Dette tradisjonelle rækkehuset i Guaro tilbyr en særegen kombinasjon av bolig og kommersielt areal på 222 m². Bygget i 1970, ligger det i sentrum av denne typiske hvite landsbyen i Málaga-provinsen. Med tre soverom og et separat inngang til næringslokalet, gir det mulighet for både privat bolig og inntektsgenererende aktivitet. Beliggenheten i fjellandsbyen på 355 meters høyde gir et autentisk spansk landsbypreg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Guaro ligger i et innlandsområde av Málaga-provinsen, omgitt av fjellandskap og natur. Landsbyen ligger på 355 meters høyde, noe som gir moderat temperatur året rundt. Eiendommen er plassert sentralt i landsbyen, nær rådhuset og lokale fasiliteter. Dette er et område med begrenset urban utvikling, hvor tradisjonell landsbyliv står i sentrum.
Eiendommen tilfredsstiller behovet for kombinert bolig og arbeid, eller bolig med utleiemuligheter. Med tre soverom og 222 m² plass, tilbyr den romslighet for en familie eller tilknyttede. Den private terrassen gir et utendørsrom for avslapning og sosialt samvær. nærheten til lokale fasiliteter som apotek og butikker muliggjør daglig funksjonalitet uten lang reisevei.
Dette er et eldre bygg fullført i 1970, som representerer tradisjonell andalusisk arkitektur. Bygget er ferdigstilt og klart for umiddelbar bruk eller modernisering etter nye eieres ønsker. Eiendommen har gjennomgått normal slitasje over tid, men beholder sine strukturelle kvaliteter. Det er ikke planlagt ytterligere byggefas eller utvikling av prosjektet.
Eiendommen tilbyr ikke moderne urban bekvemmelighet som er typisk for kystnære boligprosjekter. Det mangler basseng, fellesområder eller felles tjenester som finnes i nyere utviklinger. Beliggenheten krever bil for daglig transport, og avstanden til strender og kystliv betyr at strandtilgang krever planlegging. Den begrensede størrelsen på badene kan ikke møte behovene til de som ønsker luksuriøse baderomsfasiliteter.
Ref: VL326007
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendommen passer for de som ser etter et autentisk spansk landsbyliv med mulighet for å kombinere bolig og arbeid eller utleie. Det er spesielt egnet for familier eller par som ønsker å etablere seg i et roligere område med tilgang til større byer og kysten. For de som vurderer å starte en liten bedrift, studio eller praksis, tilbyr det fleksible kommersielle areal en særegen mulighet. Investeringsorienterte kjøpere vil verdsette muligheten til å utvikle eiendommen videre og skape ekstra inntektsstrømmer gjennom utleie. Det passer også godt for de som ønsker et renoveringsprosjekt med personlig preg, samtidig som de kan bo der mens arbeidet pågår. Kjøpere med bil og som setter pris på ro fremfor kystens hektiske tempo vil finne denne beliggenheten tiltalende.
Eiendommen viser tradisjonell spansk byggekvalitet fra 1970-tallet med solide materialer som terrazzogulv i flere rom, som er slitesterkt og typisk for perioden. Hovedstrukturen er bygget med lokale byggematerialer og teknikker, noe som gir god termisk isolasjon for klimaet. De originale trevinduene og dørene kan ha behov for oppgradering for bedre energieffektivitet, men de gir karakter og sjarm til eiendommen. Baderomsflisene viser tegn på alder, men er funksjonelle. Kjøkkenet er fullt utstyrt med standard hvitevarer, men kan oppdateres etter moderne standard. Den generelle tilstanden er god for alderen, men kjøpere bør budsjettere for moderne oppgraderinger for å oppnå høyere komfort og energieffektivitet.
Med en pris fra €310,000 for et 222 m² rækkehus med kommersielt potensial, representerer eiendommen en relativt rimelig investering i regionen sammenlignet med kystnære eiendommer. Prisen reflekterer landsbybeliggenheten og at bygget er fra 1970, men balanseres med den generøse størrelsen og kombinasjonen av bolig- og forretningsareal. Det finnes mulighet for prisforhandlinger basert på eiendommens tilstand og markedssituasjon. Prisen per kvadratmeter er konkurransedyktig for området, spesielt med tanke på det kommersielle potensialet eiendommen tilbyr.
Dagliglivet i dette rækkehuset i Guaro vil være preget av det rolige landsbystempelet, hvor man kan starte dagen med å nyte morgenkaffen på den private terrassen mens man ser ut over landsbyens gater. De nærliggende butikkene og apoteket på bare noen minutters gange gjør det praktisk for daglige ærend. Ettermiddagene kan tilbringes i de romslige stueområdene, mens kveldene kan nytes på terrassen når temperaturen faller. De tradisjonelle gulvene og arkitekturen gir en autentisk spansk atmosfære. Kombinasjonen av bolig og kommersielt areal gir fleksibilitet til enten å drive egen virksomhet fra hjemmet eller leie ut for ekstra inntekt. Beliggenheten i fjellandsbyen gir et roligere tempo sammenlignet med kystliv, men krever bil for å nå strender, større byer og lufthavnen.
Livet i Guaro er sentrert rundt landsbyens tradisjoner og rutiner. Eiendommen ligger i gangavstand til lokale butikker, apotek og flere restauranter som serverer tradisjonelle andalusiske retter. Landsbyen har 9 barneskoler og 5 videregående skoler innen rimelig avstand, noe som gjør den egnet for familier. Det lokale helsesenteret dekker grunnleggende medisinske behov, mens større sykehus ligger 16 km unna. Transportmulighetene er begrenset til 8 bussruter med 12 stoppesteder i området, noe som understreker nødvendigheten av egen bil. Årlige lokale festivaler og arrangementer (34 per år) gir kulturelt innhold og sosiale møtepunkter for innbyggerne.
Kartet viser Guars beliggenhet i innlandet av Málaga-provinsen, omgitt av fjellandskap. Landsbyen ligger på 355 meters høyde, noe som gir utsikt over dalen nedenfor. Kartet illustrerer avstanden til kysten i sør og til større byer som Marbella og Málaga. De omkringliggende landsbyene og veinettet vises, noe som understreker behovet for biltransport i dette området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guaro er strategisk plassert i Málaga-provinsen, med en balanse mellom tilgjengelighet og tradisjonell landsbyatmosfære. Landsbyen ligger 17 km fra Marbella, en av Costa del Sols mest kjente kystbyer med 147,958 innbyggere. Málaga by, regionshovedstaden med 579,076 innbyggere, ligger 38 km unna og tilbyr internasjonale flyforbindelser via Malaga-Costa del Sol lufthavn. Denne beliggenheten gjør det mulig å nyte det rolige landsbylivet mens større byer med alle typer tjenester og underholdning er innen relativt kort avstand. For reiser lengre unna er Gibraltar lufthavn 73 km unna, mens Alicante-Elche lufthavn ligger betydelig lenger unna (418 km).
Avstander til viktige fasiliteter varierer med Guaros innlandsbeliggenhet. Nærmeste strender som Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca ligger alle 16-18 km unna, ca. 20-25 minutter med bil. Malaga lufthavn er 29 km unna, omtrent 30-35 minutters kjøring. Golfentusiaster kan nå flere baner på kort avstand: Campo Europa, Campo América og Campo Asia, alle rundt 15-16 km unna. Supermarkeder ligger 7,4 km unna, mens helsevesen og sykehus er 16 km unna. En elektrisk lader er tilgjengelig 15 km fra eiendommen. Marbella, med sitt brede tilbud av shopping og underholdning, ligger kun 17 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligger på 355 meters høyde over havet, noe som gir et mildt klimatisk forhold med moderat temperatur året rundt. Regionen nyter godt av 3,834 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinn for det meste av året. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 9°C i vintermånedene og 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten i fjellene gir ofte svalere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområdene, men kan være kjøligere om vinteren. Den moderate høyden gir også god luftkvalitet og panoramisk utsikt over omgivende landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Guaro er en innlandslandsby, er strender og kystaktiviteter lett tilgjengelige med bil. Playa de la Bajadilla, El Alicate og Playa de Casablanca ligger alle innen 16-18 km avstand, og tilbyr tradisjonelle mediterranske strender med sand og tilhørende fasiliteter. Området har ikke Blue Flag-sertifiserte strender i umiddelbar nærhet, men strendene ved Marbella, som har denne sertifiseringen, er innen rimelig avstand. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten: Campo Europa, Campo América og Campo Asia, alle rundt 15-16 km unna. Regionen tilbyr 5 lokale sportsfasiliteter som dekker ulike aktiviteter, og landsbyens nærhet til naturen gir gode muligheter for fjellvandring og utendørsaktiviteter.
5 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro er strategisk plassert i Málaga-provinsen, med en balanse mellom tilgjengelighet og tradisjonell landsbyatmosfære. Landsbyen ligger 17 km fra Marbella, en av Costa del Sols mest kjente kystbyer med 147,958 innbyggere. Málaga by, regionshovedstaden med 579,076 innbyggere, ligger 38 km unna og tilbyr internasjonale flyforbindelser via Malaga-Costa del Sol lufthavn. Denne beliggenheten gjør det mulig å nyte det rolige landsbylivet mens større byer med alle typer tjenester og underholdning er innen relativt kort avstand. For reiser lengre unna er Gibraltar lufthavn 73 km unna, mens Alicante-Elche lufthavn ligger betydelig lenger unna (418 km).
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), tilbyr dette rækkehuset i Guaro en annerledes livsstil og investeringsmulighet. Mens kystprosjektene primært fokuserer på moderne luksus og strandtilgang, gir Guaro-eiendommen en autentisk spansk landsbyopplevelse med potensial for både bolig og kommersiell aktivitet. Prismessig ligger den i midten av spekteret, men tilbyr mer kvadratmeter per euro enn mange kysteiendommer. Mens kystprosjekter ofte krever høyere vedlikeholdskostnader og fellesutgifter, har denne eiendommen lavere løpende kostnader, men krever investering i modernisering. Beliggenheten i innlandet gir lavere sesongvariasjoner i befolkning og en mer stabil lokal økonomi gjennom hele året, sammenlignet med kystområdene som er sterkt påvirket av turisme.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID