Townhouse ini terletak di Gaucín, sebuah munisipilitas di pegunungan Andalusia, provinsi Málaga, pada ketinggian 586 meter di atas permukaan laut. Bangunan yang awalnya selesai pada tahun 1990 ini telah menjalani renovasi menyeluruh dan kini berstatus siap huni. Dengan luas 60 meter persegi, properti tiga lantai ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan desa, menyediakan akses jalan kaki ke fasilitas lokal, dengan fungsionalitas yang menggabungkan elemen tradisional dan desain kontemporer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi di pusat Gaucín, area perkotaan yang memungkinkan akses pejalan kaki ke kebutuhan sehari-hari. Terletak di inland, jauh dari garis pantai, karakter lokasi didominasi oleh topografi pegunungan yang curam. Kedekatan langsung dengan restoran dan apotek dalam radius kurang dari 50 meter mendukung kebutuhan dasar tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan.
Tata letak tiga lantai dengan konsep loft mengakomodasi kebutuhan hunian efisien untuk dua kamar tidur. Desain spiral staircase dan teras atap pribadi memanfaatkan ruang vertikal untuk memaksimalkan kapasitas hunian di lahan desa yang padat. Fasilitas termasuk dapur lengkap dan sistem pemanas air tenaga surya, yang mencerminkan kebutuhan hunian fungsional di lingkungan dataran tinggi.
Bangunan ini berasal dari tahun 1990 namun telah direnovasi secara ekstensif. Fasad eksterior baru dicat ulang dan interior diperbarui dengan material modern. Status properti adalah siap huni (key-ready), dilengkapi dengan furnitur lengkap. Penyesuaian teknis meliputi penambahan AC, perapian, dan instalasi kaca ganda untuk meningkatkan kenyamanan termal di iklim pegunungan.
Proyek ini tidak menyediakan kolam renang pribadi atau fasilitas komunitas. Parkir hanya tersedia di jalanan umum, tanpa garasi yang ditetapkan. Karena lokasinya di inland, akses ke pantai memerlukan perjalanan kendaraan sekitar 30-40 menit. Luas lantai 60 m² menandakan ruang hidup yang kompak, dan tangga spiral sempit mungkin membatasi mobilitas untuk sebagian penghuni.
Ref: VL949690
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian dengan karakter tradisional namun membutuhkan fasilitas interior modern. Ukurannya yang efisien (60 m²) sesuai untuk pasangan atau sebagai tempat peristirahatan pribadi, namun mungkin kurang memadai untuk keluarga besar. Bagi mereka yang lebih menyukai ketenangan udara pegunungan daripada hiruk pikuk pantai, lokasi ini menawarkan isolasi yang signifikan. Kondisi turnkey (siap huni lengkap) menguntungkan bagi pembeli internasional yang ingin menempati properti segera tanpa proses renovasi. Namun, karena desainnya yang memiliki banyak tangga spiral dan tiga level, properti ini tidak disarankan bagi mereka dengan keterbatasan mobilitas fisik atau keluarga dengan anak kecil yang membutuhkan area datar yang luas.
Renovasi properti ini memadukan struktur asli dengan penyelesaian material kontemporer. Lantai teraso (terracotta) asli dipertahankan untuk menjaga estetika lokal, sementara kamar mandi diperbarui dengan wastafel marmer dan ubin Zellige yang merupakan kerajinan tradisional Moor. Tangga spiral logam yang lebar menjadi fitur arsitektur utama yang menghubungkan tiga level ruang. Dapur dilengkapi dengan peralatan bermerk seperti Whirlpool dan Sauter, termasuk kompor induksi. Untuk penanganan iklim, properti menggunakan sistem AC dan perapian kayu. Jendela kaca ganda (double glazing) diinstalasi untuk isolasi termal dan akustik. Fasad eksterior baru saja dicat ulang, menunjukkan pemeliharaan eksternal yang terbaru.
Harga penawaran untuk properti ini mulai dari €249.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk sebuah townhouse renovasi di lokasi desa pegunungan premium, dibandingkan dengan apartemen baru di area yang lebih padat. Harga ini termasuk furnitur lengkap dan perlengkapan dapur. Biaya tambahan standar seperti pajak transaksi properti (ITP/IVA) dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga dasar dan harus diperhitungkan secara terpisah. Dalam konteks pasar Gaucín, posisi harga ini berada di segmen menengah untuk hunian siap huni.
Gaucín menawarkan lingkungan desa pegunungan dengan ritme kehidupan yang lebih lambat dibandingkan kawasan pesisir. Kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar jalan-jalan berbatu lokal, pasar, dan plaza desa, di mana interaksi sosial terjadi secara alami. Penduduk dapat memenuhi kebutuhan pokok seperti berbelanja di supermarket atau mengunjungi apotek hanya dengan berjalan kaki singkat dari properti. Pemandangan yang luas ke Selat Gibraltar dan pantai Afrika menjadi karakteristik dominan lanskap visual di sini. Musim dingin di ketinggian ini membawa suhu yang lebih dingin daripada pantai, sehingga keberadaan perapian di dalam rumah menjadi elemen fungsional yang penting untuk kenyamanan malam hari. Kehidupan di sini menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses praktis ke fasilitas dasar, menciptakan lingkungan yang lebih privat dan tenang.
Lingkungan sekitar properti menyediakan fasilitas dasar yang memadai untuk kehidupan sehari-hari tanpa perlu kendaraan. Terdapat 15 restoran dan fasilitas apotek dalam radius jarak dekat, dengan supermarket hanya berjarak 39 meter. Untuk kesehatan dan olahraga, pusat olahraga dan kolam renang publik dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit berjalan kaki. Akses ke fasilitas medis utama atau rumah sakit memerlukan perjalanan sekitar 16 km. Karena lokasinya yang terpencil di pegunungan, jaringan transportasi umum terbatas; terdapat stasiun kereta api di Gaucín dan Cortes de la Frontera, tetapi jadwalnya mungkin tidak sesering di pusat kota besar. Kendaraan pribadi sangat disarankan untuk mobilitas keluar desa.
Peta ini menunjukkan posisi properti di dalam jaringan jalan berbatu Gaucín, mengilustrasikan topografi yang terjal di ketinggian 586 meter. Visualisasi menegaskan jarak horizontal ke garis pantai dan keterhubungan dengan jalan raya utama A-369 yang menghubungkan desa ke lembah bawah dan pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Gaucín berada di posisi strategis sebagai jembatan antara wilayah Serranía de Ronda dan Costa del Sol. Terletak di barat provinsi Málaga, desa ini menawarkan isolasi relatif namun tetap memiliki koneksi jalan raya yang baik ke kota-kota pesisir seperti Estepona dan Marbella. Lokasinya memberikan alternatif bagi mereka yang ingin bekerja atau tinggal di dekat pantai namun bermalam di lingkungan pegunungan yang lebih sejuk dan tenang. Ini adalah titik awal yang baik untuk menjelajahi taman alam di sekitarnya.
Akses ke pantai terdekat, seperti Playa del Cristo, adalah sekitar 17 km secara garis lurus atau sekitar 30-40 menit berkendara melalui jalan pegunungan. Fasilitas golf di lembah bawah, seperti Valle Romano Golf dan Estepona Golf, berada dalam radius 14-15 km. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar berjarak sekitar 41 km, merupakan opsi terdekat, sementara Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 75 km atau satu jam perjalanan darat. Posisi inland ini mempertukarkan kemudahan akses pantai instan untuk ketenangan dan kualitas udara di ketinggian.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 586 meter, iklim di Gaucín memiliki variasi musim yang lebih jelas dibandingkan pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 15,6°C, dengan malam yang lebih dingin di musim dingin sehingga pemanas ruangan (perapian) menjadi kebutuhan fungsional. Wilayah ini menerima lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, memastikan cuaca cerah sepanjang tahun. Meskipun musim berenang di pantai terbatas sekitar 4 bulan, iklim ini mendukung aktivitas luar ruangan di pegunungan sepanjang tahun. Posisi geografisnya memberikan pemandangan yang sangat jernih ke selatan pada hari-hari tanpa kabut, dengan tingkat kelembaban yang umumnya lebih rendah daripada di garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berada di inland, properti memiliki akses ke pantai berkualitas seperti Blue Flag beach di Estepona (Playa del Cristo) yang berjarak sekitar 30 menit berkendara. Rekreasi lokal di Gaucín berfokus pada fasilitas desa seperti Piscina Municipal dan pusat olahraga POLIDEPORTIVO. Untuk pecinta golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 15 km seperti Azata Golf dan Estepona Golf. Area sekitarnya juga menawarkan jalur hiking dan view point seperti Mirador de Gaucin yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Rekreasi di sini lebih condong ke gaya hidup alam pedesaan daripada wisata pantai massal.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Gaucín berada di posisi strategis sebagai jembatan antara wilayah Serranía de Ronda dan Costa del Sol. Terletak di barat provinsi Málaga, desa ini menawarkan isolasi relatif namun tetap memiliki koneksi jalan raya yang baik ke kota-kota pesisir seperti Estepona dan Marbella. Lokasinya memberikan alternatif bagi mereka yang ingin bekerja atau tinggal di dekat pantai namun bermalam di lingkungan pegunungan yang lebih sejuk dan tenang. Ini adalah titik awal yang baik untuk menjelajahi taman alam di sekitarnya.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Etherna Homes di Estepona, townhouse ini menawarkan proposisi yang berbeda secara signifikan. Proyek-proyek pesisir tersebut umumnya menawarkan unit baru dengan fasilitas komunitas seperti kolam renang, namun seringkali dalam kompleks apartemen yang padat. Sebaliknya, properti Gaucín adalah bangunan hunian mandiri di lingkungan bersejarah tanpa biaya komunitas yang tinggi, menawarkan privasi dan karakter. Harga €249.000 untuk properti siap huni di Gaucín kompetitif mengingat nilai khas lokasinya. Sementara Lantana Residencial di Mijas mungkin menawarkan harga masuk yang lebih rendah, lokasi Gaucín memberikan pengalaman hidup 'pueblo blanco' tradisional yang tidak dapat ditemukan di perumahan modern pesisir. Pembeli di sini memprioritaskan pandangan dan ketenangan alam daripada akses langsung ke pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID