Dette prosjektet i Doña Julia, Málaga, presenterer en townhouse på 209 m² fordelt på tre etasjer. Egenskapen er ferdig bygget og består av to soverom og tre bad. Med en sørvestlig orientering og beliggenhet på 35 meters høyde, tilbyr boligen lyse rom og utsikt over havet og fjellene. Det ligger i et etablert boområde i nærheten av golfbaner og kysten, noe som passer for kjøpere som ser etter et komfortabelt hjem i Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i boligområdet Doña Julia i kommunen Casares. Plasseringen er strategisk for golfinteresserte med Finca Cortesín Golf Club kun 1,2 km unna. Området er rolig og ligger på en svak helling ned mot havet, med enkel tilgang til hovedveien for lengre turer.
Dette huset oppfyller behovet for romslig fleksibilitet gjennom kjelleren som kan brukes som gjesteving, kontor eller treningsrom. Den tydelige oppdelingen mellom sosiale soner på første etasje og soverom i andre etasje gir en god hverdagsstruktur. Med to soverom er det passende for par eller mindre familier som ønsker en privat hage.
Byggestatus er 'Gereed' (Klar), noe som betyr at huset står ferdig for innflytting. Det er ingen byggekostnader eller ventetider som for et nybyggprosjekt. Dette gir en rask prosess fra kjøp til innflytting, selvom interiøret kan trenge oppdatering.
Det er viktig å merke seg at kjøkkenet mangler utstyr ('Not Fitted') og at eiendommen selges umøblert ('Not Furnished'). Kategorien 'Distressed' tyder på at det kan være behov for renovering. Beliggenheten er bilavhengig for å nå større byer og fasiliteter utover det som finnes innen gangavstand.
Ref: VL662654
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer kjøpere som ser etter et 'gjør-det-selv'-prosjekt for å skape sitt drømmehjem i Spanje til en lavere pris. Det er ideelt for golfentusiaster som vil ha gangavstand til banen. Det passer også deg som vil ha en fast adresse i solen, men med mulighet for utleie på grunn av nærheten til turistattraksjoner som Puerto de la Duquesa.
Huset har god grunnkarakter med marmorgulv og innebygde garderober. Stuen har en peis for kjølige kvelder. Badene har vinduer og flislagte overflater. Kjelleren er en stor åpen rom som gir store muligheter for den handy. Kvalitetsopplevelsen vil i stor grad avhenge av renoveringen den nye eieren legger i, spesielt når det gjelder kjøkken og interiør.
Prisen for denne eiendommen starter på €354.000. Med en bruksareal på 209 m² gir dette en attraktiv pris per kvadratmeter sammenlignet med nybygg i regionen. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, noe som passer den som ikke ønsker å vente på overtakelse.
Å bo i Doña Julia handler om et liv med golf og havnær harmoni. Området tilbyr en avslappet livsstil bort fra byens kjas og mas. Morgenstunden kan startes med frokost på den private terrassen mens solen varmer. Dagen kan fylles med golf på en av de nærliggende banene eller en tur til stranden som bare er noen minutter unna med bil. Nabolaget er sosialt med naboer fra forskjellige land, men det er privat nok til å kunne koble av i sin egen hage på kvelden. Det er en perfekt balanse mellom fritid og komfort.
Omgivelsene består av grøntområder og golfbaner. Kollektivtrafikken er god med 7 bussruter og 42 stopp i nærheten, noe som reduserer bilavhengigheten. Terrenget er lettkupert (0,9% helling ned mot havet), noe som gjør turer behagelige. Det finnes dagligvarebutikker og restauranter innen en radius på 2 km.
Kartet viser Doña Julias geografiske plassering i forhold til golfbanene og kysten. Det er tydelig at området er planlagt med fokus på bolig og fritid, med enkel tilgang til hovedveier.
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Det er et område som har utviklet seg fra å være en avsides bygget plass til å bli en ettertraktet plass for bolig p.g.a. nærheten til både natur og fasiliteter i Estepona og Marbella.
Stranden, La Duquesa, ligger 3,9 km unna og er lett å nå med bil. Flyplassen i Malaga ligger ca. 73 km unna (ca. 30-40 minutters biltur). For golfspillere er beliggenheten i toppklasse med tre baner innen 3,3 km. Helsehjelp og marinaer ligger også innenfor rekkevidde.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med 3.845 soltimer i året og en badesesong på 5 måneder er utelivet mulig året rundt. Beliggenheten på 35 meters høyde gir god ventilasjon og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet er sentrert rundt golf og hav. Nærliggende golfbaner av høy klasse tilbyr rekreasjon. Stranden og havnen i La Duquesa tilbyr restauranter og vannsport. Det finnes også sportsanlegg for andre aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Det er et område som har utviklet seg fra å være en avsides bygget plass til å bli en ettertraktet plass for bolig p.g.a. nærheten til både natur og fasiliteter i Estepona og Marbella.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) er dette et mye billigere alternativ. Selv om Astra Homes i Fuengirola ligger nært i pris (€364.000), så tilbyr Doña Julia mer plass (209 m²) og et roligere miljø nær eksklusive golfbaner, fremfor det mer tettbygde miljøet i Fuengirola. Waterfall Residences er betydelig dyrere (€720.000). Denne eiendommen er et budsjettvennlig alternativ for den villige til å satse på renovering. Det gir 'mer hus for pengene', men krever innsats for å matche standarden på dyrere prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
