Rumah townhouse terletak di pusat Guaro, sebuah kotapraja pedesaan yang berjarak 355 meter di atas permukaan laut di provinsi Málaga. Properti ini menawarkan kombinasi ruang hunian dan komersial dengan total luas bangunan 222 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini memiliki tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan akses jalan ke unit komersial terpisah. Lokasinya menyediakan pengalaman hidup otentik di salah satu desa pegunungan Andalusia yang masih mempertahankan karakter tradisionalnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Guaro, hanya beberapa langkah dari Balai Kota, toko-toko lokal, dan fasilitas sehari-hari. Properti ini berada di ketinggian 355 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir. Dengan populasi hanya 2.638 jiwa, lokasi ini menawarkan ketenangan desa namun tetap terhubung ke kota-kota besar seperti Málaga (38 km) dan Marbella (17 km).
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari hunian dengan potensi penghasilan tambahan melalui unit komersial terpisah. Dengan tiga kamar tidur, rumah ini dapat menampung keluarga kecil atau pasangan yang sering menerima tamu. Unit komersial dapat dikonversi menjadi apartemen tamu, ruang kerja, atau disewakan untuk bisnis kecil. Ketersediaan internet fiber optik juga menjadikannya cocok untuk pekerja jarak jauh.
Properti ini sudah selesai dibangun pada tahun 1970 dan saat ini dalam kondisi yang layak. Sebagai bangunan yang sudah ada, tidak ada tahap konstruksi baru atau jadwal penyelesaian yang perlu dipertimbangkan. Pembeli memiliki kebebasan untuk merenovasi sesuai keinginan mereka, baik untuk memodernisasi ruang hunian maupun mengoptimalkan potensi unit komersial yang ada.
Properti ini tidak menawarkan parkir pribadi, sehingga penghuni harus bergantung pada parkir umum di jalan. Dengan hanya satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur, properti ini mungkin tidak cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih banyak fasilitas kamar mandi. Lokasi di pedesaan berarti ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari dan akses ke layanan yang lebih luas.
Ref: VL326007
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari aset dengan potensi penghasilan ganda dari hunian dan ruang komersial. Keluarga kecil yang menginginkan lingkungan pedesaan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas dasar akan menemukan ini sebagai pilihan yang sesuai. Pasangan yang aktif yang ingin mengoperasikan bisnis kecil dari rumah atau menyewakan unit komersial akan menghargai fleksibilitas yang ditawarkan. Mereka yang mencari proyek renovasi dengan karakter tradisional Andalusia akan menemukan properti ini sebagai dasar yang solid untuk dikembangkan sesuai visi mereka. Tinggal di sini juga cocok bagi mereka yang menghargai komunitas desa yang erat dan keterlibatan dalam kehidupan lokal.
Properti ini menampilkan karakteristik rumah townhouse Andalusia tradisional dengan lantai terazzo di beberapa area dan dinding putih yang khas. Meskipun dalam kondisi layak, properti membutuhkan renovasi untuk memenuhi standar modern. Sistem pendingin udara telah terpasang untuk kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih panas. Dapur telah dilengkapi dengan perabotan dasar namun mungkin memerlukan pembaruan tergantung pada preferensi penghuni baru. Ketersediaan internet fiber optik adalah nilai tambah modern yang penting untuk kebutuhan kerja dan hiburan saat ini. Struktur bangunan yang solid dengan ruang bawah tanah untuk penyimpanan tambahan menunjukkan konstruksi yang kokoh dari era itu, namun pembeli harus mempertimbangkan anggaran untuk pembaruan sistem listrik, plumbing, dan isolasi jika diperlukan.
Dengan harga mulai dari €310.000, properti ini menawarkan nilai yang relatif terjangkau dibandingkan dengan properti serupa di kota-kota pesisir yang lebih terkenal. Harga ini mencakup bangunan hunian dengan tiga kamar tidur serta unit komersial terpisah, memberikan potensi pendapatan tambahan. Di pasar properti Guaro dengan 321 transaksi tercatat, harga ini berada dalam kisaran menengah untuk kawasan tersebut. Potensi konversi menjadi dua unit hunian terpisah atau apartemen sewaan dapat meningkatkan nilai investasi jangka panjang.
Hidup di Guaro mengikuti ritme pedesaan Andalusia yang tenang. Pagi hari dimulai dengan berjalan kaki singkat ke apotek lokal yang hanya berjarak 223 meter atau ke toko-toko kecil di pusat desa. Kehidupan sosial sering berkumpul di sekitar plaza desa atau kafe lokal yang menawarkan sarapan dan minuman siang. Dengan 34 festival lokal setiap tahun, terdapat banyak kesempatan untuk terlibat dalam tradisi komunitas. Unit komersial di properti dapat berfungsi sebagai bisnis kecil yang melayani penduduk lokal atau wisatawan yang berkunjung. Sore hari dapat dihabiskan di teras pribadi sambil menikmati udara pegunungan yang sejuk. Untuk kebutuhan sehari-hari yang lebih besar, perjalanan ke supermarket terdekat membutuhkan perjalanan 7,4 km, biasanya dilakukan sekali atau dua kali seminggu.
Kehidupan di sekitar properti berpusat pada struktur komunitas desa yang khas Andalusia. Dengan jarak berjalan kaki ke sembilan sekolah dasar dan lima sekolah menengah, daerah ini sangat cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Pusat kesehatan lokal menyediakan layanan medis dasar, sementara rumah sakit utama berjarak 16 kilometer di kota terdekat. Untuk kebutuhan sehari-hari, apotek dan toko-toko kecil dapat dijangkau dengan berjalan kaki, namun untuk berbelanja besar-besaran atau hiburan yang lebih beragam, perjalanan ke Marbella (17 km) atau Málaga (38 km) diperlukan. Transportasi umum tersedia dengan delapan jalur dan dua belas halte di wilayah tersebut, namun sebagian besar penduduk mengandalkan kendaraan pribadi untuk mobilitas yang efisien.
Peta menunjukkan posisi strategis Guaro di antara pegunungan Andalusia dan jalur pesisir Costa del Sol. Meskipun terletak di pedalaman pada ketinggian 355 meter, kotapraja ini terhubung baik ke Marbella (17 km) di selatan maupun Málaga (38 km) di timur. Akses mudah ke tiga lapangan golf dan beberapa pantai terdekat ditunjukkan oleh jarak relatif pendek ke fasilitas-fasilitas tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guaro menempati posisi strategis di pedalaman provinsi Málaga, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Berjarak 17 kilometer dari Marbella, kotapraja ini terhubung baik ke pusat wisata pesisir yang terkenal maupun ke ibu kota provinsi Málaga yang berjarak 38 kilometer. Posisinya di kawasan pegunungan menyediakan iklim yang lebih sedang dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih panas, sementara tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dan fasilitas pesisir dalam kurang dari setengah jam perjalanan.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 16 kilometer atau sekitar 20-25 menit dengan kendaraan. Tiga lapangan golf, Campo Europa, Campo América, dan Campo Asia, semuanya berjarak antara 15-16 kilometer, menjadikannya tujuan akhir pekan yang mudah dijangkau. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 29 kilometer atau sekitar 30-40 menit perjalanan, memfasilitasi perjalanan internasional. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik terdekat berjarak 15 kilometer, yang perlu dipertimbangkan bagi pemilik kendaraan listrik. Akses ke fasilitas ini memerlukan perencanaan karena ketergantungan pada transportasi pribadi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 355 meter di atas permukaan laut, Guaro menikmati iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir Costa del Sol. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,8°C dengan kisaran antara 9°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas. Terdapat 3.834 jam sinar matahari per tahun, memberikan banyak cahaya alami. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Iklim mikro di ketinggian ini menghasilkan malam yang lebih sejuk di musim panas dan potensi embun beku di musim dingin, yang perlu dipertimbangkan dalam perencanaan taman dan penggunaan ruang luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai Mediterania yang terkenal dapat dijangkau dalam 20-25 menit dengan kendaraan. Tiga pantai terdekat adalah Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km), dan Playa de Casablanca (18 km). Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal di wilayah tersebut - Campo Europa, Campo América, dan Campo Asia - semuanya berjarak sekitar 15-16 kilometer, menawarkan berbagai pilihan untuk rekreasi olahraga. Guaro memiliki lima fasilitas olahraga lokal, dan Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) menawarkan pemandangan spektakuler untuk hiking dan aktivitas luar ruangan lainnya.
5 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Guaro menempati posisi strategis di pedalaman provinsi Málaga, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Berjarak 17 kilometer dari Marbella, kotapraja ini terhubung baik ke pusat wisata pesisir yang terkenal maupun ke ibu kota provinsi Málaga yang berjarak 38 kilometer. Posisinya di kawasan pegunungan menyediakan iklim yang lebih sedang dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih panas, sementara tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dan fasilitas pesisir dalam kurang dari setengah jam perjalanan.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maret | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse di Guaro menawarkan nilai yang signifikan dengan harga mulai €310.000. Aquamar di Torre del Mar, misalnya, dimulai dari €269.950 namun terletak di lokasi pesisir yang lebih ramai dengan karakter yang berbeda. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) juga menawarkan harga yang lebih rendah, tetapi tidak menyertakan unit komersial terpisah yang dapat menghasilkan pendapatan tambahan. Keunggulan utama properti di Guaro adalah kombinasi antara hunian dengan potensi bisnis di lingkungan desa otentik Andalusia yang masih mempertahankan karakter tradisionalnya, sementara tetap berjarak pendek dari fasilitas modern dan pantai. Ini memberikan pengalaman hidup yang berbeda dari proyek-proyek perumahan modern di kawasan pesisir yang lebih berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID