Това завършено тухлено жилище (townhouse) се намира в жилищен комплекс Doña Julia, община Казарес, провинция Малага. Проектът разполага с 209 m² застроена площ, разпределена на три етажа, предлагайки жилищно пространство заради тези, които търсят крайбрежен живот в близост до голф игрището. Наемът е стратегически разположен на Costa del Sol, съчетавайки достъп до плажа и местните удобства с уют и гледка към пейзажа. Цената на започване е €354,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е част от комплекс Doña Julia, разположен в община Казарес, Малага. Мястото е определено като урбанизирана зона с буферна зона. Най-близкият градски район е Казарес Коста. Околната среда е силно повлияна от голф игрище Finca Cortesín, намиращо се на 1,2 km, и от крайбрежието на Коста дел Сол, намиращо се на 3,9 km от плажа Ла Дукеса.
Тухленото жилище е проектирано за семейно живеене, предлагайки отделни зони за сън и почивка. Разпределението на три етажа позволява разделяне на дневните и нощните зони. На спалния етаж има две спални и две бани, което е подходящо за малко семейство или двойки, нуждаещи се от допълнително пространство. Отделният сутеренен етаж предлага възможност за създаване на хоби пространства като фитнес или офис.
Строителният статус на проекта е „Готов“, което означава, че сградата е завършена и готова за незабавно ползване. Основната част на сградата е изградена, но обзавеждането (кухнята) и интериорните детайли не са включени в цената, позволявайки на новия собственик да проектира интериора според своите предпочитания. Наличието на сутерен и тераса на покрива показват завършени строителни работи.
Имотът не включва мебели или обзавеждане, което изисква от купувача допълнителни инвестиции за нанасяне. Кухнята е „не обзаведена“, което означава, че кухненските мебели и уреди трябва да бъдат инсталирани. Удобството е подходящо за семейства, но имотът се намира в урбанизирана зона, което може да означава присъствие на съседни сгради и обществени правила.
Ref: VL662654
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят стабилна жилищна среда в район за голф и плаж. Домът е предназначен за тези, които се нуждаят от повече пространство от стандартния апартамент, но не искат да се грижат за поддръжка на отделна къща. Триетажното разпределение е идеално за работещи от дома, които се нуждаят от изолирано работно пространство (сутерен). Също така е подходяща инвестиция за тези, които искат да използват имота за почивка и да го отдават под наем, тъй като районът е популярен сред туристите.
Сградата е построена съгласно испанските стандарти, използвайки качествени материали като мраморни подове. В стаите има широки прозорци, позволяващи естествена светлина и предлагащи панорамна гледка към морето и планините. Баните са с плочки, а камината е построена за затопляне на дневната в хладните вечери. Сутеренът е гъвкаво пространство, което позволява гъвкавост при употребата. Удобството е увеличено с възможност за добавяне на компания.
Цената на продажба започва от €354,000. Тази цена отразява 209 m² застроена площ, включително сутерен и тераса на покрива. В цената са включени частно парко място и двор. Тъй като кухнята и мебелите не са включени, общите разходи трябва да включват разходи за нанасяне. Сравними проекти в региона като Astra Homes във Фуенхирола започват от €364,000, което поставя Doña Julia в конкурентна позиция.
Doña Julia е създадена като затворен жилищен комплекс, който подчертава уединението и достъпа до обществени удобства. Районът е известен със своя спокойна атмосфера, където преходът от удоволствието на голфа към плажния живот е бърз. Всеки ден близките голф игрища и гледките към планините и морето предлагат постоянно променящ се пейзаж. Животът тук е структуриран около външни дейности като голф и слънчеви бани, но сутеренът и терасата на покрива позволяват и частен живот без напускане на дома. Климатът позволява използване на открити пространства почти през цялата година, особено за вечери на терасата.
Околната среда е спокойна и с чисти линии, с обширна зеленина и голф игрища. В близост има няколко ресторанта и кафенета, но районът не е претоварен с търговски обекти. Съседството е смесица от постоянно живущи и туристи, чието нараства се през лятото. Животът тук означава спокойно съседство с добър достъп до полезни места като болници (4,0 km) и магазини (1,8 km). Културно районът е смесица от испански стил на живот и международна общност.
Разгледайте картата на местоположението, за да видите позицията на имота в Doña Julia. Картата показва разстоянието до голф игрищата, плажовете и удобствата, помагайки за разбиране на географското положение на Коста дел Сол.
Doña Julia се намира в югозападната част на Коста дел Сол, община Казарес. Тя е част от по-широката крайбрежна ивица, която се простира от Естепона до Манилва. Позицията е стратегическа – районът е достатъчно далеч от големите туристически центрове (Марбеля е малко по-напред), за да запази спокойствието, но достатъчно близо за удобства. Това е връзка между двата основни района за голф и пристанища.
Плажове като Playa de Casares (2,0 km) и La Duquesa (3,9 km) са лесно достъпни с кола. Голф клубовете, включително Finca Cortesín (1,2 km), са почти съседи. Летището Малага се намира на 27 km, което е около 30 минути път. Общественият транспорт е наличен – в района има 7 автобусни линии и 72 спирки – но лична кола е препоръчителна за по-голяма мобилност. В близост има супермаркети, аптеки и спортни центрове.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на 35 метра над морското равнище, с лек наклон (0,9%), което показва равен терен. Средната годишна температура е 18,5°C, а историческите слънчеви часове са 3845 годишно. Плажният сезон продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Този климат позволява използване на открити пространства почти през цялата година. Пейзажът, заобиколен от плажове с син флаг и голф игрища, предлага зеленина и свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Casares и La Duquesa, и двете на кратко разстояние с кола. Ла Дукеса е известен със своето пристанище и веселата атмосфера. В района има няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf. От спортна гледна точка може да се използва спортният център Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Дейностите на открито са тук централни, позволявайки комбинация от активна почивка и плажен живот.
Източник: OpenStreetMap
Doña Julia се намира в югозападната част на Коста дел Сол, община Казарес. Тя е част от по-широката крайбрежна ивица, която се простира от Естепона до Манилва. Позицията е стратегическа – районът е достатъчно далеч от големите туристически центрове (Марбеля е малко по-напред), за да запази спокойствието, но достатъчно близо за удобства. Това е връзка между двата основни района за голф и пристанища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), цената на Doña Julia е конкурентна, позволявайки по-голяма площ (209 m²) на по-ниска начална цена. Въпреки че Arosa и Фуенхирола са по-централни, Doña Julia предлага повече уединение и гледка към голф игрището. Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000) е на подобна цена, но Doña Julia се отличава с по-голям обем и местоположението по-близо до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
