Ez a háromszintes sorház (townhouse) a Málaga tartományban található Doña Julia városrészben helyezkedik el. A 209 m² alapterületű ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, ideális választást nyújtva azok számára, akik a csendes, mégis központi fekvést keresik a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Casares községhez tartozó Doña Julia lakóparkban található. A környék főként önálló házakból és sorházakból áll, közös létesítményekkel. Közel fekszik a tengerparthoz és az első osztályú golfpályákhoz, így a nyugalom és a sportolási lehetőségek ötvözését kínálja.
Az elrendezés támogatja a családi mindennapokat. A földszint nappalija kandallóval és kerti terasszal rendelkezik. A felső szinten lévő hálószobák magánságet biztosítanak, míg a pincerakész tér tárolásra vagy irodaként használható.
Az épület 'Kiváló' állapotú, és a lakásnyilvántartásba már bejegyezték (Gereed). A technikai felszereltség magában foglalja a légkondicionálást és a padlófűtés/légkondicionáló rendszert. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
A lakás bútorozatlan és konyhagépek nélkül kerül értékesítésre, így a vevőnek kell biztosítania a belső berendezést. A pincefeljáró és a belső lépcsőház korlátozhatja a mozgássérült vagy idős személyek számára való kényelmet.
Ref: VL662654
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon megfelelő azoknak, akik aktív nyugdíjaséletet vagy második otthont keresnek, közel a tengerparthoz. A klíma és a kandalló egész éves kényelmet nyújt. A golf szerelmeseinek az 1.2 km-re lévő pálya ideális.
Az anyaghasználatban megtalálható a márványburkolat és a beépített szekrények. Az ingatlan közös területei és a magánkert igényes karbantartást igényel, amely hozzájárul a környék esztétikájához.
Az irányár €354,000-tól indul. Ez az ár a lakóterület nagyságát (209 m²) és a kiváló elhelyezkedést tükrözi. A pontos ár a kiválasztott ingatlantól és a piaci helyzettől függ.
A Doña Julia egy kedvelt helyi központ, ahol a mindennapi élet kényelmes. A területen 7 buszjárat közlekedik, így a tömegközlekedés biztosított. A 32 éves ünnepség és a sok közeli iskola (7 általános iskola) élő közösséget jelez.
A lakókörnyezet biztonságos és jól felszerelt. A közvetlen közelben található egy egészségügyi központ, 4 km-re pedig egy kórház. A vásárlási lehetőségek (1.8 km a szupermarket) és a szolgáltatások (pl. gyógyszertár 2.0 km) könnyen elérhetők.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Doña Juliában, a közlekedési útvonalakkal és a legfontosabb létesítményekkel (pl. golfpályák, strandok) együtt.
A Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén, Casares és Estepona határánál helyezkedik el. Ez a pozíció közelebb hozza a természetet és a hegységeket, miközben megőrzi a tengerparti hangulatot.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 18.5°C. A sok napsütés (évi 3845 óra) és az 5 hónapos fürdési szezon lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását. A tengerszint feletti magasság (35 m) és a szelíd lejtő kiváló kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék a rekreációs lehetőségekben gazdag. A közeli strandon kívül (Playa de Casares) több golfklub is elérhető. A sportolni vágyók számára a Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) nyújt modern létesítményeket.
Forrás: OpenStreetMap
A Doña Julia a Costa del Sol nyugati részén, Casares és Estepona határánál helyezkedik el. Ez a pozíció közelebb hozza a természetet és a hegységeket, miközben megőrzi a tengerparti hangulatot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Mijasban található Arosa projekt (€490,000-tól) drágább, mint ez az ingatlan. Fuengirola-i Waterfall Residences (€720,000-tól) pedig a prémium szegmensbe tartozik. Az Astra Homes árszintje hasonló, de a Doña Julia nyugodtabb környezetet és közvetlenebb golf hozzáférést nyújt.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és más népszerű tengerparti régiók piacáról.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
