Этот объект расположен в жилом комплексе Doña Julia в провинции Малага. Это готовый таунхаус (дом в ряду) с площадью застройки 209 м². Локация рядом с побережьем Коста-дель-Соль предоставляет возможность для круглогодичного проживания или отдыха. Объект отличается функциональной планировкой на трех уровнях и наличием собственного участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Касарес, в зоне, близкой к полям для гольфа и пляжам. До ближайшего поля для гольфа Finca Cortesín около 1,2 км, а до пляжа Ла-Дуэса — 3,9 км. Комплекс расположен на пологом склоне (уклон 0,9%) на высоте 35 метров над уровнем моря, что обеспечивает вид на море и горы. Это закрытая территория (urbanización), отличающаяся спокойствием.
Дом отвечает потребности в просторном жилье в теплом климате. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение. Наличие частного сада и нескольких террас позволяет наслаждаться户外ной жизнью круглый год. Подвал можно использовать для оборудования хобби-зоны или спортзала.
Объект готов к заселению, что исключает риски, связанные с затяжками строительства. Статус «Excellent» указывает на хорошее техническое состояние. Покупатель получает готовое жилье без необходимости ждать завершения строительно-монтажных работ.
Кухня не оборудована мебелью и техникой, покупателю необходимо будет произвести установку. Расположение на склоне требует внимания при перемещении по участку. Инфраструктура района (магазины, рестораны) находится в нескольких минутах езды. Автомобиль необходим для комфорта.
Ref: VL662654
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет паре или семье, ищущей второй дом в Испании. Он также интересен инвесторам для долгосрочной аренды благодаря близости к гольфу. Подойдет для тех, кто не хочет ждать постройки нового жилья и ищет качественный готовый дом.
В доме использованы качественные материалы отделки, включая мраморные полы. Окна и двери имеют размеры, обеспечивающие хороший обзор и освещение. В подвале достаточно высокие потолки для использования в жилых целях. Санузлы полностью отделаны плиткой. Наличие камина добавляет уюта в прохладные месяцы.
Цена объекта начинается от 354 000 €. За эту сумму предлагается дом площадью 209 м² с частным участком и парковкой. Учитывая площади и готовность к въезду, цена выглядит конкурентоспособной по сравнению с новостройками региона.
Ежедневная жизнь здесь протекает в спокойном ритме жилого комплекса. Утро можно начать на террасе с видом на море. В течение дня можно посетить поле для гольфа (1,2 км) или поехать на пляж. Вечера можно проводить у камина. Для основных покупок есть супермаркет в 1,8 км. Район подходит для тех, кто ценит тишину и персональное пространство, но при этом хочет иметь доступ к инфраструктуре курортных городов (Эстепона, Пуэрто-де-ла-Дуэса).
Doña Julia — это благоустроенный жилой район, состоящий из нескольких закрытых комплексов. Окружение зеленое, с видом на гольф-поля. В радиусе 2 км есть 8 ресторанов и кафе. Район безопасный, с соседями разных национальностей.
Карта показывает расположение объекта в Doña Julia. Зеленым цветом обозначены поля для гольфа, синим — побережье. Объект находится в зоне доступа к автомагистралям.
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Манильвой. Это место объединяет в себе спокойствие жилых районов и доступность к туристической инфраструктуре побережья.
Пляж Ла-Дуэса находится в 3,9 км, яхтенная марина Пуэрто-де-ла-Дуэса — в 3,6 км. Супермаркет в 1,8 км, больница в 4,0 км. Ближайшие аэропорты: Гибралтар (28 км) и Малага (73 км). Публичный транспорт есть, но использование автомобиля значительно упростит передвижение.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, среднегодовая температура 18,5°C. Количество солнечных часов в году около 3845. Расположение на высоте и южная экспозиция способствуют естественной вентиляции и солнечному свету. Купальный сезон длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Ла-Дуэса. Главная достопримечательность района — поля для гольфа, включая престижный Finca Cortesín. Также поблизости есть спортивный центр и марина для занятий водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Doña Julia находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Манильвой. Это место объединяет в себе спокойствие жилых районов и доступность к туристической инфраструктуре побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с проектом Arosa в Михас (от €490 000) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720 000), этот объект доступнее. Он предлагает больше пространства и частный двор, в то время как новые проекты часто предлагают только общие зоны. Это хороший компромисс между ценой, качеством и готовностью к проживанию.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жилых характеристиках, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
