Denna townhouse ligger i Guaro, en pitoresk bergsby i provinsen Málaga. Med 222 m² boyta, tre sovrum och ett badrum erbjuder fastigheten både bostadsyta och en kommersiell lokal med separat ingång. Byggd 1970 har fastigheten behållit sin traditionella andalusiska karaktär samtidigt som den erbjuder möjlighet till modernisering. Läget i byns centrum ger närhet till dagligvarubutiker, skolor och andra lokala tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är centralt belägen i Guaro på 355 meters höjd över havet. En apotek finns bara 223 meter bort, medan en supermarknad ligger på 7,4 kilometers avstånd. De närmaste stränderna ligger cirka 16-18 km bort, och Málaga flygplats nås på cirka 29 km. Bil är nödvändig för dagliga transporter.
Fastigheten är lämplig för den som söker ett kombinat bostads- och affärsområde. Med tre sovrum och en rymlig matsal kan en familj bo bekvämt, medan den separata kommersiella lokalen ger möjlighet till företagsverksamhet, bostadsuthyrning eller som separat boende för flera generationer. Källaren erbjuder ytterligare förvaring.
Fastigheten uppfördes 1970 och klassificeras som ett befintligt färdigställt projekt. Byggnaden behöver sannolikt modernisering för att motsvara dagens standard, men har redan grundläggande bekvämligheter som luftkonditionering och fiberoptisk internetanslutning. Inga ytterligare byggtider eller konstruktionsfaser behöver beaktas.
Fastigheten saknar närmare badrum till sovrummen, vilket kan vara praktiskt för familjer. Det finns ingen garagetillgång, endast gatuparkering. Bergsläget innebär att vissa dagliga resor kräver bil. Fastigheten har bara ett badrum trots tre sovrum. De närmaste stränderna kräver bilåkning och ligger cirka 16 km bort.
Ref: VL326007
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för den som söker ett boende med kombinerade användningsområden. Investerare kan se möjligheten att utveckla den kommersiella lokalen till en uthyrningsenhet för att skapa en passiv inkomst. Familjer som vill bo nära skolor och lokala tjänster utan att vara mitt i storstadens puls kommer att uppskatta Guaros lugna miljö. Den som önskar en bostad med potential för hemmajobb eller ett litet företag kan dra nytta av den separata lokalen. Även de som söker ett renoveringsobjekt med personlig prägel kommer att finna många möjligheter i denna fastighet. Platsen passar även bra för pensionärer som vill ha närhet till byns tjänster samtidigt som de har möjlighet att skapa en inkomst genom den kommersiella delen. För den som vill ha ett fritidshus med potential för uthyrning under delar av året erbjuder fastigheten en flexibel lösning med båda delarna.
Fastigheten har ett ljust flerskiktat interiört med stora fönster som släpper in mycket dagsljus. I vardagsrummet finns terrazzogolv som är tåliga och lätta att underhålla. Köket är fullt utrustat med standardinredning från byggnadsperioden. Trappan till de övre våningarna har vita väggar som ger en känsla av rymd. Badrummet har originalinredning som sannolikt behöver uppdateras för att motsvara moderna standarder. De gröna sofforna i vardagsrummet ger en färgklick men kan ersättas enligt personlig smak. Luftkonditioneringssystemet finns installerat för att hantera varma sommardagar. Fiberoptisk internetanslutning är tillgänglig, vilket är en viktig faktor för både boende och eventuell verksamhet. Byggnadens struktur är solid men kan behöva teknisk uppdatering för att förbättra energieffektiviteten. De traditionella byggmaterialen som använts reflekterar den typiska andalusiska arkitekturen med tjocka väggar som ger naturlig isolering mot sommarvärmen.
Priset för fastigheten är från 310 000 euro för en townhouse med 222 m² boyta. Priset inkluderar både bostadsdelen och den separata kommersiella lokalen med egen ingång, vilket ger ytterligare värde och flexibilitet. Jämfört med liknande fastigheter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), erbjuder denna fastighet ett konkurrenskraftigt pris med tanke på den totala boytan och den dubbla användningsmöjligheten.
Dagarna i Guaro präglas av byns lugna tempo och autentiska spanska atmosfär. Morgonen kan börja med ett besök på det lokala bageriet eller kaféet inom gångavstånd, följt av solen på den privata terrassen. Med byns centrala lättillgänglighet är det enkelt att sköta dagliga ärenden till fots. Eftermiddagarna kan tillbringas med att utforska de omgivande bergen eller koppla av hemma i det rymliga vardagsrummet. Kvällarna erbjuder möjlighet att antingen laga middag i det fullt utrustade köket eller besöka någon av byns restauranger. Den kommersiella lokalen ger möjlighet att driva företag direkt från bostaden eller skapa en inkomstström genom uthyrning. Livet här är en balans mellan traditionellt byliv och tillgång till större städer som Marbella och Málaga på cirka 20-40 minuters bilresa.
Guaro ligger på 355 meters höjd i bergen, vilket ger ett behagligt klimat året runt. De närmaste dagligvarubutikerna och restaurangerna nås till fots inom några minuter från fastigheten. För större inköp eller specialtjänster krävs bilresa till närmaste större ort. Marbella ligger på 17 km avstånd och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjesliv. Málaga stad på 38 km ger tillgång till kulturinstitutioner, internationella flygförbindelser och större sjukhusvård. De lokala skolorna inom byn är tillgängliga för familjer med barn. Apoteket ligger bara några minuters promenad bort, vilket är praktiskt för hälsorelaterade ärenden. Den lokala hälsocentralen erbjuder grundläggande medicinska tjänster, medan specialiserad vård finns på sjukhus i Málaga, cirka 16 km bort. Bergsläget innebär att vissa vägar kan vara kurviga, vilket påverkar restiden till kusten och större städer.
Kartan visar Guaros position i Málaga-provinsen, med fastigheten centralt belägen i byn. Området ligger på 355 meters höjd och omges av berg och dalar. De större städerna Marbella och Málaga syns i förhållande till byn, liksom avståndet till kusten och närmaste flygplats. Kartan illustrerar fastighetens inlandsläge med närhet till både natur och urbana centrum.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guaro är positionerat i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 17 km från Marbella och 38 km från Málaga stad. Denna placering ger en balans mellan tillgänglighet till större städers tjänster och den lugna atmosfären i en mindre bergsby. Algeciras ligger längre söderut på 80 km avstånd. Till skillnad från kustnära områden erbjuder Guaro ett mer autentiskt spanskt byliv utan massiv turism. Positioneringen mellan bergen ger utsikt över dalar och omgivande landskap samtidigt som den är tillräckligt nära kusten för dagsturer till stranden.
De närmaste stränderna, inklusive Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca, ligger alla mellan 16-18 km från fastigheten, vilket motsvarar cirka 20-25 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på cirka 29 km, medan Gibraltar flygplats ligger 73 km bort. Golfentusiaster har tre banor inom cirka 15-16 km: Campo Europa, Campo América och Campo Asia. Närmaste supermarknad ligger 7,4 km bort i en närliggande ort, vilket kräver bil för veckohandling. Närmaste sjukhus finns i Málaga stad på cirka 16 km avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro har ett mildt inlandsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 9-26°C året runt. Med 3 834 soltimmar per år är området solrikt även under vintermånaderna. Höjden på 355 meter över havet ger svalare kvällar än kustnära områden under sommaren. Badvattentemperaturen når över 20°C under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Bergsläget ger skydd mot de starkaste kustvindarna samtidigt som det erbjuder vyer över omgivande landskap.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger cirka 16-18 km från Guaro och erbjuder medelhavskustens typiska strandliv. Playa de la Bajadilla, El Alicate och Playa de Casablanca är populära destinationer för bad och solbada under sommarmånaderna. Inga Blue Flag-stränder finns direkt i närheten. För golfintresserade finns tre golfbanor inom 15-16 km: Campo Europa, Campo América och Campo Asia, vilket gör det möjligt att spela golf året runt. I Guaro finns fem lokala sportfaciliteter som erbjuder olika motionsmöjligheter för byborna. De omgivande bergen ger också möjlighet till vandringsleder och naturupplevelser.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Guaro är positionerat i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 17 km från Marbella och 38 km från Málaga stad. Denna placering ger en balans mellan tillgänglighet till större städers tjänster och den lugna atmosfären i en mindre bergsby. Algeciras ligger längre söderut på 80 km avstånd. Till skillnad från kustnära områden erbjuder Guaro ett mer autentiskt spanskt byliv utan massiv turism. Positioneringen mellan bergen ger utsikt över dalar och omgivande landskap samtidigt som den är tillräckligt nära kusten för dagsturer till stranden.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), erbjuder Guaro Townhouse ett annorlunda boendeupplevelse. Kustprojekten har direkt tillgång till strand och mer utvecklad turistinfrastruktur, men med högre priser per kvadratmeter och mer kommersiell miljö. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger också närmare kusten men saknar den kombinerade bostads- och kommersiella potentialen som finns i denna fastighet. Guaro erbjuder mer autentiskt spansk byliv med lägre befolkningstäthet (2 638 invånare) jämfört med kuststädernas miljonstäder. Priset på 310 000 euro för 222 m² ger en konkurrenskraftig kvadratmeterpris i inlandet, samtidigt som fastigheten erbjuder dubbel användningsmöjlighet som inte är lika vanlig i typiska kustprojekt. Investeringen ger tillgång till både det lugna bergslivet och möjligheten att snabbt nå större städer och kustområden vid behov.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID