에는 대중교통 노선이 7개 있어 접근성이 확보되어 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 1.8km 거리에 있으며, 약국은 2.0km 거리에 위치합니다. 반경 2km 이내에 8개의 레스토랑이 있습니다. 교육 시설로는 7개의 초등학교와 3개의 중고등학교가 근처에 있습니다. 1개의 보건소와 4.0km 거리에 종합병원이 있으며, 42개의 대중교통 정류장이 주변에 배치되어 있습니다.
지도는 도냐 훌리아 단지 내 매물의 위치를 보여줍니다. 주변은 골프 코스로 둘러싸여 있으며 남쪽은 바다로 열려 있습니다. 인근 고속도로인 AP-7으로의 접근이 용이합니다.
말라가 주 카사레스 시에 위치하며 코스타 델 솔의 서부 해안 지역에 속합니다. 에스포나(7.4km) 및 마르베야로의 접근성이 좋습니다. 지역 내 부동산 거래량은 344건입니다. 이 지역은 골프와 해안 휴양이 결합된 거주 환경을 제공합니다.
말라가 공항까지 직선거리 27km, 지브롤터 공항은 약 28km 거리입니다. 라 두케사 해변은 3.9km 떨어져 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽은 1.2km, 알바이트 리조트 골프 아카데미는 2.6km 거리로 골프 접근성이 매우 우수합니다. 전기차 충전소는 8.2km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.5℃이며, 연간 3,845시간의 일조 시간을 기록합니다. 수온이 20℃ 이상인 해수욕 시즌은 연간 5개월입니다. 해발 35m의 고지대에 위치하여 바다의 영향과 통풍이 원활한 기후를 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해변으로는 플라야 데 카사레스(2.0km)와 라 두케사(3.9km)가 있으며, 라 두케사 마리나는 3.6km 거리입니다. 골프 시설은 핀카 코르테신(1.2km)을 포함하여 여러 골프장이 근접해 있습니다. 스포츠 센터는 2.4km 거리에 위치하여 레저 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주 카사레스 시에 위치하며 코스타 델 솔의 서부 해안 지역에 속합니다. 에스포나(7.4km) 및 마르베야로의 접근성이 좋습니다. 지역 내 부동산 거래량은 344건입니다. 이 지역은 골프와 해안 휴양이 결합된 거주 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 17.9°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.3°C | 106 mm |
평탄
미하스의 아로사(49만 유로~)는 리조트 시설이 고도화된 지역으로 가격대가 높습니다. 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(72만 유로~)는 위치와 가격 측면에서 상위 클래스입니다. 반면 이 도냐 훌리아 매물은 35.4만 유로의 가격과 넓은 면적(209㎡)을 갖추어 가성비 균형이 다릅니다. 푸엔히롤라의 아스트라 홈(36.4만 유로~)과는 가격대가 비슷하지만, 도냐 훌리아는 골프 코스에 인접한 더 넓은 토지를 제공합니다.
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