Málaga, Casares belediyesi sınırları içinde yer alan bu müstakil ev, 209 m² kullanım alanı ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, kumsala yakın konumu ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen Doña Julia yerleşim alanında konumlanmıştır. Güney yönüne cepheli olan yapı, deniz ve dağ manzaralarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Málaga bölgesindeki Costa del Sol kıyısında, Casares belediyesine bağlı Doña Julia developments alanında yer almaktadır. Konum, özellikle golf ve deniz yaşamına erişim imkanıyla tanımlanır. Bölge, kıyı şeridine yakın ancak direkt sahil şeridinde olmayan, yerleşim odaklı bir yapıya sahiptir.
Bu yapı, özellikle dış mekan kullanımına ve geniş iç hacimlere ihtiyaç duyan haneler için tasarlanmıştır. Zemin katta şömine ve terasa erişim, üst katta ise geniş yatak odaları ve banyolar bulunması, aile yaşamına veya sürekli kullanıma uygun bir düzen sergiler. Bodrum katı ek depolama veya yaşam alanı olarak kullanılabilir.
Bina 'Mükemmel' durumda olarak sınıflandırılmış olup, inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Yapı, üç katı kapsayan bir daire (townhouse) tipindedir ve tüm altyapı hizmetleri aktiftir. Bu, satın alma işleminin hemen ardından tadilat gerektirmeden kullanılabileceğini gösterir.
Bu mülk, mobilyalı veya mutfak donanımlı olarak sunulmamaktadır, bu da alıcının kendi iç dekorasyonunu tamamlaması gerektiğini gösterir. Ayrıca, Doña Julia gelişim alanı geniş bir bölgede yayıldığı için, belirli toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesinde olmayabilir.
Ref: VL662654
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, güneş ışığından maksimum derecede yararlanmak isteyen ve deniz ile golf tesislerine yakın olmayı arayan kişiler için uygundur. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olanlar için bodrum katı ofis olarak kullanılabilir. Yazın sıcak olduğu ve kışın ılıman geçtiği bölgelerde yaşamayı sevenler için idealdir.
Yapıda mermer zemin döşeme, ankastre dolaplar ve özel teras bulunmaktadır. Bina tipik İspanyol mimarisine uygun olarak inşa edilmiş olup, klimalı ve şömineli bir yapıya sahiptir. Bodrum katı, ekstra depolama ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm sunar.
Fiyat €354.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 2 yatak odalı ve 209 m² büyüklüğündeki müstakil evler için bölgedeki piyasa koşullarına göre belirlenmiştir. Fiili fiyat, seçilen üniteye ve güncel piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Güneye bakan teraslar, yıl boyunca dış mekanlarda yemek yenmesine olanak tanır. Doña Julia bölgesi, yoğun turistik merkezlerden daha sakin bir yapıya sahiptir ve bu, yerleşik yaşam için uygun bir ortam oluşturur. Mülkün yakın çevresinde 7 halk otobüsü hattı ve 42 durağın bulunması, araba kullanmadan da bölgenin Keşfedilebileceğini gösterir.
Doña Julia, otobüs hatlarının yoğun olduğu bir bölgededir (7 hat, 42 durak). Çevrede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunması, aileler için eğitimin erişilebilir olduğunu gösterir. Yerel sağlık merkezi ve 4 km mesafede hastane ile sağlık hizmetlerine erişim mümkündür.
Bu harita, mülkün Doña Julia yerleşim alanındaki konumunu, çevre yol ağlarını ve yakın çevredeki golf sahaları ile plajların mesafelerini göstermektedir. Yapı, deniz manzarasına ve golf sahasına yakın bir pozisyonda stratejik olarak yerleştirilmiştir.
Málaga eyaletinin batı kesiminde yer alan bu nokta, Marbella ve Estepona gibi daha büyük şehirlerin arasında bir köprü işlevi görür. Costa del Sol'un daha az yoğun, daha yerleşik karakterli bölgelerinden birinde bulunur ve hem doğa hem de kent yaşamına dengeli erişim sunar.
Havayla ulaşım için Málaga Havalimanı 73 km, Gibraltar Havalimanı ise 28 km mesafededir. En yakın plaj (La Duquesa) 3.9 km, Casares plajı 2.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 1.2 km mesafededir. Araba kullanımı pratiktir.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.845 saat güneş süresi ve 18.5°C'lik ortalama sıcaklıkla karakterizedir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay boyunca sürer. Mülk deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte olup, denize doğru çok hafif bir eğime (%0.9) sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlara (Casares 2.0 km, Manilva 2.6 km, La Duquesa 3.9 km) ulaşım hem şahsi araçla hem de toplu taşıma ile mümkündür. Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık, bölgeyi spor için cazip kılar. Ayrıca 2.4 km mesafede spor kompleksi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinin batı kesiminde yer alan bu nokta, Marbella ve Estepona gibi daha büyük şehirlerin arasında bir köprü işlevi görür. Costa del Sol'un daha az yoğun, daha yerleşik karakterli bölgelerinden birinde bulunur ve hem doğa hem de kent yaşamına dengeli erişim sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Mijas'taki Arosa projesi (€490.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha uygun bir giriş fiyatı sunar. Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720.000'den başlayan) ise lüks segmentte yer alırken, Astra Homes (€364.000'den başlayan) fiyat olarak benzerlik göstermektedir. Ancak bu mülk,Fuengirola merkezine göre daha sakin bir golf ve deniz ortamı sunar. Doña Julia'nın sahil şeridindeki konumu, hem Merkez Málaga'ya hem de İngiltere'ye yakın olan Gibraltar'a erişim imkanı tanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
