See linnamaja asub Guaros, Málaga provintsis, pakudes 222 m² elamispinda kolme magamistoaga ja ühe vannitoaga. Kuigi hoone ehitati 1970. aastal, pakub see unikaalset võimalust osta segakasutusega kinnisvara, mis sobib nii elamiseks kui äritegevuseks. Kinnisvara asub Guaros küla keskuses, läheduses linnavalitsuse, poodide ja kohvikute. Majal on ka eraldi äriruumid, mis annavad omanikule võimaluse genereerida sissetulekut või luua täiendav elupind.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Guaros, väikeses mäekülas Málaga provintsis, ligikaudu 355 meetri kõrgusel merepinnast. Asukoht on mõne minuti käigu jooksul küla põhiteenustest, sealhulgas apteegist, mis asub ainult 223 meetri kaugusel. Küla on äärmiselt rahulik ja autentne, pakukesed Hispaania sisealade elamist. Küla asub ligikaudu 17 km kaugusel Marbellast ja 38 km kaugusel Málaga linnast.
See linnamaja vastab nii perede kui investorite vajadustele, pakkudes elamisruumi koos äripotentsiaaliga. Kolm magamistuba ja ühine eluruum sobivad perekonnale, samas kui eraldi äriruum võimaldab kas kodus töötamist või sissetuleku genereerimist. Kinnisvara pakub ka privaatse terrassi ja hoonealust, mis täidab säilitamise vajadusi. Lähedus koolidele ja poodidele muudab selle igapäevaeluks sobivaks.
Hoone on valmis ehitatud ja kasutamiseks valmis alates 1970. aastast, mis näitab selle ajaloolist väärtust ja vastupidavust. Kuigi hoone ei ole uus, on see hästi säilinud ja pakub võimalust moderniseerimiseks ning kohandamiseks omaniku eelistuste järgi. Eraldi äriruumid võimaldavad paindlikku kasutamist, võimaldades vastavalt vajadusele kohandada nii elu- kui äripinda.
Kinnisvara ei paku kaasaegseid luksuslikke mugavusi, nagu basseini või privaatset parkimist. Kuigi majas on konditsioneer, puuduvad moodsad energiasäästlikud süsteemid. Majas on üksnes üks vannituba, mis võib olla piirang suurematele peredele. Asukoht nõuab autot igapäevasteks sõitudeks, eriti läheduses asuvatele suurematele linnadele või randadele jõudmiseks.
Ref: VL326007
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib eriti hästi investoritele, kes soovivad osta kinnisvara koos sissetuleku potentsiaaliga, kas äri- või üürikinnisvarana. Samuti sobib see peredele, kes soovivad elada autentses Hispaania külas, kuid on valmis ka võtma kasutusele äriosa. Kolmandaks sobib see digitaalsetele nomadele või väikeettevõtjatele, kes soovivad kodus töötada ja samal ajal läheduses elada kohalikule kogukonnale. Võib ka sobida neile, kes otsivad renoveerimisprojekti, kus saavad luua unikaalse elu- ja ärimooduli vastavalt oma vajadustele. Kinnisvara asub piisavalt lähedale rannikule, et nautida klimaat, kuid piisavalt kaugel, et vältida kõrgeimat turismihooaega.
Maja valmestamise aeg (1970) näitab traditsioonilist ehituslaadi, kus on kasutatud tugevaid materjale nagu terrazzo põrandad ja tahvelseinad. Magamistoakorrusel on laiad aknad, mis lubavad loomulikku valgust. Majas on juba olemas konditsioneer ja kiire internetiühendus (kiudoptika), mis tänapäevaste nõuetele vastab. Köök on täielikult varustatud, kuid võib vajada uuendamist, et vastata moodsamatele standarditele. Majal on privaatne terrass ja hoonealune, mis pakub lisaruumi. Kuigi maja on heas seisukorras, vajab see tõenäoliselt uuendusi, et saavutada kaasaegsed standardid ja energiaklass.
See linnamaja on hinnavahemikus alates 310 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline, arvestades selle suurust (222 m²) asukoha ja äriruumi võimalust. Võrreldes piirkonna sarnaste omadustega kinnisvaratega on see hind mõistlik, eriti arvestades majas asuvat äriruumi, mis võimaldab täiendavat sissetulekut. Hinnanguliselt on kinnisvara väärtus stabiilne Guaros piirkonnas, kus pakkumine on piiratud, kuid nõudlus autentsete mäekülade elamispinna järeli on püsiv. Investeerijatele võib see kinnisvara pakkuda head pääsukohta Costa del Soli kinnisvaraturule.
Elu Guaros toimub aeglases tempos, kus kohalikud elanikud ja külastajad saavad nautida autentset Andaluusia külaelamust. Igapäevane rütm hõlmab hommikusi küla kohvikutes, lõuna- ja õhtusöögide kohalikes restoranides ning õhtustel promenaadidel küla tänavatel. Küla on piisavalt väike, et kõik vajalik on jalgsi kättesaadav, kuid piisavalt elav, et pakkuda sotsiaalset elu. Suuremad ostud võivad nõuda sõitu lähematesse linnadesse, kuid igapäevased vajadused saab rahuldada kohapeal. Õhtuti võivad elanikud koguneda peaväljakule või nautida vaateid majade terrassidelt, kus päikseloo kullatab valgeks võlbunud majad.
Guaro asub Málaga provintsis, pakkeskes autentset Andaluusia külaelamust. Külas on umbes 2640 elanikku, mis loob lähedase kogukonna. Küla on hästi ühendatud piirkonna suuremate linnadega: Marbella on 17 km, Málaga 38 km ja Algeciras 80 km kaugusel. Külas on 9 põhikooli ja 5 keskkooli, mis teeb selle sobivaks peredele. Tervishoiuteenused on kättesaadavad ühes tervisekeskuses. Igapäevased vajadused, nagu toidupoed ja apteek, on jalgsi kättesaadavad, kuid suuremad ostud võivad nõuda sõitu lähematesse linnadesse. Küla on kuulus oma 34-aastaste festivalide poolest, mis pakuvad aastaringselt kultuurilisi üritusi.
Kaart näitab Guaros asuvat linnamaja strateegilises positsioonis Málaga provintsis. Küla asub mäestikus, kuid on hästi ühendatud piirkonna suuremate linnadega. Lähimad rannad asuvad lõuna pool umbes 16-18 km kaugusel, samas kui Marbella ja Málaga asuvad vastavalt 17 km ja 38 km kaugusel. Kaart ilmestab, kuidas kinnisvara pakub võimalust nautida nii mäestiku kui rannikuelu, jäädes samal ajal autentses Hispaania külas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guaro asub strateegiliselt Málaga provintsis, pakkeskes võimalust nautida nii mäestiku kui rannikualaelu. Küla asub vaid 17 km kaugusel Marbellast, mis on üks Costa del Soli prestiižsemaid kuurorte. Málaga linn, piirkonna pealinn, on 38 km kaugusel, pakkeskes kultuuriäri, ööelu ja ajaloolisi vaatamisväärsusi. Algeciras, tähtsad sadamalinn, on 80 km kaugusel. See asukoht võimaldab elanikel nautida rahulikku külaelu, kuid samal ajal on kõik mugavused ja meelelahutus vaid lühikese autosõidu kaugusel. See teeks Guarost ideaalse baasi nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks.
Kinnisvarast on lähimad rannad Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ja Playa de Casablanca (18 km), mis pakuvad võimalust nautida Vahemere klimat. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 29 km kaugusel, muutes rahvusvahelised reisid kergesti ligipääsetavaks. Golfituristidele on lähimad väljakud Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ja Campo Asia (16 km). Igapäevaste vajaduste rahuldamiseks on lähim supermarket 7,4 km kaugusel ja haigla 16 km kaugusel. Laadimisjaam elektriautodele asub 15 km kaugusel. Küla ise on kompaktne ja enamik teenuseid on jalgsi kättesaadav, kuid auto on siiski vajalik piirkonna laiemamahuliseks avastamiseks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro asub 355 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukat kliimat kuumade suvede ja jaheste talvedega. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jõuavad kuni 26°C ja talvised kuni 9°C. Piirkonnas on aastas 3834 päikesetundi, mis tagab piisavalt valgust ja soojust. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Küla asub mäestikus, mis pakub maalilisi vaateid ja võimalusi matkatele. Kõrguse asenditähis aitab kaasa magavamatele öödele, eriti kuumadel suvekuudel, mis on eelis võrreldes rannikualadega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Guaro ise ei asu rannikul, on lähimad rannad vaid 16-18 km kaugusel. Need rannad on kuulsad oma heade tingimuste ja siniste vete poolest. Matkajatele pakub Mirador Cruz Caravaca vaatepunkti (3,1 km kaugusel) võimalust nautida panoraamvaateid ümbritsevale mäestikule. Golfientusiastidele on piirkonnas palju võimalusi, sealhulgas kolm golf väljaku vahemikus 15-16 km. Piirkonnas on ka 5 spordirajatist, mis võimaldavad harrastada erinevaid spordialasid. Küla ise on piisavalt aktiivne, et pakkuda pidevalt kultuuri- ja spordiüritusi, sealhulgas 34 aastast festivali.
5 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Guaro asub strateegiliselt Málaga provintsis, pakkeskes võimalust nautida nii mäestiku kui rannikualaelu. Küla asub vaid 17 km kaugusel Marbellast, mis on üks Costa del Soli prestiižsemaid kuurorte. Málaga linn, piirkonna pealinn, on 38 km kaugusel, pakkeskes kultuuriäri, ööelu ja ajaloolisi vaatamisväärsusi. Algeciras, tähtsad sadamalinn, on 80 km kaugusel. See asukoht võimaldab elanikel nautida rahulikku külaelu, kuid samal ajal on kõik mugavused ja meelelahutus vaid lühikese autosõidu kaugusel. See teeks Guarost ideaalse baasi nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.9°C | 64 mm |
| Märts | 12.3°C | 59 mm |
| Aprill | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juuni | 21.6°C | 9 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Võrreldes Costa del Soli rannikuala projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), pakub Guaros linnamaja unikaalset võimalust osta autentse Hispaania küla kinnisvara. Kuigi rannikuprojektid pakuvad otsest juurdepääsu merele ja mõnel juhul kaasaegseid mugavusi, nagu basseinid ja tervisekeskused, on need tihti kallimad ja pakuvad vähem autentsust. Guaros saab osta suurema pinna (222 m²) võrreldes samade rahadega rannikul saadava väiksema pinna, lisaks on võimalus teenida sissetulekut äriruumide kaudu. Kuigu Guaro nõuab auto kasutamist, on see ka eelis, kuna võimaldab kergesti külastada nii rannikualasid kui ka sisemaa vaatamisväärsusi. Rannikualade kinnisvaraturg on ka enamasti konkurentsivõimelisem ja võib olla vastuvõtlikum majanduskõikumistele, samas kui sisemaa autentsed külad nagu Guaro on olnud stabiilsemad investeeringud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID