Ta prenovljena mestna hiša se nahaja v Gaucínu v provinci Málaga, na nadmorski višini 586 metrov. Objekt, prvotno zgrajen leta 1990, obsega 60 m² na treh ravneh z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nedavna obnova je vključevala sodobne elemente, ohranjena pa je bila struktura starega jedra. Hiša ponuja pogled proti Gibraltarski ožini in afriški obali. Cena se začna pri 249.000 evrih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša stoji v notranjosti regije Costa del Sol, v gorskem naselju Gaucín. Nahajalska točka je del urbanega jedra vasi, kar omogoča dostop do lokalne infrastrukture peš. Geografsko je locirana na južnem pobočju Serranía de Ronda, med naravnim parkom in obalnim pasom.
Objekt je zasnovan kot kompaktno bivališče za pare ali posameznike. Porazdelitev prostora na več nivojev z ločeno dnevno in nočno cono omogoča učinkovito rabo 60 m². Terasa na vrhu dopolnjuje bivalne potrebe z zunanjim prostorom za odmor.
Hiša je bila dokončana leta 1990, vendar je pred kratkim doživela celotno prenovo. Stanje objekta je bilo posodobljeno z novimi instalacijami in notranjo opremo. Objekt je pripravljen za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih gradbenih delih.
Zaradi ozkih stopnic (70 cm) in porazdelitve na tri ravni objekt ni primeren za osebe z mobilno okvaro. Manjša površina ne ponuja prostora za goste ali delovno sobo. Parkiranje ni zagotovljeno na lastnem zemljišču ampak na javni cesti.
Ref: VL949690
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša ustreza tistim, ki iščejo drugačen slog življenja od obalnega razvrednotenja. Ustreza parom brez otrok ali posameznikom. Tudi kot zimski dom za tiste, ki bežijo pred mrazom v severni Evropi, je lociranje ugodno. Ni primerna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo direkten dostop do plaže.
Prenova je združila tradicionalne elemente, kot so mozaik ploščice Zellige, s sodobnimi materiali. Kopalnica je opremljena z marmornatimi umivalniki in italijanskim tušem. Kuhinja ima vgrajene aparature znanih znamk. Okenski okvirji so bili nadomeščeni z dvojnim steklom za izolacijo. Uporabljeni materiali so trajni in primerni za podnebje.
Cena na tržišču se začne pri 249.000 evrih. To vključuje tudi celotno notranjo opremo in pohištvo. Glede na velikost in lokacijo je cena v skladu s ponudbo v prenovljenih podeželskih hišah v notranjosti. Nobenih dodatnih stroškov za opremo ni pričakovati.
Življenje v tej hiši poteka v ritmu tradicionalne andaluzijske vasi. Dan se lahko začne s kavo na zasebni terasi z razgledom na hribe in morjem. Osnovne nakupe je mogoče opraviti na bližnji trgovini, lekarna pa je ob roki. Popoldne se lahko preživi na senci notranjega dvorišča ali na terasi, kjer zvečer pihuje hladejši veter z gora. Hiša je tiha zaradi oddaljenosti od glavnih cest, bližina sosedov pa je značilna za mestno hišno gradnjo v tem kraju.
V bližini (do 50 m) so restavracije in osnovne trgovine. Zdravstvena oskrba je na voljo v vasi, bolnišnice pa v večjih centrih kot je Estepona (16 km). Večje nakupovalne centre so oddaljena približno 30 minut vožnje. Letališče Malaga je dosegljivo v 75 minutah, Gibraltar pa je bližji.
Zemljevid prikazuje lego vasi na vrhu hriba, ki nadzira dolino in obalo. Ceste do vasi so vijugaste in zahtevajo vožnjo v hribih. Lega omogoča razgled proti Gibraltarju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Gaucín deluje kot prehodna točka med Rondo in obalo. To je ena od višje ležečih vasi v regiji. Ponuja mir in izolacijo od turističnega hrupa ob morju, hkrati pa je dovolj blizu za enodnevne izlete na obalo.
Do plaž v Esteponi je približno 20 do 25 minut vožnje z avtomobilom. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v razdalji 14-15 km. V vasi je javni bazen in športni center. Dostop do železniške postaje Gaucin zahteva uporabo avtomobila ali taksija.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 586 metrih nadmorske višine prinaša hladnejše temperature poleti v primerjavi z obalo. Zimsko obdobje je lahko hladnejše z občasnimi padavinami. Regija ima visoko število sončnih dni, vendar ponoči temperatura pade. To ugodno vpliva na kakovost spanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa del Cristo, oddaljena 17 km, primerna za kopanje. V okolici so športne poti za hojo in kolesarjenje v hribih. Rekreacijske možnosti v vasi vključujejo lokalne festivale in uporabo javnih površin.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín deluje kot prehodna točka med Rondo in obalo. To je ena od višje ležečih vasi v regiji. Ponuja mir in izolacijo od turističnega hrupa ob morju, hkrati pa je dovolj blizu za enodnevne izlete na obalo.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki stoji neposredno na plaži, ta objekt v Gaucínu zahteva kompromis v obliki vožnje do morja. Cena je nižja kot v primerjavi z Etherna Homes v Esteponi, vendar prinaša avtentično vasno vzdušje namesto urbanega obalnega sloga. Lantana Residencial v Mijasu ponuja podobno ceno, vendar je tam dostop do infrastrukture drugačen. Glavna razlika je v nadmorski višini; medtem ko so primerljivi projekti ob morju izpostavljeni visoki vlažnosti, ta lokacija ponuja bolj suho klimato in nižje nočne temperature.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID