Memperkenalkan sebidang tanah untuk dijual di Coín, area yang berkembang di provinsi Málaga. Tanah urban seluas 813 m² ini menawarkan potensi pembangunan hunian dengan proyek yang disetujui untuk vila seluas 287 m² beserta kolam renang pribadi. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas yang mudah dijangkau, menawarkan keseimbangan hidup antara alam dan kenyamanan kota. Proyeksi pertumbuhan area dan fasilitas yang tersedia menjadikannya pilihan yang menarik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berlokasi di Coín, sebuah kota di provinsi Málaga, sekitar 33 km sebelah barat ibu kota provinsi. Posisinya menawarkan ketenangan daerah pedalaman sambil tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas pesisir. Kedekatan dengan tempat-tempat menarik dan infrastruktur mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis.
Bidang tanah ini ditujukan bagi mereka yang ingin membangun rumah sendiri sesuai spesifikasi yang diinginkan. Dengan proyek vila dan kolam renang yang disetujui, ini menyediakan kerangka untuk mewujudkan ruang hidup yang dipersonalisasi. Lokasinya di area yang sedang berkembang menjanjikan pertumbuhan di masa depan dan daya tarik yang meningkat.
Proyek ini mencakup pembangunan vila baru di atas tanah perkotaan yang telah disetujui. Rencana tersebut menguraikan pembangunan tempat tinggal seluas 287 m² dengan kolam renang pribadi. Konsep 'off-plan' memungkinkan penyesuaian potensial selama proses pembangunan, jika memungkinkan.
Properti ini adalah sebidang tanah, bukan rumah jadi. Harga yang tertera hanya untuk tanah dan proyek yang disetujui. Biaya konstruksi, furnitur, atau lanskap tidak termasuk. Realisasi proyek memerlukan investasi dan izin tambahan.
Kesempatan ini cocok untuk individu atau keluarga yang ingin membangun rumah baru yang disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi mereka. Ideal bagi mereka yang mencari lingkungan hidup yang tenang, jauh dari keramaian wisata, namun tetap mudah diakses dari fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan bandara (23 km) menjadikannya menarik bagi pembeli internasional yang membutuhkan akses cepat. Juga cocok untuk investor yang ingin memanfaatkan pertumbuhan area dengan membangun vila untuk dijual kembali atau disewakan. Adanya proyek yang disetujui mengurangi waktu awal untuk memulai konstruksi, mempercepat proses kepemilikan.
Tanah ini memiliki proyek yang disetujui untuk pembangunan vila seluas 287 m² dengan kolam renang pribadi. Rincian tentang bahan dan penyelesaian konstruksi tidak termasuk dalam data yang diberikan, karena proyek ini dalam tahap perencanaan. Kemungkinan pembangunan 'off-plan' menawarkan kesempatan bagi calon pemilik untuk berpartisipasi dalam pilihan bahan dan finishing, jika diizinkan oleh proyek dan kesepakatan dengan kontraktor. Ketersediaan utilitas seperti listrik dan air minum adalah prasyarat penting untuk memulai pekerjaan konstruksi, memastikan infrastruktur dasar.
Tanah ini dijual mulai dari €110.000. Harga ini hanya mencakup tanah dan proyek pembangunan vila yang disetujui. Biaya konstruksi rumah, pajak, biaya notaris, atau biaya perizinan konstruksi tidak termasuk. Harga bersifat indikatif dan dapat berubah. Ini adalah peluang untuk memperoleh tanah di area yang sedang berkembang, dengan kemampuan membangun rumah yang disesuaikan, memungkinkan pembeli untuk mengelola anggaran total mereka.
Coín, kota yang ramai di provinsi Málaga, menawarkan keseimbangan menarik antara ketenangan daratan dan kedekatan dengan pantai. Dengan populasi sekitar 26.574 jiwa (2025), kota ini memiliki infrastruktur perkotaan yang stabil, dengan sekolah, pusat kesehatan, dan berbagai toko serta restoran di dekatnya. Tanah ini terletak di area perkotaan, menjadikannya fasilitas seperti apotek (161 m) dan supermarket (485 m) dapat diakses dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan 7 restoran meningkatkan kehidupan sosial. Konsep pembangunan vila 287 m² dengan kolam renang pribadi di atas tanah seluas 813 m² menyiratkan ruang yang menggabungkan kenyamanan dan privasi di lingkungan yang mendukung kesejahteraan sehari-hari. Zona iklim Andalusia yang cerah, dengan 3.866 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,0°C, menjadikan Coín lokasi ideal untuk ditinggali sepanjang tahun.
Coín, meskipun terletak di pedalaman, menawarkan kehidupan sehari-hari yang dinamis. Kedekatan dengan supermarket (485 m), apotek (161 m), dan 7 restoran berarti kebutuhan dasar dan peluang rekreasi mudah diakses. Tanah ini terletak di area perkotaan, yang berarti adanya tetangga dan rasa kebersamaan. Pada saat yang sama, kedekatan dengan pemandangan alam, seperti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) dan Cerro Gordo (4,8 km), menawarkan kesempatan untuk berinteraksi dengan alam. Kehadiran 24 fasilitas olahraga di area yang lebih luas mendorong gaya hidup aktif, sementara keberadaan 12 halte transportasi umum menunjukkan tingkat konektivitas tertentu, meskipun kepemilikan mobil dianggap berguna.
Peta ini menunjukkan lokasi Coín di provinsi Málaga. Ini menyoroti jarak dari pantai dan ibu kota provinsi, memberikan kesadaran geografis tentang posisinya di daratan di dalam Costa del Sol. Ini membantu dalam memahami hubungannya dengan kota-kota pesisir dan arteri transportasi utama.
Coín secara strategis terletak di provinsi Málaga, sekitar 33 km barat kota Málaga dan 30 km utara Marbella. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, tetapi jauh dari hiruk pikuk wisata langsung. Ini menyediakan basis untuk menjelajahi kota-kota pesisir dan pedalaman Andalusia. Koneksi Coín ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas melalui jaringan jalan menjadikannya tujuan yang dapat diakses bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan akses ke tujuan wisata populer.
Akses ke area ini nyaman, dengan jalan tol yang berdekatan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 23 km (garis lurus), memudahkan perjalanan. Bagi pecinta golf, lapangan Lauro Golf (11 km) dan lapangan lainnya berada dalam jarak yang wajar. Resor pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 17 km (garis lurus). Terdapat 7 jalur transportasi umum dan 12 halte di area tersebut, menyediakan alternatif transportasi, meskipun penggunaan mobil direkomendasikan untuk memanfaatkan sepenuhnya fasilitas dan jarak yang tersedia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Coín menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 10°C hingga 27°C setiap tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,0°C. Dengan 3.866 jam sinar matahari per tahun, area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan kurang lembap dibandingkan zona pesisir. Lokasinya juga menawarkan akses ke tempat-tempat alami yang menarik, seperti titik pandang Mirador de Sierra Gorda dan Cerro Gordo.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Coín, meskipun terletak di pedalaman, menawarkan akses ke pantai di dekatnya. Pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches, berjarak sekitar 17 km (garis lurus). Area ini juga menawarkan berbagai kegiatan rekreasi, termasuk 24 fasilitas olahraga, dua kolam renang umum (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km), dan Ciudad de airsoft (3,9 km). Bagi penggemar golf, lapangan Lauro Golf (11 km) dan lapangan lainnya berada dalam jarak dekat, meningkatkan pilihan rekreasi.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín secara strategis terletak di provinsi Málaga, sekitar 33 km barat kota Málaga dan 30 km utara Marbella. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, tetapi jauh dari hiruk pikuk wisata langsung. Ini menyediakan basis untuk menjelajahi kota-kota pesisir dan pedalaman Andalusia. Koneksi Coín ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas melalui jaringan jalan menjadikannya tujuan yang dapat diakses bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan akses ke tujuan wisata populer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL661705
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), tanah di Coín ini menawarkan pendekatan yang berbeda. Harga awal €110.000 untuk tanah dengan proyek yang disetujui jauh lebih rendah, membuatnya lebih terjangkau bagi mereka yang ingin membangun sesuai pesanan. Sementara proyek pesisir berfokus pada akses langsung ke pantai, Coín menawarkan kehidupan daratan yang lebih tenang, sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan pantai dan bandara. Harga Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000) menempatkannya di kategori yang lebih tinggi, biasanya untuk rumah jadi atau proyek yang lebih mewah. Keputusan antara Coín dan daerah pesisir bergantung pada prioritas pembeli: harga tanah dan kustomisasi versus pemandangan laut langsung dan infrastruktur pesisir.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
