Denne nyoppussede rekkehuset i Gaucín tilbyr en særegen boligløsning i hjertet av den historiske fjellandsbyen. Med en boflate på 60 m² fordelt på tre etasjer, kombinerer eiendommen en kompakt planløsning med romslige utendørsarealer takket være en privat takterrasse. Boligen er fullt møblert og utstyrt med to soverom og ett bad, med en åpen løsning og moderne kjøkken. Beliggenheten på 586 meters høyde gir utsikt over Gibraltar og kysten, samtidig som den ligger innen gangavstand til lokale fasiliteter som restauranter og butikker.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i sentrum av Gaucín, en bygd omgitt av fjellandskap i provinsen Málaga. Nærheten til sentrumstorget gjør det mulig å nå dagligvarebutikker og spisesteder til fots. Landsbyen ligger innlands, noe som gir en fjernere avstand til kysten, men til gjengjeld stilhet og utsikt over fjellene og havet i sør.
Denne boligen dekker behovet for en vedlikeholdsvennlig og ferdig innredet bolig. Planløsningen passer for enslige eller par som ønsker en base i et lokalsamfunn fremfor en isolert villa. Takterrassen tilfredsstiller behovet for utendørs opphold og sol, men den begrensede innendørs plassen krever effektiv bruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en fullstendig renovert bolig fra 1990. Oppgraderinger omfatter ny fasade, moderne innredning og oppdaterte tekniske installasjoner. Siden rehabiliteringen er ferdig, er bygget klart for umiddelbar bruk uten ventetid knyttet til byggeprosesser.
Prosjektet har ingen privat parkeringsplass, kun gateparkering. Det er kun ett bad tilgjengelig for to soverom. Boligen har tre nivåer forbundet med en trapp, som kan begrense tilgjengeligheten. Plasseringen er fjern fra kystens strender, og det er ikke noe eget svømmebasseng på tomten.
Ref: VL949690
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ser etter en 'turnkey'-løsning for feriebruk eller permanent bolig uten ønske om byggeprosjekter. Den passer for par eller enslige som trenger mindre plass, men ønsker høy standard på finish. Folk som verdsetter autentisk spansk kultur og nært samspill med naboer vil trives her. Dette er ikke egnet for store familier som trenger flere soverom eller bad, eller for de med funksjonsnedsettelser som gjør trapper vanskelig. Investorer som ønsker utleieobjekter kan også finne dette attraktivt gitt den fullt møblerte tilstanden. Bilen er essensiell for utflykter, men boligens plassering gjør det mulig å leve bilfritt i dagliglivet. Kjøpere som prioriterer utsikt og stillhet over strandliv vil finne dette matchende. Situasjonen passer også godt for digitale nomader som trenger en fast base med god internettilgang i et inspirerende miljø. Klimaet tillater arbeid utendørs på takterrassen store deler av året. For de som allerede eier en bolig i et kaldere klima, fungerer dette som en vinterbolig.
Kvaliteten på arbeidet fremstår moderne og gjennomført. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra Whirlpool og Sauter, og har en hvit induksjonstopp. Badet har en italiensk dusj og en vask av marmor, med fliser i zellige-stil som gir en marokkansk inspirasjon. Interiøret inneholder håndlagde lykter og speil som reflekterer lokale håndverkstradisjoner. Trappen er en bred spiraltrapp som binder de tre nivåene sammen visuelt. Vinduene er av type doble glass for isolasjon. Det er installert aircondition og en vedovn av merket Bronpi for temperaturstyring. Solenergi benyttes til oppvarming av vann. Materialvalget kombinerer hvite vegger med varme elementer i tre og jern, noe som skaper en lys atmosfære. Tekstiler og senger er av høy kvalitet, inkludert madrasser fra Marcapiuma. Utvendig er fasaden nylig malt. Oppmerksomheten på detaljer er synlig i armaturer i børstet gull og den spesialdesignede walk-in-garderoben. Selv om boarealet er lite, er utnyttelsen av plassen smart løst. Kombinasjonen av gammel struktur og moderne teknikk sikrer beboelseskomfort året rundt.
Prisen for denne eiendommen er fra €249 000. Dette beløpet reflekterer en nøkkelferdig bolig inkludert møbler og hvitevarer, noe som reduserer ytterligere investeringer. Sammenlignet med gjennomsnittspriser for rekkehus i populære kystområder, representerer dette en moderere inngangspris til markedet. Kostnaden knyttet til vedlikehold er antagelig lavere enn for større villaer eller nye komplekser med felles fasiliteter som basseng. Prisnivået i Gaucín er generelt lavere enn i eksklusive kystområder som Marbella, men høyere enn i landsbyer lenger inn i landet uten utsikt. Denne spesifikke boligens renoveringsstandard og møblering rettferdiggjør prissettingen i forhold til eldre, urenoverte objekter i samme område. Kjøpere må likevel være oppmerksomme på at innlandseiendommer ofte har en annen verdistigning enn kusteiendommer.
Gaucín er en 'pueblo blanco' kjent for sin beliggenhet på en fjellrygg med utsikt over havet. Livet her preges av en roligere rytme enn ved kysten. Lokale beboere og besøkende benytter seg av de smale gatene og de mange utsiktspunktene som Mirador de Gaucín. Det daglige næringslivet er sentrert rundt små lokale butikker, restauranter og kafeer. Området tilbyr et mildere klima om sommeren på grunn av høyden, men kan være kjøligere om vinteren. Kveldene er ofte stille, og stjernene er synlige takket være lavere lysforurensning. Dette er et sted for de som trives i et tett, historisk miljø hvor man går til fots for å handle brød eller avtale møte med naboer. Kulturelle arrangementer og religiøse festivaler er en del av landsbyens årlige rytme. Rekkehusets plassering gjør det enkelt å delta i det sosiale livet. Man kan spasere til tavernaen eller nyte en kaffe på torget. For naturelskere ligger Sierra del Hacho rett utenfor døren. Den korte avstanden til apotek og legekontor gir trygghet. Selv om landsbyen er liten, har den et internasjonalt preg. Kjonen står ofte stasjonert når man er kommet hjem.
Omgivelsene i Gaucín preges av fjellandskapet Serranía de Ronda. Byen ligger strategisk med utsikt mot Gibraltar-stredet. Infrastrukturen består av lokale veier som svinger seg opp til landsbyen. Nærmeste større by med fullt sykehustilbud er Estepona, ca. 30-40 minutter unna med bil. Dette betyr at for spesialisert helsetjenester eller storshopping, må man regne med en reise. Til Málaga flyplass tar det ca. 1 time og 15 minutter. Gibraltar flyplass er nærmere, ca. 45 minutter unna, men krever passkontroll. I den umiddelbare nærheten finnes lokale sportsfasiliteter som en kommunal svømmehall og idrettshall. Kollektivtransport er begrenset, men det er bussforbindelser til omliggende byer. Veinettet er godt vedlikeholdt, men bratte og svingete veier er en del av hverdagen. Dette påvirker pendlingstiden for de som arbeider på kysten. For dagliglivet er Gaucín selvforsynt med grunnleggende tjenester. Det finnes flere restauranter som serverer lokalt mat, og tilbudet varierer fra enklere tapasbarrer til mer eksklusive restauranter. Den historiske kjernen i byen tilbyr en unik atmosfære med gamle steinhus og blomsterkasser. Nattelivet er diskret, men det finnes aktivitet i helgene.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Gaucín, med gangavstand til nøkkelfasiliteter. Man ser den korte avstanden til hovedveien A-377 som gir forbindelse sørover mot kysten og Estepona. Terrenget er tydelig kupert, med høydemarkeringer som indikerer utsiktspunktet mot Gibraltar-stredet i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Gaucín ligger i den vestlige enden av provinsen Málaga, i regionen Serranía de Ronda. Den markerer grensen mellom kystområdet Costa del Sol og det indre av Andalucía. Byen ligger geografisk sett over byene Estepona og Casares, som ligger langs kysten sør for Gaucín. Mot nordøst ligger Ronda, den kjente byen på klippen. Posisjonen gir Gaucín en rolle som utkikkspost over havet. Dette skiller den fra kystbyene som vender mot sjøen, og innlandsbyene som vender mot jordbruk. Gaucín fungerer som en balanse mellom disse to verdener: man har kystens tilgjengelighet innen relativt kort avstand, men bor i et miljø definert av fjell og landbruk. Dette gjør lokasjonen unik i regionen. I motsetning til Marbella eller Torremolinos som er lineære strender langs kysten, er Gaucín bygget i høyden. Dette gir en helt annen livsstil og atmosfære. Nærheten til Gibraltar gir også en spesiell kulturell og historisk kontekst.
Avstanden til stranden er ca. 17 kilometer, og tur til Playa del Cristo tar ca. 25-30 minutter med bil. Dette gjør strandbad mulig som dagstur, men ikke som en spontan svømmetur i lunsjpausen. Golftilbudet er rikt med baner som Valle Romano Golf og Estepona Golf innen en radius på 15 km. Dette betyr ca. 20 minutter kjøring til tee-tid. Lufthavnen i Málaga ligger 75 km unna, noe som gir tilgang til internasjonale ruter, men krever transportplanlegging. For daglige ærender er supermarkedet og apoteket bare noen titalls meter unna, noe som er svært praktisk. Sykehus ligger i Estepona, 16 km unna, noe som gir trygghet for akutt behandling. Ladestasjoner for elbil er lokalisert i Estepona, så dette krever planlegging for elbilister. Tilgang til tog fantes historisk ved Gaucín stasjon, men dagens tilbud er begrenset til spesielle turisttog. Veien ned til kysten er naturskjønn, men kan være travel i ferietider.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger 586 meter over havet, noe som påvirker klimaet betydelig. Gjennomsnittstemperaturen er 15,6°C. Somrene er varme, men ofte kjøligere enn ved kysten på grunn av høyden og vinden, mens nettene kan være kjølige. Vintrene er mildere sammenlignet med Nord-Europa, men kan kjennetegnes av kjølige netter og noen ganger frost i skyggefulle strøk. Området nyter godt av ca. 3 815 soltimer årlig. Høyden gir også luftfuktighet som er lavere enn ved kysten, noe som mange opplever som mer behagelig. Regnfall forekommer hovedsakelig om høsten og vinteren. Svømmesesongen i sjøen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, men selve stranden ligger en kjøretur unna. Utsikten fra denne høyden er omfattende, med fri sikt mot Gibraltar og det afrikanske fastlandet på klare dager. Den spesifikke vestlige orienteringen av takterrassen gir ettermiddagssol og mulighet for å se solnedgangen over havet. Fjellene rundt Gaucín fungerer som en barriere mot vær fra nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Gaucín er innlands, koster det bare en kort kjøretur å nå kysten. Playa del Cristo, en beskyttet bukt nær Estepona, ligger 17 km unna. Denne stranden er kjent for sine rolige vann, noe som gjør den egnet for bad og snorkling. For de som foretrekker de lengre strendene i Costa del Sol, er hovedstrendene i Estepona også innen rekkevidde. Golfentusiaster har gode muligheter med flere baner i nærheten. Valle Romano Golf er en 18-hulls bane ca. 14 km unna, kjent for sin utsikt og design. Estepona Golf ligger likeledes i kort avstand. I selve Gaucín er rekreasjon mer knyttet til natur og kultur. Det finnes flere utkikkspunkter som gir spektakulære utsikter over Gibraltar og Riff-fjellene. I landsbyen finnes en kommunal svømmehall for året-rund bruk. Vandring i fjellene er en populær aktivitet, med stier som leder ut i den omkringliggende naturen. For sportsutøvere tilbyr det lokale idrettssenteret fasiliteter for fotball og andre banesporter. Tilgangen til både sjø og fjell gjør det mulig å variere fritidsaktiviteter. Hestesport er også til stede i området, med ridesentre som tilbyr turer.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín ligger i den vestlige enden av provinsen Málaga, i regionen Serranía de Ronda. Den markerer grensen mellom kystområdet Costa del Sol og det indre av Andalucía. Byen ligger geografisk sett over byene Estepona og Casares, som ligger langs kysten sør for Gaucín. Mot nordøst ligger Ronda, den kjente byen på klippen. Posisjonen gir Gaucín en rolle som utkikkspost over havet. Dette skiller den fra kystbyene som vender mot sjøen, og innlandsbyene som vender mot jordbruk. Gaucín fungerer som en balanse mellom disse to verdener: man har kystens tilgjengelighet innen relativt kort avstand, men bor i et miljø definert av fjell og landbruk. Dette gjør lokasjonen unik i regionen. I motsetning til Marbella eller Torremolinos som er lineære strender langs kysten, er Gaucín bygget i høyden. Dette gir en helt annen livsstil og atmosfære. Nærheten til Gibraltar gir også en spesiell kulturell og historisk kontekst.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, representerer denne eiendommen i Gaucín en markant forskjell i livsstil og omgivelser. Mens Aquamar og Etherna fokuserer på strandliv og moderne ferieanlegg ved sjøen, tilbyr Gaucín en roligere, mer kulturelt forankret atmosfære i fjellene. Prisen på €249 000 er konkurransedyktig; den er lavere enn Etherna Homes (fra €239k) og betydelig lavere enn Aquamar (fra €269,9k), men kjøperen får en bolig i et eksisterende samfunn snarere enn et nyutviklet område. Størrelsen på 60 m² er mindre enn det typiske nye ferieleilighetene ved kysten, noe som reflekterer den historiske byggestilen i landsbyen. Mens kystprosjekter ofte har fellesbassenger og hager, her er livet integrert i landsbyens struktur med offentlige plasser og lokale fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas, priset fra €205 000, er et annet sammenlignbart prosjekt, men Mijas er en 'pueblo blanco' som er tettere integrert med kystturismen enn Gaucín. Gaucín oppleves ofte mer autentisk og mindre preget av masseturisme. Kjøpere får tilgang til et tørrere og kjøligere klima om sommeren.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID