Tämä kohde sijaitsee Doña Julian asuinalueella Málagan maakunnassa. Kyseessä on townhouse-tyyppinen omakotitalo, jonka pinta-ala on 209 neliömetriä. Kohde on valmis ja heti muuttoon, ja se sopii tilojensa ansiosta niin vakituisuusasumiseen kuin lomakäyttöönkin. Sijainti lähellä Costa del Solin rannikkoa tarjoaa ympärivuotisen asumismahdollisuuden aurinkoisessa ilmastossa. Kohteen keskeiset ominaisuudet ovat merinäköala, eteläsuuntaus ja yksityinen puutarha.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Doña Julian alueella Casaresin kunnassa, rannikon ja golfkenttien läheisyydessä. Linnuntietä lähimmälle rannalle on matkaa noin 3,9 kilometriä ja Finca Cortesín golfkentälle 1,2 kilometriä. Alue on rauhallinen asuinalue (urbanización), joka on rakennettu rinteeseen. Tämä sijainti tarjoaa suojaa ja yksityisyyttä, mutta samalla yhteyden palveluihin. Maasto on loivaa, noin 0,9 % kaltevuus, mikä helpottaa liikkumista alueella.
Tämä kohde vastaa tarpeeseen tilavasta ja tasokkaasta asumisesta lämpimässä ilmastossa. Eteläsuunta ja merinäköala tuovat luonnonvaloa asuntoon. Yksityinen puutarha ja useat terassit mahdollistavat ulkona oleskelun ympäri vuoden. Kellarikerros tarjoaa lisätilaa harrasteille tai säilytykselle. Auto on tarpeen tavaroiden kuljettamiseen, mutta peruspalveluihin on pääsy myös jalan.
Kyseessä on valmis kohde, joka on luovutettavissa heti. Tämä poistaa ostajilta riskit liittyen uudisrakentamisen viivästyksiin tai loppusiltauksiin. Talon kunto on excellent, mikä tarkoittaa, että rakenteet ja pinnat ovat kunnossa eikä välittömiä remonttitarpeita ole. Kellarin oleskelutilat on kalustettu valmiiksi käyttöä varten.
Kohteen ulkokuivutteiset pinnat ja keittiö vaativat ostajan kalustusta. Koska kyseessä on rivitalon muotoinen omakotitalo rinteessä, tontilla on korkeuseroja. Pysäköinti on yksityistä, mutta varustetaso on perustasoa ilman uusimpia älykotiominaisuuksia. Alueella ei ole jatkuvaa palvelutarjontaa vieressä, vaan palveluihin on lyhyt ajomatka.
Ref: VL662654
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle pariskunnalle tai perheelle. Erinomainen valinta niille, jotka etsivät aurinkoista lomakotia ilman uudisrakentamisen riskejä. Talon rakenne sopii myös osa-aikaiseen asumiseen, koska kellaritila ja piha-alue eivät vaadi jatkuvaa hoitoa. Sijoittajalle tämä tarjoaa tuottokohteen alueella, jossa kysyntä golf- ja rantalomailijoille on vakaata. Autoa käyttävä henkilö saa tästä hyvän tukikohdan.
Talossa on laadukkaita perusratkaisuja kuten marmorilattiat, mikä on tyypillistä Espanjan rannikkoseuduilla. Ikkunat ja ovet ovat kooltaan suuria, mikä maksimoi valon ja näkymät. Kellarikerroksessa on korkeat huoneet, joten se sopii monipuoliseen käyttöön. Pesutilat on laatoitettu kestävästi. Keittiö on muuttovalmis, mutta kalusteet on valittava ostajan toiveiden mukaan. Takkatuli tuo oleskelutilaan lisää lämpöä ja tunnelmaa. Talossa on ilmastointi, mikä on välttämätöntä kuumimpiin kuukausiin.
Kohteen hinta on 354 000 € alkaen. Summa sisältää 209 neliömetrin talon ja sen tontin. Kohteessa on kolme tasoa, mikä jakaa asuinpinta-alaa tehokkaasti. Yksityinen pysäköintipaikka lisää käytännöllisyyttä. Hinta-asema on kohtuullinen verrattuna uudempiin rivitaloihin alueella. Ostoprosessi on nopeampi kuin uudiskohteissa, koska valmiin talon kaupat voidaan viimeistellä nopeammin.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa tasaista arkea aurinkoisella rannikkoalueella. Aamu voidaan aloittaa omalla terassilla auringonpaisteessa. Päivän aikana on helppo poiketa läheiselle golfkentälle tai suunnata rannalle. Lähialueelta löytyy peruskauppa n. 1,8 km:n päästä. Iltaisin voi nauttia meri- ja vuorimaisemista omalta terassilta tai takkatulen ääressä oleskeluhuoneessa. Sijainti on tarpeeksi lähellä palveluita, mutta tarjoaa kuitenkin suojaisan ja hiljaisen ympäristön. Golfkerhoon tai satama-alueelle on lyhyt ajomatka. Alue on kansainvälinen, ja naapurustossa asuu sekä vakituisia asukkaita että lomailijoita.
Doña Julia on suunniteltu asuinalue, joka on jaettu useampiin osiin (gated communities). Ympäristö on rauhallinen ja vihreä. Lähellä on golfkenttiä, mikä näkyy maisemassa avoimina viheralueina. Palvelut ovat hajallaan, joten auto on käytännöllinen. Lähimmät ravintolat ja kahvilat löytyvät n. 2 km:n säteeltä. Alueella on kansainvälinen ilmapiiri, ja se on suosittu juuri golffareiden ja perheiden keskuudessa.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Doña Julia -alueella. Rannikko ja golfkentät ovat vihreällä merkattuina lähellä kohdetta. Lähimmät kaupungit ovat Estepona itään ja Manilva/Casares länteen.
Doña Julia sijaitsee Casaresin ja Esteponan rajaseudulla, Costa del Solin lounaisosassa. Se on osa laajempaa rannikkoaluetta, joka on tunnettu golfkohteistaan. Sijainti on hieman sivussa päätiestä A-7, mikä takaa rauhan. Se on strategisesti hyvässä paikassa sekä Gibraltarille että Málagaan suuntautuvaa liikennettä ajatellen.
Lähin ranta on Playa de La Duquesa, joka on n. 3,9 km päässä (linnunlintietä). Myös Playa de Casares ja Manilva ovat lyhyen ajomatkan päässä. Gibraltarin lentoasema on noin 28 km:n päässä ja Málagan lentoasema noin 73 km:n päässä. Lähin suurkaupunki on Estepona n. 7,4 km:n päässä, josta löytyy laajemmat palvelut. Ostokset voi tehdä läheisessä supermarketeissa (1,8 km). Julkinen liikenne on olemassa, mutta autoa suositellaan. Golffareille löytyy useita kenttiä lähietäisyydellä, kuten Finca Cortesín ja Estepona Golf.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyrkyläinen aurinkoinen ilmasto, jossa lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12–27 asteen välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3845. Sijainti 35 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa hyvän ilmanvaihdon. Eteläsuuntaus takaa auringonpaisteen terassille lähes koko päiväksi. Talvisin ilmasto on leudompi kuin Pohjois-Espanjassa. Rinteessä tuuli voi olla joskus voimakkaampi, mutta se viilentää kesäpäiviä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Duquesa (3,9 km), joka on hiekkaranta. Lähistöllä on myös useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Tämä tekee alueesta erinomaisen aktiiviselle lomailijalle. Urheilukeskuksia löytyy 2,4 km:n päästä. Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) tarjoaa satamapalveluja ja ravintoloita. Vesi on uimakelpoista toukokuusta lokakuuhun.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Casaresin ja Esteponan rajaseudulla, Costa del Solin lounaisosassa. Se on osa laajempaa rannikkoaluetta, joka on tunnettu golfkohteistaan. Sijainti on hieman sivussa päätiestä A-7, mikä takaa rauhan. Se on strategisesti hyvässä paikassa sekä Gibraltarille että Málagaan suuntautuvaa liikennettä ajatellen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna Mijasissa sijaitsevaan Arosa-hankkeeseen (alkaen €490 000), tämä Doña Julia -kohde on edullisempi ja valmis. Arosa on uudisrakennus, joten oston yhteydessä joutuu odottamaan valmistumista. Fuengirolan Waterfall Residences on huomattavasti kalliimpi (alkaen €720 000) ja keskittyy korkeampaan luksukseen. Doña Julia tarjoaa hyvä hinta-laatusuhteen verrattuna uusiin hankkeisiin, koska tässä saa välittömästi käyttöönotettavan tilavamman talon samalla hintatasolla kuin pienempi uudisasunto rannikolla. Esteponan alueella hinnat ovat nousseet, mutta tämä kohde edustaa edelleen edullisempaa pääsyä golf- ja rantaelämään.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
